Opinie o Vivenda od RBW Deweloper, Wielkopolskie

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Vivenda. Lokal został przekazany przez dewelopera w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Za pomocą kamery termowizyjnej dokładnie zbadaliśmy ściany i stropy pod kątem ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nasze badania nie wykazały żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, inspekcji poddaliśmy dwie kluczowe przynależności lokalu: przestronny balkon, idealny do porannej kawy, oraz wygodne miejsce garażowe, zapewniające bezpieczeństwo pojazdu. Podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Niestety, w tym aspekcie odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które obniżyły ogólną ocenę. Z drugiej strony, stan wylewek w całym mieszkaniu okazał się być nienaganny – nie znaleźliśmy żadnych pęknięć ani uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Szczególnie pochwalić należy ekipę odpowiedzialną za prace tynkarskie. Ich praca była wykonana z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, zasługując tym samym na najwyższe uznanie. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakie przeprowadziliśmy. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Całość przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

Znalezione usterki (5):

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• +2

• 

• 

• 

• 

• +9

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Tym razem przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Vivenda. Nasz specjalista dokładnie zbadał mieszkanie, w tym jego przynależność, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej technologii, nie stwierdzono żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, w zakresie tynków odnotowano pewne nieprawidłowości i wady, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Jednakże, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i fachowego podejścia, być może nawet konsultacji ze specjalistą, aby ustalić najlepszy sposób przeprowadzenia niezbędnych poprawek i doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

Znalezione usterki (7):

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Zarysowanie szklenia.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +5

Odbiór lokalu od dewelopera RBW został przeprowadzony w 2024 roku w ramach inwestycji Vivenda. Podczas inspekcji sprawdziliśmy, że miejsce parkingowe jest przynależnością lokalu. Korzystając z termowizji, dokonaliśmy pomiarów, nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w tzw. stanie deweloperskim, nie wykazując problemów z tynkami. Szyby były bez rys, a ramy okienne w doskonałym stanie; jakość stolarki okazała się bardzo dobra. Wylewki w mieszkaniu nie posiadały żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe w naprawie, co tylko potwierdza wysoką jakość pracy dewelopera. Warto podkreślić, że znaleźliśmy oraz naprawiliśmy wszystkie drobne mankamenty, dbając o perfekcyjne wykonanie i zadowolenie klienta. Ostatecznie, nasza ocena inżynierska potwierdziła, że mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

Znalezione usterki (3):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Niezgodność z projektem: brak 4 gniazdek.
• Szerokość wg starej normy: 2.3m

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera RBW, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną lokalu, w tym kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń. Mieszkanie, które poddaliśmy wnikliwej ocenie, zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. W ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy również inspekcji przynależnych do lokalu elementów, takich jak ogródek oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera RBW została przez nas rzetelnie skontrolowana. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w mieszkaniu, gdzie stwierdziliśmy konieczność usunięcia znacznej liczby drobnych wad i niedoskonałości. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto naprawić po wcześniejszej konsultacji z fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić optymalne metody ich usunięcia, zapewniając zarówno poprawność wykonania, jak i sprawność procesu. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Wylewki w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie, nie wykryliśmy żadnych problemów, są one wykonane bez zarzutu.

Znalezione usterki (8):

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak napięcia w gniazdku i oprawie
• Brak maskownic otwor{w odwadniających
• +5

W październiku 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji RBW. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które było w stanie deweloperskim, ale również dwie przynależności: balkon oraz miejsce garażowe. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co potwierdziło również badanie kamerą termowizyjną. Szczególnie pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonania wylewek, które zostały położone w sposób niezwykle staranny i równy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były idealnie zamontowane i szczelne. Warto zaznaczyć, że w mieszkaniu tym zostały wprowadzone zmiany lokatorskie zlecone przez inwestora, co sprawiło, że lokal odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Mimo tych modyfikacji, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości pracach budowlanych. Podsumowując, w mieszkaniu tym wykryliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na tak wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Z przyjemnością będziemy realizować kolejne tego typu zlecenia.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera RBW w ramach inwestycji Vivenda. Nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu lokalu, który w momencie inspekcji znajdował się w stanie surowym. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz ogródek, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy profesjonalną inspekcję termowizyją, która nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków. Znaleźliśmy jedynie nieliczne usterki, które nie powinny stanowić dużego wyzwania i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych na ich usunięcie, co jest wymarzonym scenariuszem dla większości inwestorów nabywających nieruchomości od deweloperów. Podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Co więcej, wylewki okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych zarzutów.