Opinie o Apartamenty Parkowe od PTH TECH TRADE Deweloper, Świętochłowice

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Parkowe, odbiór miał miejsce w 2021 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Deweloper został zobowiązany do usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń, które stanowiły istotny problem. Analiza usterek wykazała, że średnia liczba problemów była niewielka, jednak ich charakter wymagał uwagi. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy obecność błędów, które wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, jednakże zawierały drobne niedoskonałości, które kwalifikowały się do poprawek. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymagało zwrócenia uwagi dewelopera. Podczas szczegółowego odbioru mieszkania odkryliśmy również lekkie wady dotyczące tynków, które również zostały odnotowane w protokole.

Odbiór techniczny mieszkania odbył się w październiku 2021 r. Podczas przeglądu skontrolowaliśmy również miejsca postojowe, które są przynależne do tego lokalu. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Jednak jakość tynku w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia.

Co do wylewek, nie zidentyfikowano żadnych problemów - są wykonane bez zarzutu. Jednak w trakcie odbioru inwestycji zauważyliśmy wiele usterek. Na szczęście większość z nich nie jest ani kosztowna, ani czasochłonna. Można je sprawnie i stosunkowo tanio naprawić. Jest to jednak znacznie więcej wad i usterek, niż przeciętna norma.

Całkowicie jesteśmy zaangażowani w zapewnienie klientom pełnej satysfakcji i dbamy o to, aby odbiór mieszkania był jak najbardziej szczegółowy i rzetelny. Liczymy na szybką naprawę wszystkich usterek i wyeliminowanie wszelkich niedociągnięć.

Naprawa zamakajacych fundamentow przez dewelopera miala trwac 5 dni, a bedzie trwała prawie 14, garaz jest nieczynny, a ludzie nie mogą korzystac z tego co zakupili u dewelopera, który zapewnial, ze wszystko szybko bedzie naprawione (nie po 3 latach).

Budynek przy ulicy Krasickiego oddany do użytku kilka lat temu nadal posiada wady, których deweloper nadal nie naprawił, największym problemem jest woda w fundamencie, którą widać przez wycięte w posadzce dziury, które miały "osuszyć" budynek, przez tyle lat deweloper nie był w stanie nic z tym zrobić, ściany w piwnicy mają skute tynki, bo były mokre, a jak mocno popada to z sufitu w pomieszczeniu z komórkami lokatorskimi woda leci z sufitu. Deweloper obecnie buduje w pobliżu stawu Foryśka, po przygodach z wodą w tym budynku osobiście odradziłbym zakupu mieszkania w tamtej inwestycji.

Budynek zamaka, woda stoi w wyciętych w posadzce dziurach w garażu, deweloper nie umie sobie poradzić z problemem, bramy regularnie się psują, nie wspominając o nieuregulowanym stanie prawnym dojazdu do sprzedanych miejsc parkingowych. Deweloper obecnie buduje w pobliżu stawu, jako że woda nie jest ich żywiołem osobiście odradziłbym zakupu.