Opinie o Apartamenty Legionistów od Pratko Development, Rzeszów

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Apartamenty Legionistów, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, obejmujące Taras, Ogródek, Miejsce postojowe, Garaż oraz Komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń. W celu potwierdzenia tej pozytywnej oceny, przeprowadziliśmy również szczegółową analizę termowizyjną, która nie wykazała żadnych anomalii termicznych wskazujących na problemy z wilgociącią. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, jakość wykonania tynków w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co może wpłynąć na estetykę wykończenia. W kwestii wylewek, wykryliśmy umiarkowane problemy, które również należy uwzględnić w dalszych pracach. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagając od naszych specjalistów szczególnej uwagi i elastyczności. Średnia liczba wykrytych usterek była typowa dla tego typu odbiorów, jednakże ich charakter wymagał interwencji fachowców oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Klawiszowanie na dylatacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Wysokość bariery < 0.9 m
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Apartamenty Legionistów. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania ścian. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy przynależące do lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz ogródek. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Pratko Development również została poddana naszej wnikliwej analizie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór lokalu. Stwierdzone usterki są niewielkie i stosunkowo łatwe do naprawienia, co powinno stanowić niewielkie wyzwanie dla większości doświadczonych fachowców. Niemniej jednak, ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać po standardowym odbiorze. Dodatkowo, podczas inspekcji mieszkania, wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych, co jest istotnym elementem konstrukcyjnym i świadczy o staranności dewelopera w tym zakresie.