Opinie o Kostrze-Dąbrowa od PRO DOMO INVESTMENT, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek, które mógłby przeoczyć. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Kostrze-Dąbrowa, który miał miejsce w roku 2025. W momencie przeprowadzania inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy. Przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjne, który nie wykazał obecności zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i był zdecydowanie gorszy niż w większości mieszkań, które mieliśmy okazję odbierać od innych deweloperów. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które, po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, będą mogły zostać sprawnie i prawidłowo usunięte. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Niestety, jakość tynku w całym mieszkaniu została przez nas uznana za niezadowalającą i wymaga poprawy.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Brak wyprowadzenia punkt3w wody zimnej i ciepłej
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z dokumentacją
• Brak płaszczyzny ściiany (PN-B 10110:2005)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Ubytek pianki dylatacji obwodowej wylewki
• Ubytek w elewacji
• Odkształcenie parapetu zewnętrznego
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Niekompletne ogrodzenie ogr3dka
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Niezgodność lokalizacji punktu elektrycznego z dokumentacją