Opinie o Czarkowo od Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego, Zielona Góra

Odbiór mieszkania w ramach inwestycji o nazwie Nova Park odbył się w 2021 roku. Podczas szczegółowej inspekcji zauważyliśmy kilka problemów wymagających uwagi. Po pierwsze, natknęliśmy się na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście wilgotność w pozostałych pomieszczeniach mieściła się w normie. Ponadto sprawdziliśmy komórkę i miejsce parkingowe, będące przynależnościami lokalu, które również okazały się w porządku. Co ciekawe, wylewki prezentowały się bardzo dobrze, jednak tynk wymagał poprawy w kilku miejscach. Podczas odbioru udało nam się zidentyfikować pewną liczbę usterek, chociaż zdarzają się sytuacje, podczas których ich występuje znacznie więcej. Istotne jest również to, że niektóre z tych usterek nie są łatwe do naprawy i potrzebna jest interwencja specjalisty. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wad i usterek znacząco przekroczyła akceptowalny poziom, co oznacza dodatkową pracę do wykonania. Zalecamy podjęcie działań naprawczych jak najszybciej, aby uniknąć dalszych problemów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową kontrolę, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nova Park, odbiór miał miejsce w roku 2021. W ramach naszej kompleksowej usługi, oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z mieszkaniem. Przeprowadziliśmy wnikliwe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Poziom wykrytych usterek podczas odbioru można określić jako przeciętny. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. W kwestii wylewek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, podczas odbioru ujawniono bardzo zły stan tynku, co wymagać będzie interwencji. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych.

W trakcie naszej ostatniej inwestycji w osiedlu Czarkowo mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór jednego z mieszkań. Kameralne badanie wykazało obecność wielu wilgotnych miejsc w pomieszczeniach. Problem z wilgocią występował w różnych miejscach mieszkania, bez określonego jednoznacznego źródła. Dodatkowo, przeprowadziliśmy audyt techniczny obejmujący inspekcję różnych elementów mieszkania. Podczas naszej kontroli zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w stanie surowym deweloperskim, nieukończone. Jakość wykonanych wylewek pozostawiała wiele do życzenia. Zestaw usterek, które stwierdziliśmy podczas odbioru, okazał się na tyle poważny, że wpłynie na koszty ich naprawy. Jednak cieszy fakt, że liczba usterek była akceptowalna, choć nie należała do najmniejszych. Niestety, stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Ponadto, sposób, w jaki wykonano tynk w tym konkretnym mieszkaniu, jest daleki od ideału. Na podstawie naszych obserwacji będziemy musieli podjąć odpowiednie kroki, aby skorygować te usterki i poprawić jakość mieszkania. Jesteśmy świadomi, że odbiorcy oczekują wysokiej jakości i pełnej satysfakcji z zakupu. Dlatego też będziemy dążyć do zrealizowania tych oczekiwań poprzez dokładną naprawę zaistniałych problemów oraz dbałość o każdy szczegół podczas prac wykończeniowych.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Czarkowo, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, w tym piwnicy, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są znaczące i przekraczają dopuszczalne normy, co skutkuje koniecznością jej wymiany. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie dostrzeżone defekty można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i niegenerujące wysokich kosztów naprawy. Tynk w mieszkaniu był w bardzo dobrym stanie, zbliżonym do ideału, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń. Należy jednak zwrócić uwagę na znaczące wady dotyczące wylewek, które okazały się istotnie gorsze od przeciętnego standardu rynkowego. Podsumowując, mimo drobnych niedociągnięć, największe zastrzeżenia budzą wady stolarki okiennej oraz jakość wykonania wylewek.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Czarkowo, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocień. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy przynależącą do lokalu komórkę. Mieszkanie zastało nas w stanie deweloperskim, a wykonanie wylewków, chociaż trochę odbiegało od ideału z uwagi na kilka drobnych niedociągnięć, to ogólnie prezentowało się bardzo dobrze. Tynki były starannie wykonane, pomimo kilku drobnych wad. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były bez zarzutu. Lokal, który poddaliśmy kontroli, wyróżniał się dużą liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas odbioru. Odkryliśmy niewielką liczbę usterek, jednak ich naprawa przebiegłaby sprawnie i szybko. To był naprawdę przyjemny proces odbioru, a deweloper zasługuje na pochwałę za rzetelność i profesjonalizm. Jesteśmy zadowoleni z efektów naszej pracy i zadowolenia klienta. Odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie i zgodnie z oczekiwaniami, co cieszy nas bardzo. Dziękujemy za możliwość współpracy i mamy nadzieję na kolejne udane projekty razem.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy odbiór przedmiotowego mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe aspekty nieruchomości, upewniając się, że przynależności, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym budynku. Wśród zidentyfikowanych usterek znalazły się takie, które wymagają bardziej zaawansowanych prac naprawczych, a co za tym idzie, mogą wiązać się z wyższymi kosztami. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości jest uważana za akceptowalną, choć nie należała do najmniejszych. Szczególną uwagę poświęcono elementom okiennym, gdzie podczas odbioru nie wykryto żadnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W obrębie tynku tego lokalu zidentyfikowano kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o charakterze lekkim, nie wpływające znacząco na ogólny stan nieruchomości. Niestety, stan wylewek nie okazał się w pełni zadowalający i wymaga dalszej uwagi.