Opinie o Osiedle Klonowe od PW Invest Home, Kędzierzyn-Koźle

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest skrupulatne wyszukanie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Klonowe. Podczas wizji lokalnej dokładnie sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, w tym dwa miejsca postojowe oraz przynależną piwnicę. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie ocenić stan ścian i zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej, czyli popularnie mówiąc – pleśni i zagrzybienia. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak nadmiernej wilgotności w mieszkaniu. Lokal został przekazany w stanie surowym, zgodnie z umową. Stolarka okienna, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania, prezentuje się bez zarzutu. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, zbliżonym do ideału, aczkolwiek odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc, gdzie doszło do niewielkich odspojeń od podłoża. Wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie i nie wymagają żadnych interwencji. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera podczas całego procesu była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek, co w kontekście odbioru nieruchomości od dewelopera jest wynikiem, który może napawać optymizmem. Należy jednak zaznaczyć, że mimo iż liczba nieprawidłowości nie była przytłaczająca, ich charakter można określić jako poważny, co oznacza, że wymagają one starannego i rzetelnego usunięcia przez wykonawcę, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Niektóre usterki:

• Brak nawiewników okiennych.
• Niedokończona zabudowa piwnicy.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Brak pionu ściany.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak elementu: niezgodność z projektem/standardem wykończenia.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Ubytki w posadzce