Opinie o Kropla Bałtyku od POLDAN, Darłowo

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Kropla Bałtyku", realizowanej przez renomowanego dewelopera POLDAN. Lokal został oddany do użytku w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie wymagał już dalszych prac wykończeniowych, a jedynie indywidualnych aranżacji przez przyszłego właściciela. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń czy wilgoci, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla komfortu użytkowania i trwałości konstrukcji. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych okazała się być poniżej oczekiwań i wymagać będzie znaczących poprawek. Obserwowaliśmy znaczące nierówności i niedoskonałości, które negatywnie wpływają na estetykę i funkcjonalność podłóg. Podobnie, sposób aplikacji tynku na ścianach pozostawiał wiele do życzenia, odbiegając od standardów profesjonalnego wykonania. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera POLDAN była na najwyższym poziomie. Pracownicy wykazali się profesjonalizmem, zaangażowaniem i pomocnością, co znacząco ułatwiło nam proces odbioru. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej również nie spełniła naszych oczekiwań, prezentując stan, który można określić jako niezbyt zadowalający. Podsumowując, liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w średniej krajowej dla tego typu inwestycji. Większość z nich jest możliwa do usunięcia w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy wsparciu specjalistów, co pozwoli na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Stolarka okienna mocno zabrudzona.
• Pomieszczenie 04/01 - brak możliwości zamknięcia okna.
• Pomieszczenie 06/01 - regulacja napowietrznika okna.
• Pomieszczenie 07/01 - regulacja napowietrznika okna.
• Brak pieca C.O.
• Brak drzwi wejściowych.
• Brak skrzynki elektrycznej.
• Brak gniazd i włączników elektrycznych.
• Brak płaszczyzny okna kuchennego (prawo).
• Brak pianki przy oknie w pomieszczeniu 08/01.
• Brak kąta prostego w kuchni (prawo).

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na inwestycji "Kropla Bałtyku". Mieszkanie zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim, co oznacza, że było w pełni przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek podłogowych również nie budził zastrzeżeń – nie odnotowano żadnych pęknięć ani innych uszkodzeń mechanicznych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając uwagi i potencjalnych poprawek. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieści się w granicach normy dla tego typu inwestycji. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Warto podkreślić wzorową współpracę z biurem dewelopera POLDAN, którego obsługa klienta zasługuje na najwyższe uznanie. Stan tynków wewnętrznych wymagał interwencji w kilku miejscach, co zostało odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Wgniecenie parapetu zewnętrznego.
• Okno: Regulacja wymagana. Napowietrznik blokuje pełne otwarcie.
• Okno: Wywietrzniki blokują pełne otwarcie.
• Parapet zewnętrzny: Załamanie, odkształcenie.
• Okno skrzydło prawe: Brak możliwości pełnego otwarcia.
• Skrzydło drzwiowe: Uszkodzony narożnik górny lewy, brak blokady drzwi, klamka uderza w ścianę.
• Maskownica ościeżnicy: Źle spasowana.
• Maskownica ościeżnicy: Źle spasowana i zamocowana.