Opinie o Kliny - ul. Małysiaka/ul. Komuny Paryskiej od Proins, Małopolskie

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Proins w 2020 roku. Podczas dokładnego przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych zawilgocenia. Chociaż ilość usterek przekraczała normę, nie sposób było nie zauważyć perfekcyjnego wykonania tynków przez ekipę budowlaną. Brak było jakichkolwiek odspojów, nierówności czy innych wad, co naprawdę zasługuje na uznanie. Oczywiście, natrafiliśmy na kilka drobnych usterek, jednak pocieszające jest to, że są to sprawy łatwe do naprawienia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Warto podkreślić, że wykonanie wylewek było staranne i dokładne.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Proins. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję, podczas której nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń. W celu dokładnego sprawdzenia stanu technicznego, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak ukrytych wad termicznych. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania posadzek – wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych niedoskonałości. Podobnie, jakość tynków zasługuje na najwyższe uznanie; ich wykonanie było na poziomie pierwszej klasy, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnotowaliśmy jedynie marginalną liczbę usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą problemów, są dla nas priorytetem i stanowią wzór dla przyszłych realizacji. Należy jednak odnotować, że ogólna ocena jakości inwestycji jest nieco obniżona z uwagi na przeciętny stan stolarki okiennej, która nie spełnia najwyższych standardów.

Odbiór lokalu od dewelopera Proins miał miejsce w 2022 roku w ramach inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Kliny - na rogu ul. Małysiaka i ul. Komuny Paryskiej. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przyjrzał się dwóm dodatkowym obiektom, oceniając jakość ich konstrukcji. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, a znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały ocenione jako bez zarzutu. Tynk w mieszkaniu był w dobrym stanie, choć nie pozbawiony lekkich, mało istotnych wad. Niewielkie usterki, które udało nam się zidentyfikować, należały do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do poprawnej naprawy, aczkolwiek nie można ich uznać za poważne. Średni stan stolarki okiennej nie sprzyjał pozytywnej ocenie jakości inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w ramach inwestycji Kliny, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu ul. Małysiaka i ul. Komuny Paryskiej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Na szczęście nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas odbioru lokalu zauważono niewielkie odpryski tynku. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Niemniej jednak, wylewki były bez żadnych wad. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które jednakże będą wymagać średnich nakładów finansowych, aby je naprawić - co jest często koszmarem dla większości inwestorów nabywających mieszkania deweloperskie. Warto zauważyć, że dbałość o szczegóły podczas odbioru mieszkania może zapobiec większym problemom w przyszłości. Wnioski z takich inspekcji mogą pomóc w ulepszeniu procedur deweloperskich oraz podniesieniu standardów jakościowych budowy mieszkań.

W dniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Kliny, przy ulicy Małysiaka i ulicy Komuny Paryskiej, który miał miejsce w roku 2022, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, którymi są komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu. Należy jednak zaznaczyć, że liczba usterek wykrytych przez naszego doświadczonego inżyniera była znacząco wyższa w porównaniu do standardowych odbiorów, z którymi mamy do czynienia. Co więcej, każda z zidentyfikowanych wad miała charakter poważny, co oznacza, że ich skala i potencjalny wpływ na komfort użytkowania były istotne. Ogólna ilość wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy. Z pozytywnych aspektów, nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Ponadto, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń materiału ani wad związanych z wykonaniem tynków, co stanowiło pewien plus w kontekście ogólnej oceny stanu technicznego nieruchomości.