Opinie o Imperial Apartamenty od REMBUD Opole, Opole

W 2021 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Liczba usterek, jakie dostrzegliśmy, okazała się pośrednia, ale warto podkreślić, że wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do naprawy oraz niedrogie jeśli chodzi o koszty. Wylewki prezentują się nienagannie. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w ramach projektu Imperial Apartamenty, sprawowaliśmy kontrolę nad przynależnościami tego lokalu oraz zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne usterki. Cieszymy się, że podczas inspekcji nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, a samo mieszkanie prezentowało się w dobrym stanie deweloperskim. W trakcie procedury odbioru zauważyliśmy, że inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od nas dodatkowej staranności i uwagi podczas kontroli. Mimo to, proces odbioru przebiegł bardzo dobrze, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielkie usterki, które można łatwo naprawić. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły, nie zauważyliśmy żadnych rys na szybach ani usterek na ramach okiennych - jakość stolarki okiennej była bardzo wysoka. Chcielibyśmy również podkreślić doskonałą pracę tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - nie odnotowaliśmy żadnych niedoróbek, nierówności czy innych wad. Podsumowując, odbiór ten dostarczył nam satysfakcji oraz wyraźnie pokazał, że mieszkanie zostało wykonane z dbałością o najdrobniejsze detale.

Mieszkanie odebrane od dewelopera REMBUD w 2021 r. komórka i miejsca postojowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które koniecznie należało wysuszyć. Skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską, która jest częścią tego lokalu. Z radością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych wad wylewek - stan wylewek był prawie idealny. Podczas przeglądu mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy. To świadczy o wysokiej jakości pracy dewelopera. Niestety, stolarka nie spełniła naszych oczekiwań i wymagała pewnych poprawek. Dodatkowo, ze względu na zmiany dokonane przez inwestora, musieliśmy zająć się także przeglądem i oceną tych przeróbek. Warto podkreślić, że ekipa tynkarska odpowiedzialna za te prace wykonała je bez żadnych błędów, odspojeń czy nierówności, co świadczy o ich profesjonalizmie i doskonałym wykonaniu.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie zakupionych przez klientów mieszkań od dewelopera i znalezienie wszelkich usterek. Po przeprowadzeniu odbioru nasz inżynier sporządził krótką notatkę, która wymaga rozszerzenia i poprawienia. Mieszkanie było odbierane w 2022 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę i nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Występuje jednak pewna liczba usterek o średnim poziomie trudności, które mogą zostać naprawione dość sprawnie, z pomocą specjalisty lub przy niewielkim budżecie. Doceniamy doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - nie ma żadnych odspojów, nierówności ani innych wad. Niestety, stwierdziliśmy znaczące problemy z oknami, które wymagają natychmiastowej wymiany. Ponadto, podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Nasz inżynier dokładnie sprawdził mieszkanie i przedstawił te informacje. Teraz jesteśmy gotowi podjąć wszelkie niezbędne kroki w celu naprawy i poprawy tych usterek. Jesteśmy pewni, że po naszej interwencji mieszkanie będzie spełniać oczekiwania klienta i będzie gotowe do użytkowania w pełni sprawnej i bezpiecznej kondycji.

W marcu 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu. Mieszkanie, które zbadaliśmy, znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, czyli jeszcze bez wykończenia. Podczas inspekcji nie ujawniliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. W ramach tego odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależne przestrzenie, w tym ogródek. Jednakże, zauważyliśmy wiele wad i nieprawidłowości, które wpłynęły na naszą ocenę pracy dewelopera, jednak w większości są to błędy, które można szybko i bezkosztowo naprawić. Na inwestycji pojawiło się kilka istotnych wad dotyczących stanu wylewek. Podczas odbioru nie zostały wykryte problemy z tynkami.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy marcu 2022 r. przynależności to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Imperial Apartamenty. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych wad i usterek. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów z izolacją lub mostkami termicznymi. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy stan i funkcjonalność przynależności, w tym komórki lokatorskiej, upewniając się, że spełniają one swoje przeznaczenie i zostały wykonane zgodnie z projektem. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto skonsultować ze specjalistą. Fachowiec będzie w stanie doradzić najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia, zapewniając trwałość i estetykę wykonania. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Podobnie, prace związane z wykonaniem wylewek zostały przeprowadzone wzorowo, bez żadnych wad czy niedociągnięć. Tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, charakteryzując się gładką powierzchnią, pozbawioną jakichkolwiek szorstkości czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Imperial Apartamenty, która została oddana do użytku w roku 2023. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy, że lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie został jeszcze w pełni wykończony. Należy zwrócić uwagę, że inwestycja Imperial Apartamenty boryka się z pewnym problemem, jakim jest tendencja do powstawania zawilgoceń w poszczególnych lokalach, co może wymagać szczególnej uwagi ze strony przyszłych mieszkańców. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, które zostały zrealizowane zgodnie z ustaleniami. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych defektów. Natomiast wady dotyczące tynków, choć obecne, można określić jako średnio znaczące – nie były one na tyle poważne, aby uniemożliwić dalsze prace wykończeniowe, jednak wymagały odnotowania. Nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Nie można ich jednak zakwalifikować jako wady krytyczne czy poważne. Największą uwagę podczas odbioru przykuły jednak znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i naprawy.