Opinie o Centralna od Proins, Małopolskie

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem było dokładne zbadanie stanu technicznego lokalu przed jego formalnym przejęciem. W trosce o najwyższą jakość naszych usług, szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią i zawilgoceniami. Do ich identyfikacji wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzie, jakim jest kamera termowizyjna, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich anomalii termicznych mogących świadczyć o obecności wilgoci. Niestety, nasze badania wykazały obecność ognisk korozji biologicznej w różnych częściach mieszkania, co wymagało podjęcia natychmiastowych działań. W związku z tym, nasz specjalista był zmuszony do przeprowadzenia gruntownego osuszenia lokalu po zakończeniu odbioru, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemu i zapewnić zdrowe środowisko. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów wykończeniowych. Nasz zespół miał do czynienia z lokalem o nietypowym charakterze, ponieważ inwestor wprowadził znaczną liczbę zmian lokatorskich. Taka sytuacja stanowiła spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, wymagając od naszego inżyniera elastyczności i dogłębnej analizy. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które niestety nie należą do kategorii drobnych napraw. Ich skala i charakter wskazują na potrzebę poniesienia sporych nakładów finansowych na ich usunięcie, co czyni je problemami o poważnym i kosztownym charakterze. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający dalszej obserwacji. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu ujawniono istotne wady stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort termiczny i akustyczny mieszkania. Co więcej, stwierdzono bardzo zły stan tynków, co jest kolejnym poważnym defektem wymagającym pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia i pęcherzyki powietrza pod żywicą na balkonie - błędy przygotowania podłoż a i powłoki
• Ciało obce z sufitu nad balkonem
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Brak uszczelnienia styku balkonu i elewacji
• Nieszczelność styku
• Brak płaszczyzny
• Ubytek tynku
• Brak głowic termostatycznych
• Luźny montaż osprzętu elektrycznego
• Złamana maskownica zawiasu okna
• Brak maskownicy zawiasu okna
• Brak możliwości otwarcia skrzydła okna
• Luźny montaż zatrzasku okna
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Zagięty panel boczny grzejnika
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okna
• Brak płaszczyzny ściiany
• Brak spasowania osprzętu elektrycznego
• Brak kąta prostego
• Uszkodzenie mechaniczne osprzętu elektrycznego
• Niedziałający wideodomofon
• Uszkodzenie klamki okiennej
• Brak zachowanego spadku instalacji kanalizacyjnej
• Brak pionu ściiany
• Zawilgocenia tynku
• Brak poziomu montaż u listwy elektrycznej
• Uszkodzenia skrzynki teletechnicznej
• Nie włączone ż ródło ciepła
• Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnych
• Brak podłączenia instalacji
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzenie rozety, klamki i zamka drzwi
• Brak uszczelnienia cokołu drzwi wejściowych
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Brak wycieraczki

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Proins w 2024 roku. W trakcie przeglądu nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, aczkolwiek zidentyfikowano, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Dzięki skrupulatnemu badaniu za pomocą kamery termowizyjnej udało się zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Podczas odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Pomimo że średnia liczba usterek wykrytych przez naszego inżyniera jest standardowa, warto podkreślić, że naprawa wykrytych wad prawdopodobnie nie będzie generować znaczących kosztów. Podczas odbioru mieszkania odkryto kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Ponadto, sytuacja związana z tynkami była bardzo niepokojąca podczas przeglądu.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Niewykończony próg drzwi balkonowych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak płaszczyzny.
• Utopiony kielich.
• Błędny montaż parapetu.
• Brak liniowości sufitu.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję pracować przy inwestycji "Centralna", gdzie przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. Nasza kontrola objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Proins została przez nas dokładnie zweryfikowana. Podczas odbioru samego mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do sprawdzenia stanu technicznego lokalu. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. W trakcie inspekcji udało nam się wykryć kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagały naszej uwagi. Stan tynków w tym konkretnym mieszkaniu był bardzo dobry, niemalże idealny, choć pojawiło się kilka drobnych odspojeń, które odnotowaliśmy. Wylewki, choć nie były w złym stanie, mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średniej wadze. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte przez nas usterki należały do tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne problemy konstrukcyjne czy techniczne.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak płaszczyzny.
• Brak kąta prostego.
• Brak spadku

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Proins, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Dodatkowo, jako integralną część nieruchomości, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależnego do mieszkania miejsca parkingowego, również przez dewelopera Proins. W ramach kompleksowej analizy przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacyjności termicznej przegród budowlanych. Podczas odbioru lokalu ujawniono kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnych obserwacji dla tego typu inwestycji, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą wad wykrytych przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co w kontekście całokształtu odbioru można uznać za stosunkowo korzystną sytuację. Stan techniczny wylewek wymaga dalszych prac naprawczych i poprawy jakości wykonania. Tynki, niestety, również wymagają znaczących interwencji: odnotowaliśmy dużą liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na potrzebę ich gruntownej renowacji.

Niektóre usterki:

• Brak spadku balkonu
• Brak płaszczyzny balkonu
• Brak płaszczyzny ściany
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Brak kąta prostego
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnic

Mieszkanie w inwestycji "Centralna" zostało odebrane przez naszą firmę w 2024 roku. Podczas naszej kontroli stwierdziliśmy, że nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim. Po dokładnym sprawdzeniu nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani przecieków. Przeprowadziliśmy również kontrolę przynależności tego lokalu, nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości. Aby zlokalizować ewentualne zawilgocenia, skorzystaliśmy z termowizji, dzięki której udało nam się wylegitymować usterki w wylewkach, znajdujące się znacznie poniżej normy. Podczas odbioru technicznego nasz inżynier wskazał na liczne nieprawidłowości, jednakże ich naprawa nie powinna stanowić problemu nawet dla przeciętnego fachowca. W trakcie sprawdzania mieszkania nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkiem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało.

Niektóre usterki:

• Brak spadku przy odpływie
• Uszkodzone uszczelki
• Pęknięty podkład podłogowy
• Brak płaszczyzny
• Nieprawidłowa regulacja skrzydł
• Do poprawy montaż uszczelki
• Uszkodzone oszklenie
• Nieszczelność punktów styku
• Rdzawy zaciek
• Osadzenie pionu
• Brak osprzętu elektrycznego
• Brak ruchu powietrza
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak progu drzwi wejściowych
• Brak głowic termostatycznych

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Centralna. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Lokal został oddany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. Niestety, w zakresie tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek przekraczała znacząco przyjęte normy, co sugeruje potrzebę szczególnej uwagi przy dalszych pracach. Mimo to, liczba usterek była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Efekt po naprawach jest zazwyczaj w pełni satysfakcjonujący dla klienta. Stan wylewek w mieszkaniu był zgodny z oczekiwaniami i mieścił się w standardach, które zazwyczaj obserwujemy podczas odbiorów w tego typu inwestycjach. Poziom wykonania wylewek był równy i nie wykazywał znaczących odchyleń.

Niektóre usterki:

• Brak numeracji komórki lokatorskiej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydła drzwi do komórki
• Zawilgocenia bloczków ceramicznych w komórce lokatorskiej
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Ciała obce pod żywicą, niejednolita struktura
• Brak uszczelnienia styku balkonu z parapetem
• Luƺny montaż podejścia wodnego
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych (punktowe uszkodzenia powłoki)
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005)
• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005)
• Brak uszczelnienia cokołu
• Brak montaż u wycieraczki
• Brak Żódła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak możliwości weryfikacji sprawności (brak podłączenia sanitariatów)
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w sierpniu 2024 roku. Podczas tej inspekcji skoncentrowaliśmy się na dwóch kluczowych aspektach - przynależnościach oraz dokonaliśmy pomiaru za pomocą termowizji. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, natomiast tynk został wykonany w sposób bez zarzutu. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie zalecamy usunąć po konsultacji z odpowiednim specjalistą. Tylko specjalista będzie miał niezbędne wskazówki, jak efektywnie i poprawnie usunąć te ustalenia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co zapewni trwałość i solidność podłóg. Jest jeszcze kilka drobnych niedoróbek do poprawy, ale w całości mieszkanie prezentuje się satysfakcjonująco. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby pomóc w naprawie wszelkich niedoskonałości.

Niektóre usterki:

• Brak klamki
• Zabrudzenia płyt tarasowych
• Wystający pręt zbrojeniowy
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Montaż drzwiczek skrzynki TT
• Brak głowic termostatycznych
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Wywiew do weryfikacji
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak odbioru

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji o nazwie Centralna. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji lokalu, który został oddany do użytku w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie kontroli, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy obszary problematyczne związane z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają natychmiastowej uwagi. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Stwierdziliśmy, że wylewki w mieszkaniu wymagają profesjonalnej naprawy, aby zapewnić ich trwałość i estetykę. Tynk, który był w stanie wymagającym poprawy, został zidentyfikowany do naprawy w kilku strategicznych miejscach. Podczas odbioru lokalu zwrócono szczególną uwagę na stolarkę okienną, gdzie wykryto znaczące wady, które należy niezwłocznie usunąć. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu inwestycji, pragmatyczna ocena wskazuje, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niejednolita struktura tynku.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Zawilgocenia tynku.
• Brak kąta prostego.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Proins. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wentylacją. Przeprowadziliśmy również kompleksową kontrolę całego lokalu przy użyciu nowoczesnej kamery termowizynej, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie rozkładu temperatur i wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności do lokalu, czyli komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one są w dobrym stanie technicznym i spełniają wszelkie normy. Analizując zgromadzone dane, możemy stwierdzić, że średnia liczba usterek w tym przypadku była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych uwag po odbiorze, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Wylewki betonowe zostały wykonane na poziomie zgodnym z tym, co obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co świadczy o staranności wykonania. Z przyjemnością odnotowujemy brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Szczególnie chcielibyśmy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace wykończeniowe w tym mieszkaniu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń tynku, nierówności powierzchni ani innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z niewielkimi mankamentami, które można łatwo naprawić.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona klamka drzwi wejřciowych.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Brak spadku.
• Nieszczelności w punktach styku.
• Brak płaszczyzny.
• Zawilgocenie dolnej części.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Centralna, nasz specjalista przeprowadził szczegółowe oględziny lokalu. Zastosowaliśmy nowoczesne techniki pomiarowe, w tym badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych problemów. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy awarię, która doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, poza tym incydentem, poziom wilgotności w pozostałych pomieszczeniach mieścił się w dopuszczalnych normach. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Nasz inżynier odnotował znaczną liczbę usterek, które wymagały uwagi. Co więcej, niektóre z tych niedociągnięć okazały się na tyle poważne, że mogą stanowić wyzwanie podczas procesu naprawczego. Stan tynków w mieszkaniu był generalnie dobry, z kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływały znacząco na ogólny odbiór. Niestety, stolarka okienna wykazała istotne wady, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i bezwzględnie wymagają wymiany na nowe elementy. Całościowo, mimo wykrytych usterek, proces odbioru przebiegł sprawnie, a nasze uwagi zostały przekazane wykonawcy w celu dalszych działań naprawczych.

W roku 2024 odbył się odbiór techniczny mieszkania, które zostało przekazane w stanie deweloperskim. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceni ani ognisk korozji biologicznej. Poza standardowymi elementami, takimi jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe i balkon, sprawdziliśmy także inne obiekty przynależne do lokalu. Dzięki szczegółowemu badaniu kamerą termowizyjną udało nam się zidentyfikować różne wady, które będą wymagały zaangażowania doświadczonego fachowca do naprawy. Szczególnie niezadowalająca okazała się jakość tynku w mieszkaniu, natomiast należy pochwalić dewelopera za wysoką jakość wylewek. Konieczna będzie jednak wymiana stolarki okiennej, ponieważ obecne wady są zbyt poważne. Mimo tych usterek, jesteśmy pewni, że po odpowiednich naprawach mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania i stanie się przytulnym domem dla jego przyszłych mieszkańców.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku, a nasz inżynier odnalazł awarię prowadzącą do lokalnych zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność mieściła się w normie. Nasza kontrola obejmowała użycie kamery termowizyjnej. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nadal nie było w pełni ukończone, czyli znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Stolarka okienna zdawała się być w opłakanym stanie, co nie przemawiało dobrze o jakości inwestycji. Wiele usterek zostało zlokalizowanych podczas inspekcji, z których większość jest średniej skali i wymaga konsultacji z ekspertem, który podsunie pomysły na ich naprawę w niewielkim koszcie. Tynk w mieszkaniu nie prezentował się idealnie, miał natomiast lekkie, nieznaczące wady. Stan wylewków również pozostawiał wiele do życzenia.

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji Centralna, zleconym zadaniem było również ocenienie jakości wykonania przynależności. Podczas tej procedury inżynier sprawdził stan obiektów takich jak przynależności i z pewnością ma wiele do zanotowania. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo nie zaobserwowano żadnych problemów z wylewkami. Niestety, stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie, co jest istotnym mankamentem w całej inwestycji. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważono lekkie odspojenia tynku. Podczas inspekcji mieszkania ujawniono wiele wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych usterek można stosunkowo szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Wskazując na te niedoskonałości, inżynier pomaga zapewnić, że nowi mieszkańcy otrzymają wykończone i bezpieczne mieszkanie.

W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono dalszych prac wykończeniowych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję przynależności związanych z lokalem, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Niestety, musimy stwierdzić, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Dostrzeżona przez nas ilość niedociągnięć jest rzeczywiście duża, jednakże nie należy popadać w rozpacz, ponieważ wszystkie zidentyfikowane problemy są jak najbardziej możliwe do naprawienia. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który z pewnością doradzi, jak sprawnie i efektywnie przeprowadzić niezbędne poprawki. W kwestii tynków, należy zaznaczyć, że zostały one wykonane w sposób prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Natomiast, podczas naszego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy i wymaga on uwagi.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego od dewelopera mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i wad. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. W celu kompleksowego sprawdzenia stanu technicznego ścian i przegród, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości termicznych. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część lokalu i również została przez nas dokładnie skontrolowana. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. Liczba wykrytych usterek podczas tej inspekcji była na poziomie przeciętnym dla tego typu nieruchomości. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych w kilku miejscach odbiegał od idealnego stanu, prezentując drobne niedociągnięcia. Ponadto, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. W odniesieniu do tynków, podczas odbioru mieszkania odkryliśmy niewielkie niedoskonałości, które można uznać za lekkie wady.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Proins. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedociągnięcia, które z łatwością można naprawić, dokonując niewielkich poprawek. Odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. Z satysfakcją informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co stanowi poważny mankament i nie najlepiej świadczy o jakości całej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi pozwolą na skuteczne usunięcie wszystkich niedociągnięć.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Proins w ramach inwestycji Centralna. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności lokalu, które zgodnie z umową obejmowały balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które zostało poddane inspekcji, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych inwestycji budowlanych, co jest dobrym prognostykiem. Niestety, zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Można jednak znaleźć pewne pocieszenie w fakcie, że ogólna liczba tych niedociągnięć mieściła się w granicach akceptowalności, chociaż z pewnością nie należała do najniższych. Sposób aplikacji tynku w tym konkretnym lokalu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od profesjonalnego wykonania. Dodatkowo, stolarka okienna znajdowała się w stanie wymagającym pilnej interwencji, co niestety rzuca negatywne światło na ogólną jakość tej inwestycji.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Proins, który miał miejsce w 2024 roku, przeprowadziliśmy kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości. Nasz zespół inżynierów zajął się szczegółowym badaniem, w tym zastosowaniem nowoczesnej technologii termowizyjnej, aby wykryć potencjalne problemy z izolacją termiczną i mostkami cieplnymi. Równolegle zbadaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy spełniają wymogi jakościowe i funkcjonalne. Przeprowadziliśmy również dokładne oględziny pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu odbiorach. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Stan tynków, choć nie był absolutnie idealny, charakteryzował się jedynie niewielkimi, nieznaczącymi niedoskonałościami, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Ten konkretny odbiór można zaliczyć do grona tych bardziej satysfakcjonujących, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które się pojawiły, okazały się stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Wylewki podłogowe zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wszystkie zgłoszone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one poprawnie zaimplementowane w projekcie mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Centralna. Lokal został przez nas zastany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy przynależne do mieszkania elementy, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Niestety, w trakcie inspekcji ujawniliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad dotyczących przede wszystkim jakości tynków. Liczba wykrytych usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę, co może świadczyć o pewnych niedociągnięciach wykonawczych. Wylewki również wymagały kilku interwencji, co zostało odnotowane w protokole. Ogólna ocena stanu technicznego lokalu wskazuje na obecność dużej ilości usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako wady średnie pod względem trudności naprawy. Oznacza to, że ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu, a także niewielkich nakładów finansowych ze strony przyszłego właściciela lub wykonawcy. Mimo licznych usterek, brak zawilgoceń i zacieków stanowi istotny plus dla tej nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Centralna, odebranego w bieżącym roku 2024, przeprowadziliśmy kompleksową analizę. Wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie stanu technicznego przegród budowlanych i instalacji. Stwierdzone przez naszego inżyniera niedociągnięcia są na tyle drobne, że ich usunięcie nie powinno stanowić problemu dla przeciętnego fachowca. Podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co świadczy o ich prawidłowym montażu i wykonaniu. Wady w zakresie tynków, choć obecne, można określić jako średnio znaczące i możliwe do naprawienia bez większych komplikacji. Natomiast wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co zasługuje na szczególne uznanie. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a raport zawiera szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego mieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, którego celem było szczegółowe sprawdzenie jakości wykonania przez dewelopera Proins. W ramach tej usługi dokładnie analizujemy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, czyli wszystkie elementy z nim związane, dbając o najwyższe standardy oceny. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Należy zaznaczyć, że odbiór odbył się w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Jedynymi niedociągnięciami, które udało nam się zidentyfikować, były niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie spełniła naszych oczekiwań i oceniamy ją jako niezadowalającą. Mimo tych drobnych usterek, ogólna liczba wykrytych wad jest umiarkowana, a ich charakter pozwala na łatwe i szybkie usunięcie przez przeciętnego fachowca, co z pewnością nie powinno stanowić większego problemu dla przyszłego właściciela.

W lipcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji Proins. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, dbając o to, by wszelkie potencjalne problemy zostały zidentyfikowane i udokumentowane. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne sprawdzenie ścian pod kątem ewentualnych zawilgoceń, co potwierdziło brak tego typu nieprawidłowości w analizowanym lokalu. Przeprowadziliśmy również szczegółową weryfikację przynależności, obejmującą balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z oczekiwaniami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji tynków zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie powinny stanowić większego wyzwania. Z kolei jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera, świadcząc o staranności na tym etapie budowy. Niestety, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek, których naprawa wymagać będzie pewnego nakładu pracy i konsultacji ze specjalistami. Wiele z tych wad, choć średnio zaawansowanych w naprawie, zazwyczaj wymaga fachowego doradztwa, aby można było je wykonać efektywnie i ekonomicznie. Należy podkreślić, że łączna liczba zidentyfikowanych wad i usterek przekracza przyjęte normy, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad procesem budowlanym w przyszłości.

Odbiór mieszkania w 2024 roku w inwestycji Centralna Zacieki nie wykazał żadnych problemów z wilgocią. Mieszkanie było w stanie deweloperskim i przeprowadzono badanie termowizyjne. Deweloper może być zadowolony z wysokiej jakości wylewków. Podczas odbioru zauważono kilka usterek i nieprawidłowości, które mogą wpłynąć na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to problemy, które można stosunkowo szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Zidentyfikowano nieprawidłowości i uszkodzenia tynków, a także kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Istnieje możliwość poprawy jakości mieszkania poprzez dokonanie koniecznych napraw i korekt.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Centralna, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co potwierdziły również badania wykonane przy użyciu kamery termowizyjne. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Niestety, pomimo braku problemów z wilgocią, inwestycja ta okazała się być znacząco usterkowa. Wiele z wykrytych wad jest na tyle poważnych, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania profesjonalnych fachowców z odpowiednimi kwalifikacjami. Obserwowana liczba usterek i niedociągnięć znacznie przekracza standardowe normy, co jest rzadko spotykane. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynki w lokalu zostały wykonane w sposób należyty i nie budzą zastrzeżeń. Podobnie, wylewki podłogowe w mieszkaniu są w dobrym stanie i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi pewien plus w kontekście ogólnej oceny stanu technicznego lokalu.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Właśnie zakończyliśmy odbiór lokalu w inwestycji Centralna. Podczas naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, które zostały uwzględnione w dokumentacji. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości wymagających drobnych korekt. Podobnie, tynki w mieszkaniu zawierały niewielkie błędy, które można łatwo naprawić. Podczas odbioru mieszkania stwierdziliśmy również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Ogólna liczba usterek, które wykryliśmy, mieści się w przeciętnym zakresie. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Centralna, które miało miejsce w 2024 roku. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonego przeglądu dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Użyliśmy również kamery termowizyjnej do dokładnej analizy przegród budowlanych i instalacji. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się przeglądy, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas wady nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa jest nieopłacalna i konieczna jest ich wymiana. Dodatkowo, podczas odbioru ujawniono nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które również zostały odnotowane i wymagają interwencji.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie Centralna. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszej szczegółowej inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby wykryć potencjalne problemy z izolacją termiczną oraz wilgocią. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają określone standardy. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdziły nasze pomiary. Liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co należy uznać za dobry wynik, jednak ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody przeprowadzenia niezbędnych poprawek. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzono w lipcu 2024 roku. Podczas inspekcji przeanalizowano również jakość konstrukcji dwóch dodatkowych obiektów, na które również rzuciliśmy nasze fachowe spojrzenie. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, jednak stolarka okienna jest w bardzo złym stanie. Taki stan rzeczy nie najlepiej świadczy o jakości inwestycji. Zauważona przez nas liczba usterek wydaje się być naprawdę duża, ale każda z nich jest możliwa do naprawy po konsultacji z odpowiednim fachowcem, który podpowie, jak sprawnie dokonać poprawek. Wady w zakresie tynków okazały się być średnio znaczące, jednak warto im się przyjrzeć dokładniej. Warto poświęcić więcej uwagi detalicznemu sprawdzeniu całej przestrzeni, aby upewnić się, że mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i bezpieczne dla przyszłych właścicieli. Każdy szczegół ma znaczenie, dlatego ważne jest, aby zadbać o każdy element budynku i zapewnić jego jak najlepszą kondycję na przyszłość. Drobne naprawy mogą zdziałać cuda i sprawić, że mieszkanie będzie idealne dla nowych mieszkańców.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Proins. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych problemów. Z przyjemnością informujemy, że podczas wnikliwego badania nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy precyzyjne badanie mające na celu identyfikację ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia i konstrukcji budynku. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Do lokalu przynależą również balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera Proins również poddaliśmy rzetelnej i skrupulatnej kontroli. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym znaczną liczbę rys oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ponadto, wykryliśmy lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, co również zostało odnotowane. Pozytywnie oceniamy natomiast jakość wykonania wylewek, które zostały położone w sposób bardzo staranny i równy. Podsumowując, nasz inżynier zidentyfikował sporą liczbę usterek, z których część ma charakter poważny i może sprawiać trudności w procesie naprawczym, wymagając specjalistycznego podejścia i fachowej wiedzy. Zapewniamy, że wszystkie wykryte nieprawidłowości zostały szczegółowo udokumentowane i przekazane do wiadomości dewelopera.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Co więcej, wiele z nich okazało się być bardziej złożonymi problemami, wymagającymi specjalistycznych napraw. Tego typu uchybienia generują potencjalnie wysokie koszty, co obniża ogólną ocenę stanu technicznego lokalu i z pewnością nie jest pozytywnym aspektem odbioru. Sytuacja dotycząca tynków podczas naszej wizyty była daleka od ideału, prezentując się w bardzo złym stanie. Natomiast wylewki zostały wykonane na poziomie porównywalnym z większością innych inwestycji, co można uznać za standardowy wynik. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga uwagi i potencjalnych działań naprawczych.

Podczas wizyty służbowej w inwestycji Centralna przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a nasz zespół natrafił na pewną... hm, niespodziankę! Otóż, w jednym z pomieszczeń zauważyliśmy awarię, która niestety spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych częściach mieszkania wilgotność była w normie - jeszcze trochę, a moglibyśmy poczuć się jak w dżungli! Korzystając z kamery termowizyjnej, zbadaliśmy dokładnie poziom zawilgocenia, a także przeprowadziliśmy pełną inspekcję dodatkowych przestrzeni, takich jak ogródek, miejsce parkingowe czy komórka lokatorska. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na istotne usterki w stolarki okiennej oraz nieszczelności w tynku, które wymagały pilnej naprawy w kilku miejscach. Nasz doświadczony inżynier znalazł naprawdę sporo nieprawidłowości, które nie do końca można nazwać błahymi - były raczej z tych poważniejszych! Znaczące wady i usterki w wylewkach również nie pozostały nam niezauważone, prezentując się istotnie gorzej niż średnia rynkowa. Takie eksploracje to dopiero przygoda pełna niespodzianek!

Odebraliśmy wspaniałe mieszkanie w 2024 roku w nowej inwestycji "Centralna". Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier podczas szczegółowej inspekcji użył kamery termowizyjnej, aby sprawdzić poziom zawilgocenia. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia! Zauważyliśmy pewne wady w stolarki okiennej, ale ilość usterek mieści się w normie - ani za dużo, ani za mało. Co więcej, wady dotyczące tynków były średniego znaczenia, co jest naprawdę świetnym rezultatem. Przeciętna liczba usterek podczas odbioru zazwyczaj sugeruje większe problemy, ale jeśli napotkane wady nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy śmiało stwierdzić, że mieszkanie jest w dobrym stanie. Jednakże, należy z radością poinformować, że podczas odbioru znaleźliśmy wiele istotnych wad wylewków, które z powodzeniem naprawimy! Dla naszej firmy to ogromne wyzwanie, ale jesteśmy gotowi sprostać temu zadaniu z uśmiechem na twarzy!

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Proins w ramach inwestycji Centralna. Naszym zadaniem było szczegółowe zbadanie stanu technicznego lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem jakości wykonania oraz wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. W ramach kompleksowej oceny, dokonaliśmy również analizy jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony czy tarasy, które stanowią integralną część nieruchomości. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do przeprowadzenia precyzyjnych pomiarów. Badanie kamerą termowizyjną ujawniło obecność licznych zawilgoceń, które były zlokalizowane w różnych miejscach mieszkania, co sugeruje brak jednego, konkretnego źródła problemu. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają interwencji fachowca. Rekomendujemy konsultację ze specjalistą w celu ustalenia najlepszych metod ich usunięcia, zapewniając sprawność i poprawność wykonania prac. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy wady w wylewkach, które powinny zostać niezwłocznie usunięte. Podczas odbioru wykryliśmy również średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia, które również zostały odnotowane w raporcie i wymagają uwagi.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Proins w lipcu 2024 roku. Zajęliśmy się także oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak balkon, miejsce parkingowe, komórka lokatorska. Przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a w całym lokalu występowały ogniska korozji biologicznej. Proins był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze. Deweloper może być dumny z jakości wylewków. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że nie jest źle. Przy odbiorze lokalu nie wykryto nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Patrząc na te usterek, deweloper mógłby pomyśleć, że jego mieszkania to prawdziwe jaskinie Ali Baby, pełne ukrytych skarbów w postaci problemów budowlanych. Ale nie ma co przesadzać, na pewno znajdzie się trochę roboty, ale do kosmicznych napraw jeszcze sporo brakuje!

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Proins w ramach inwestycji Centralna. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli lokalu, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad o średnim stopniu istotności, szczególnie w odniesieniu do tynków, gdzie odnotowaliśmy zjawisko odspojenia. Stan stolarki okiennej również pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Szczególnie niepokojące okazały się wylewki – dawno nie mieliśmy do czynienia z tak licznymi i znaczącymi niedociągnięciami wymagającymi pilnej interwencji i poprawek. Pomimo tych usterek, ogólna liczba znalezionych wad, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy, jest niewielka. W większości przypadków, biorąc pod uwagę standardy rynkowe, tego typu niedoskonałości mogłyby zostać zaakceptowane przez klientów bez większych zastrzeżeń, jednakże nasza firma dąży do najwyższej jakości i zwraca uwagę na każdy szczegół.