Opinie o Apartamenty Traugutta od Poldom Apartamenty, Serock

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Traugutta. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na wszelkie detale. W ramach przeprowadzonej inspekcji, weryfikacji poddano również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Liczba usterek zidentyfikowanych w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Tynki w lokalu wymagały jedynie drobnych poprawek, które nie powinny stanowić problemu. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i wpłynął na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Wtrącenie ciała obcego w tynku.
• Ubytek w elewacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Pęknięcia.
• Ubytek tynku.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Odkształcenia profili okiennych.
• Brak kąta prostego.
• Błędne spasowanie listwy APU.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejřciowe: brak progu.
• Pęknięcie řciany.

Zleciliśmy odbiór techniczny w inwestycji Apartamenty Traugutta, aby mieć pewność co do jakości wykończenia lokalu przed przekazaniem kluczy. Przeprowadziliśmy dokładną inspekcję, podczas której sprawdziliśmy stan wylewek oraz wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało zawilgoceń. W 26 sierpnia 2026 r. oceniliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak taras, ogródek, miejsce postojowe oraz piwnica. W trakcie prac wykryliśmy kilkanaście wad w elementach okiennych oraz drobne usterki tynku wymagające poprawek. Całość znalezionych nieprawidłowości oceniliśmy jako usterki o średnim poziomie trudności, których naprawa nie powinna stanowić większego problemu. Współpraca z biurem dewelopera Poldom Apartamenty przebiegła bez zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej
• Zablokowana klapa zwrotna
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Traugutta. Nasza ekipa inżynierska dokładnie sprawdziła stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek i wad. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Przeprowadziliśmy również wnikliwą ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz miejsce postojowe. Niestety, w trakcie odbioru ujawniliśmy znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich można zakwalifikować jako wymagające szczególnej uwagi i specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Szczególnie istotne wady dotyczyły tynków, gdzie zidentyfikowaliśmy szereg niedociągnięć. Stolarka okienna również nie spełniła naszych oczekiwań – stwierdziliśmy liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia. Stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia, wykazując pewne niedoskonałości, które odbiegały od standardów wykonania. Nasz zespół dokładnie udokumentował wszystkie znalezione problemy, aby zapewnić Państwu kompleksowe wsparcie w procesie usuwania usterek.

Niektóre usterki:

• Naprawić pęknięcie przy polerowaniu zmywarki.
• Wkleić widoczne pęknięcia elektryczne pod przyłączem RTV i pod wyłącznikiem.
• Uzupełnić szlichtę.
• Zarysowania słupków od lewej do prawej: 1,3.
• Nierównomierna szerokość posadzki przy przyłączu tarasu i ramy okna.
• Sprawdzić rysy na szybach od strony lewej (skupiska) + 1525. na skrzydle otwieranym. Wadę nr 5 uznać za wadę fabryczną - smuga oznaczona owalem. Odbiór wstrzymany.
• Widoczne nyple narożnika nad oknem tarasowym - sprawdzić czy mogą być widoczne (sitka ocynkowana narożnika).
• Zmiana kształtu - pęknięcie krzyżowe przy narożniku wypukłym z uskokiem. Sprawdzić zasadność nacięcia dylatacji w dwóch stronach dylatacji w progu sypialni.
• Klawiszowanie posadzki po obu stronach dylatacji w progu sypialni za narożnikiem.
• Ubić tynki/szpachle przy obróbce prawej strony drzwi wejściowych.
• Pofalowane uszczelki na fornirze przy zawiasach.
• Przykleić taśmę znamionową drzwi do ramy, nie do folii.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Poldom Apartamenty. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, garaż oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm wykonawcy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i oceniamy je jako bez zarzutu. Chociaż nasze odbiory często wskazują na pewną liczbę drobnych usterek, kluczowe jest ich znaczenie i potencjalny wpływ na użytkowanie lokalu. W tym konkretnym przypadku, mimo że znaleźliśmy pewne niedociągnięcia, nie były one na tyle poważne, aby uniemożliwić odbiór. Co istotne, podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym pozytywnym aspektem.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty Traugutta, które miało miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co pozwoliło nam na szczegółowe sprawdzenie wszystkich jego aspektów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacji i potencjalnych problemów z wilgocią. Po wnikliwej analizie danych uzyskanych podczas inspekcji termowizyjnej, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe wewnętrzne, cztery komórki lokatorskie, ogródek oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Dokładnie skontrolowaliśmy również te przynależności. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które zostały szczegółowo opisane w protokole. W raporcie odbioru odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji. Zalecamy omówienie tych kwestii ze specjalistą, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne sposoby ich usunięcia. Z przyjemnością informujemy, że stan wylewek jest niemal idealny, nie stwierdzono żadnych wad w tym obszarze. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Pragniemy zaznaczyć, że w mieszkaniu tym inwestor dokonał licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszych inżynierów przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i uwagą, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje i ich potencjalny wpływ na stan techniczny lokalu.