Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Rancho Pod Bocianem?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Zabrudzenia, Problem z instalacją. Dane pochodzą z 44 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Rancho Pod Bocianem?

Na podstawie 6 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 2.5/5, powaga usterek to 3.1/5, a obsługa klienta to 4.0/5.

Rancho Pod Bocianem | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 6 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Rancho Pod Bocianem

Odbiór

Liczba usterek2,5

Powaga usterek3,1

Obsługa klienta4,0

Elementy wykonania

Tynki3,1

Wylewki4,2

Okna3,3

Brak zawilgoceń4,2

Źródło danych6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 44 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Rancho Pod Bocianem

01

Problem z tynkiem

5 zgłoszeń

Przykłady: brak pionu ściany, ubytek tynku, brak liniowości zabudowy przy ścianie
02

Zabrudzenia

4 zgłoszenia

Przykłady: niewycięte pianki obwodowe, zabrudzenia, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji, trwałe zabrudzenia elewacji i 1 inna
03

Problem z instalacją

4 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, gniazdo w pobliżu odpływu wody
04

Odpryski i uszkodzenia

3 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenia mechaniczne struktury
05

Problem z drzwiami

3 zgłoszenia

Przykłady: montaż drzwiczek rewizyjnych na szachcie kominowym, przedmuchy / niedoleganie skrzydła do ościeżnicy, błędna regulacja drzwi wejściowych

Zdjęcia usterek z protokołów

Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
Sosnowa Polana, Tarczyn
148zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Rancho Pod Bocianem

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

marzec 2025 · Sosnowa Polana, Tarczyn

Znalezione usterki (19):

Niewycięte pianki obwodowe, zabrudzenia
Brak kąta prostego
Brak pionu ściany
Pęknięcia/zarysowania
Ubytek tynku
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
Brak maskownic otworów odwadniających
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Brak estetyki wykonania, struktura
Ubytek w elewacji
Luźny montaż rur spustowych orynnowania
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Montaż drzwiczek rewizyjnych na szachcie kominowym
Brak niwelacji terenu
Brak ciągu w kratce wentylacyjnej
Trwałe zabrudzenia elewacji
Wysokość montażu odpływu z rury spustowej
Brak podłączenia instalacji
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji

Opinia i zdjęcia: Sosnowa Polana

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

grudzień 2024 · Sosnowa Polana, Tarczyn

Znalezione usterki (25):

Zawilgocenie sufitu (narożnik przy ścianie dzielącej garaż z kuchnią)
Wadliwa izolacja termiczna przy wyłazie dachowym
Brak liniowości sufitu
Nierówna wysokość stopnia (19cm) przy zabiegu
Brak możliwości pełnej weryfikacji (zabrudzenia/zabezpieczenia)
Brak emisji ciepła ze środkowej pętli ogrzewania podłogowego
Brak liniowości zabudowy przy ścianie
Uszkodzenia mechaniczne struktury
Brak maskownic otworów odwadniających
Brak stabilizacji montażu parapetu
Brak odprowadzenia wody od budynku
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Nieszczelność/błędne wykończenie styków
Brak obsadzenia puszki
Brak kratki zewnętrznej
Przedmuchy / niedoleganie skrzydła do ościeżnicy
Błędna regulacja drzwi wejściowych
Brak kąta prostego
Brak pionu ściany
Pęknięcia/zarysowania
Ubytek tynku
Wadliwy rynek
Brak maskownicy skrzydła suwnego
Gniazdo w pobliżu odpływu wody
Brak możliwości weryfikacji instalacji

Opinia i zdjęcia: Sosnowa Polana

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rancho Pod Bocianem

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 10 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Rancho Pod Bocianem. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Rancho Pod Bocianem ma inwestycje

Sosnowa Polana

Tarczyn · 6 odbiorów

Inwestycja Sosnowa Polana zbudowana przez dewelopera Rancho Pod Bocianem jest położona w mieście Tarczyn. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.

Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego

3,0

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Rancho Pod Bocianem

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Rancho Pod Bocianem

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Rancho Pod Bocianem

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 25.07.2022

Rancho Pod Bocianem - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą Rancho Pod Bocianem.

Więcej o deweloperze Rancho Pod Bocianem

Rancho Pod Bocianem

Rancho Pod Bocianem to firma, której inwestycją jest Osiedle Sosnowa Polana. Jest ono usytuowane w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w miejscowości Przypki koło Tarczyna. Obejmuje domy jednorodzinne wolnostojące, domy dwurodzinne oraz domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Jest bogate w walory przyrodniczo krajobrazowe.

Umowa deweloperska Rancho Pod Bocianem

Decyzja o zakupie mieszkania od Rancho Pod Bocianem podjęta? Świetnie! Czas przeanalizować umowę deweloperską, która umożliwi zakup wybranego lokalu. I tu z pomocą przychodzi nasza firma Pewny Lokal, wspierająca od lat nabywców w audycie prawnym. Wystarczy, że z nami się skontaktujesz, a zajmiemy się ochroną Twojego interesu i szczegółowo zweryfikujemy wspomnianą umowę.

Sprawdzanie stanu technicznego Rancho Pod Bocianem

Dodatkowo działamy też w obszarze technicznym, czyli oferujemy usługę asysty inżyniera podczas odbioru technicznego lokalu. Nasz specjalista sprawdza autentyczny stan nieruchomości i odnotowuje wszelkie niedociągnięcia. Tym samym zobowiązuj Rancho Pod Bocianem to usunięcia wykrytych usterek.

Opublikowano 2022-07-25, aktualizacja 2022-07-25.