Opinie o Przy Stawie od RAI, Gdańsk

W dniu odbioru, który miał miejsce w 2025 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera RAI. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu oraz przynależności przed jego finalnym przekazaniem nabywcy. W ramach procedury odbiorowej wykonano również precyzyjne pomiary termowizyjne. Badanie to pozwoliło na weryfikację szczelności izolacji termicznej, wykrycie ewentualnych mostków cieplnych oraz sprawdzenie, czy nie występują ukryte zawilgocenia lub nieszczelności w instalacjach. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących anomalii, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac izolacyjnych. Szczególną uwagę poświęcono również przynależnościom do mieszkania, takim jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Dokładnie sprawdzono ich stan wykonania, funkcjonalność oraz zgodność z projektem. W przypadku ogródka zweryfikowano m.in. system odprowadzania wody i jakość podłoża. Miejsce postojowe oceniono pod kątem prawidłowego oznakowania i stanu nawierzchni, a komórkę lokatorską pod kątem wentylacji i zabezpieczeń. Podczas inspekcji tych elementów nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co potwierdza ich solidne wykonanie. Wylewki podłogowe zostały poddane szczegółowej ocenie pod kątem poziomu, równości oraz braku pęknięć. Użycie specjalistycznych narzędzi pomiarowych potwierdziło, że wylewki wykonano z należytą starannością, spełniając wszelkie normy budowlane. Ich stan jest bez zarzutu, co gwarantuje stabilne i równe podłoże pod przyszłe wykończenie podłóg. Jakość tynków wewnętrznych w całym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie. Ich aplikacja została wykonana z najwyższą starannością, co przełożyło się na idealnie gładkie i równe powierzchnie ścian oraz sufitów. Nie odnotowano żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, co znacząco ułatwi prace wykończeniowe i malarskie. Stan i jakość stolarki okiennej oraz drzwiowej również oceniono bardzo pozytywnie. Sprawdzono szczelność, prawidłowe funkcjonowanie okuć, brak uszkodzeń mechanicznych oraz rys na szybach. Wszystkie elementy stolarki zostały zamontowane zgodnie ze sztuką budowlaną i działają bez zarzutu, zapewniając odpowiednią izolację akustyczną i termiczną. Podsumowując, podczas odbioru technicznego mieszkania zidentyfikowano jedynie nieliczne, drobne usterki o charakterze kosmetycznym, które są łatwe i szybkie do usunięcia. Był to wyjątkowo sprawny i przyjemny odbiór, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac przez dewelopera RAI. Z całą pewnością możemy polecić tego dewelopera jako rzetelnego i godnego zaufania partnera, który dba o detale i satysfakcję klienta.

Niektóre usterki:

• Niewłączone żódło ciepła.
• Folia do usunięcia.
• Brak liniowości montaż osprzętu elektrycznego.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zastaliśmy w standardzie deweloperskim. Nasz inżynier dokonał kompleksowej inspekcji, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i nieprawidłowości, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i komfort. Szczegółowa kontrola termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani potencjalnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i braku problemów z wilgocią w konstrukcji budynku. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Wszystkie te elementy zostały ocenione pozytywnie, bez widocznych wad czy uszkodzeń, które mogłyby wpłynąć na ich funkcjonalność. Wylewki podłogowe zostały poddane szczegółowej weryfikacji i nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości, pęknięć czy odspojeń, co gwarantuje solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Stan tynków wewnętrznych również nie budzi zastrzeżeń – są one równe, gładkie i prawidłowo wykonane, co znacząco ułatwi prace malarskie i tapetowanie. Szyby okienne oraz ramy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem uszkodzeń mechanicznych, zarysowań czy wad montażowych. Nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, a ich stan oceniono jako bardzo dobry, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna. Zidentyfikowano jedynie nieliczne, drobne usterki o charakterze kosmetycznym, które z łatwością mogą zostać usunięte w krótkim czasie przez dewelopera. Cały proces odbioru przebiegł w wyjątkowo sprawnej i profesjonalnej atmosferze, co jest dowodem na rzetelność i wysoką jakość pracy dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić naszym klientom.

Niektóre usterki:

• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Pęknięcia/zarysowania
• Niewłączone źródło ciepła
• Folia do zerwania
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera RAI w ramach inwestycji "Przy Stawie", która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista dokładnie zbadał mieszkanie, wykorzystując między innymi kamerę termowizyjną. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Co do elementów okiennych, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, wylewki w całym mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Chociaż udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, pragniemy uspokoić, że były to jedynie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Tynk w lokalu również nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co potwierdza ogólnie wysoki standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Ubytek w elewacji.
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Zarysowanie oprawy osprzętu elektrycznego.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Błędny spadek balkonu/tarasu.