Opinie o Aleja Krakowska 201 od Polaris Development, Warszawa

Zleciliśmy wykonanie odbioru technicznego mieszkania od Polaris Development w inwestycji Aleja Krakowska 201, aby rzetelnie sprawdzić jakość wykonania lokalu w stanie deweloperskim. 19 sierpnia 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, w tym badanie termowizyjne, które potwierdziło bardzo solidne położenie tynków oraz brak zastrzeżeń do szyb i ram okiennych. Niestety wykryliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, które mimo że nie są liczne, mają poważny charakter i wymagają rzetelnej naprawy, szczególnie w zakresie wykonania wylewek. Warto odnotować, że na miejscu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Uszkodzenie mechaniczne płytki
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Brak opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu c.o.
• Brak płaszczyzny ścian
• Brak liniowości sufitu
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak zasilania/źródła ciepła)
• Niezgodność pakietu szybowego z normą PN-EN 1279:2018

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Aleja Krakowska 201 przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego lokalu oraz przynależności. Zwróciliśmy uwagę na bardzo zły stan stolarki okiennej oraz wylewek, co stanowi poważne nieprawidłowości wymagające poprawy. Mimo braku ognisk korozji biologicznej i poprawnie wykonanych tynków, tak liczne usterki techniczne negatywnie wpływają na ocenę jakości prac Polaris Development, mimo wysokiego standardu obsługi klienta 17 kwietnia 2026 r.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia, ale jego podstawowa konstrukcja i instalacje były gotowe do dalszych prac. W ramach odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności lokalu: miejsce postojowe oraz piwnicę, które również zostały dokładnie zweryfikowane. Zarówno szyby, jak i ramy okienne okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych uszkodzeń czy wad montażowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Ten odbiór był jednym z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Szczególnie doceniamy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Ogólnie rzecz biorąc, było to bardzo udane zakończenie procesu odbiorowego.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Aleja Krakowska 201 realizowanej przez Polaris Development, aby sprawdzić stan wykończenia mieszkania oraz przynależnego miejsca postojowego przed przekazaniem kluczy. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń, a tynki wykonano starannie, jednak wykryliśmy liczne błędy wylewek, które znacząco odbiegają od przyjętych norm. Mimo że łączna liczba usterek przekracza dopuszczalne standardy, stwierdzone wady są nieskomplikowane i możliwe do szybkiego usunięcia, co zresztą deklarowali przedstawiciele dewelopera podczas wizyty 3 lipca 2026 r.