797 014 014
Rezerwuj usługę
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Właśnie zakończyliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Panorama Jurajska, który odbył się w bieżącym, 2024 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, która obejmowała również użycie nowoczesnej kamery termowizyjnej, stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Nasze badania termowizyjne ujawniły znaczącą liczbę obszarów z wilgocią, co może mieć istotny wpływ na komfort użytkowania oraz stan techniczny lokalu w przyszłości. Ponadto, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu była daleka od oczekiwanej, co przejawiało się nierównościami i niedociągnięciami. Podobnie, stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia, wskazując na potrzebę dodatkowych prac wyrównujących. W trakcie całego procesu odbioru udało nam się zidentyfikować szereg usterek, które, niestety, okazały się być dość problematyczne w procesie naprawczym, wymagając specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Szczególnie niepokojące są stwierdzone wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.
Znalezione usterki (51):
- Brak maskownic zawiasów drzwi wejściowych
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Trwałe zabrudzenia parapetu
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
- Brak płaszczyzny montażu studzienki rewizyjnej
- Pozostawione zabezpieczenie powyżej płaszczyzny miejsca postojowego
- Hydrant w obrysie miejsca postojowego
- Brak kompletnego montażu ogrodzenia
- Brak lamp na elewacji
- Uszkodzenia mechaniczne struktury
- Brak spasowania więźby dachowej
- Luźny montaż panela ogrodzeniowego na furtce
- Korozja paneli ogrodzeniowych w miejscach cięcia
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej klamki
- Brak uzupełnienia fug kostki brukowej
- Odchylenie płaszczyzny kostki brukowej
- Brak liniowości kostek brukowych
- Brak maskownicy w tablicy rozdzielczej
- Ubytek tynku
- Brak kąta prostego
- Wystający gwóźdź
- Brak opisu obwodów w skrzynce c.o.
- Brak spasowania uszczelek przeciwpyłowych w oknach
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Pęknięcia/zarysowania
- Brak sterownika
- Zabrudzenia materiałami budowlanymi na szachtach wentylacyjnych
- Brak montażu kratek
- Brak możliwości otwierania drzwi (wymiana skrzydła)
- Brak spasowania uszczelki na słupku okna
- Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności)
- Do weryfikacji syfony odpływów skroplin z klimatyzacji
- Brak szachtu wentylacyjnego w zamkniętym pomieszczeniu
- Ubytek wylewki
- Brak plombowania wodomierza
- Luźny montaż konsoli
- Urwana zaślepka podejścia wodnego
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
- Brak uszczelnienia podejścia kanalizacyjnego pod skropliny
- Pozostawione materiały budowlane i sprzęty na nieruchomości
- Brak maskownicy otworu montażowego
- Brak płaszczyzny ściany
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
- Ubytek w konstrukcji schodów
- Trwałe zabrudzenia schodów
- Pozostawiony dybel w ścianie
- Brak opisów obwodów w skrzynce niskiego napięcia
- Wystający wkręt przy włazie
- Pozostawione wkręty przy włazie na dach
