Opinie o Sosnowa Polana od Rancho Pod Bocianem, Tarczyn

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Sosnowa Polana Brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Znaczące wady oraz niedociągnięcia wylewek. Istotnie gorzej niż średnia rynkowa. W trakcie odbioru mieszkania wskazano sporo wad i nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to błędy, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółowe inspekcje, mające na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Przykładem takiej usługi była inspekcja mieszkania w inwestycji Rancho Pod Bocianem, która miała miejsce we wrześniu 2022 roku. W momencie odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy obszary lokalnego zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Ponadto, zauważyliśmy drobne niedoskonałości na tynkach, które zostały odnotowane w protokole. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była umiarkowana. Zalecamy, aby wszystkie wykryte wady zostały skonsultowane z fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście wad. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera - Rancho Pod Bocianem. Podczas odbioru nie zauważono ognisk korozji biologicznej. Warto zwrócić uwagę, że średni stan stolarki okiennej nie jest korzystny dla inwestycji. Natomiast wylewki nie wykazują żadnych wad - ich stan jest niemal idealny. Należy podkreślić, że wykonanie tynków pozostawia wiele do życzenia pod względem jakości. Duża liczba wykrytych wad jest istotna i sugeruje konieczność poniesienia znacznych nakładów finansowych oraz braku solidności ze strony developera.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Sosnowa Polana". Naszym zadaniem było szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który został przekazany przez dewelopera w stanie surowym. Oprócz samego mieszkania, dokonaliśmy również oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe, garaż oraz przydomowy ogródek. Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Z przykrością musimy stwierdzić, że liczba wykrytych wad podczas odbioru była znacząca i daleka od oczekiwań. Co więcej, wiele z tych usterek należy do kategorii tych trudnych i kosztownych w naprawie, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, a nie prostych poprawek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, który oceniliśmy jako bardzo zły. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie pozostawia zbyt wiele do życzenia i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Warto jednak odnotować, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera "Rancho Pod Bocianem" stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Pozytywnie natomiast oceniamy stan wylewek, które prezentują się nienagannie i nie budzą żadnych zastrzeżeń.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Sosnowa Polana. Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym odbiorem od dewelopera. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Niestety, podczas odbioru technicznego napotkaliśmy na znaczące problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych. Stwierdzono liczne wady, które wymagają pilnej interwencji. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była również daleka od idealnej, co budzi nasze zaniepokojenie. Na szczęście, stan oraz jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, co stanowi pozytywny aspekt przeprowadzonej kontroli. Ogólnie rzecz biorąc, zaobserwowane podczas odbioru technicznego usterki są liczne i wymagają uwagi. Jednakże, pocieszający jest fakt, że większość z nich jest możliwa do naprawienia przez fachowców posiadających odpowiednie doświadczenie w pracach remontowo-budowlanych. Zalecamy podjęcie stosownych działań naprawczych w celu doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z oczekiwaniami.