Opinie o Nowe TORPO od PRES Deweloper, Toruń

Po dokładnym odbiorze mieszkania w inwestycji Nowe TORPO w 2022 roku, nasz zespół inżynierów poinformował nas o bieżącym stanie lokalu. Podczas inspekcji sprawdziliśmy wszelkie przynależności mieszkania i z zadowoleniem stwierdzamy, że wszystko jest w doskonałym stanie. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej, nie wykryliśmy żadnych oznak zawilgocenia, co jest niezwykle ważne dla komfortu i jakości mieszkania. Wykonanie tynków w tym mieszkaniu jest naprawdę doskonałe, nie stwierdzono żadnych defektów, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Stolarka okienna również nie posiada żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłych mieszkańców. Co do wylewek, nie zidentyfikowano żadnych problemów - wszystko zostało wykonane perfekcyjnie. Oczywiście, jak to zwykle bywa, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, jednak jest to całkowicie normalne i można je uznać za bardzo dobry wynik. Naprawa tych usterek będzie wymagać pewnej pracy, ale jesteśmy pewni, że dzięki konsultacji z profesjonalistą, będziemy w stanie je skutecznie naprawić i zoptymalizować mieszkanie pod kątem każdego potencjalnego właściciela.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera PRES Deweloper, który miał miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym obszerny taras, dwie piwnice oraz przypisane miejsce parkingowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do przeprowadzenia pomiarów, co pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych problemów z wilgocią. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń w strukturze budynku, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo tego, podczas dokładnych oględzin, praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach i nie odbiega od standardów rynkowych. Wylewki betonowe w całym mieszkaniu również nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym dowodem na solidność wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek była niewielka, co jest bardzo dobrym wynikiem. Niemniej jednak, niektóre z tych drobnych niedociągnięć będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich prawidłowe i trwałe usunięcie, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.

Przykro mi za pomyłkę. Oto poprawiona wersja:

Firma, dla której pracuję, zajmuje się przeprowadzaniem odbiorów mieszkań. Gdy osoba kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, który dokładnie przegląda mieszkanie w celu znalezienia wszelkich usterki. Nasz inżynier sporządził krótką notatkę po odbiorze, ale teraz poprawię ją i sprawię, by była bardziej ciekawa. Oto poprawiona wersja:

Mieszkanie, które odbieraliśmy od dewelopera PRES Deweloper, jest przedmiotem naszej kontroli. Odkupione w stanie deweloperskim, zostało poddane analizie przez naszego inżyniera, który rzucił na nie swoim fachowym okiem. Przeprowadziliśmy badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało obecności wilgoci. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, które okazały się niezbyt łatwe w naprawie. Sugeruje to, że przy braku fachowych wskazówek i odpowiedniego wsparcia finansowego, ich usunięcie może być problematyczne. Wylewki są w doskonałym stanie, a podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami. Niestety, stan stolarki okiennej ma negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji.

Nasza firma ma na celu zapewnienie rzetelnej kontroli mieszkań pochodzących od deweloperów, identyfikując potencjalne usterki i problemy, które mogą wpłynąć na jakość inwestycji. Wierzymy, że w ten sposób pomagamy klientom w podjęciu świadomej decyzji dotyczącej zakupu nieruchomości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PRES Deweloper. Podczas inspekcji sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak Komórka lokatorska, Taras oraz Miejsce postojowe. Okazało się, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Podczas oszacowania znaleźliśmy problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które zostały zidentyfikowane za pomocą kamery termowizyjnej. Ponadto zauważono lekkie odspojenia tynku podczas odbioru. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego, głównie z powodu licznych zmian lokatorskich, które zostały zlecone przez klienta deweloperowi. Podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Średnia liczba usterek zawarta była w jednej z notatek, natomiast druga notatka skupiała się na jakości usterek, wymagających interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Nowe TORPO, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokonał oceny stanu technicznego nieruchomości. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładne zbadanie jego konstrukcji i instalacji. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem. Stan wylewek został oceniony pozytywnie, ponieważ zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Zaobserwowane usterki, choć liczne i wymagające interwencji, są stosunkowo łatwe do naprawienia. Ich usunięcie nie powinno stanowić problemu dla większości doświadczonych fachowców. Proces tynkowania lokalu został przeprowadzony w sposób należyty i zgodny z wszelkimi wymogami technicznymi, co potwierdziliśmy podczas naszej wizyty.

W ramach inwestycji Nowe TORPO przeprowadziliśmy w 2023 roku odbiór lokalu mieszkalnego. W trakcie odbioru wykonano szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, przeszło naszą wnikliwą analizę. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie wystąpiły one ani w nadmiernej, ani w znikomej ilości. Stan wylewek mógłby być lepszy, ponieważ stwierdzono kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Podobnie, tynk nie był w idealnym stanie i wymagał drobnych napraw w kilku miejscach. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa jest średnio skomplikowana. Są to defekty, które większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny nieruchomości.