Opinie o Plaza Tower od Ryszard Grzyb Nieruchomości, Kielce

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ryszard Grzyb Nieruchomości w marcu 2024 roku dokonaliśmy wnikliwej kontroli, skupiając się między innymi na garażu podziemnym, który jest integralną częścią nieruchomości. Jakość wykonania tego elementu przez dewelopera Ryszard Grzyb Nieruchomości została rzetelnie zweryfikowana. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a przy jego odbiorze nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadzono badanie z użyciem kamery termowizyjnej. Podczas oceny zauważyliśmy pewne usterki, choć należy zaznaczyć, że czasami zdarzają się odbiory, podczas których napotykamy na znacznie większą liczbę problemów. Istotne jest, że niektóre z tych usterek mogą być bardziej złożone w naprawie i wymagają fachowej interwencji. W trakcie odbioru zidentyfikowano lekkie wady tynków oraz umiarkowane problemy z wylewkami, których liczba przewyższa znacząco normę. Wszystkie te kwestie będą poddane dalszej analizie i profesjonalnej ocenie, aby zapewnić kompleksową poprawę stanu mieszkania.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został nabyty przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja obejmowała zarówno samo mieszkanie, jak i dwie przynależności, które są jego integralną częścią. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych. Z wielką satysfakcją możemy poinformować, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków. Niemniej jednak, wykryte usterki mają charakter drobny i ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy, co jest zazwyczaj bardzo dobrą wiadomością dla większości inwestorów decydujących się na zakup nieruchomości od dewelopera. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na szczególne uznanie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez klienta. W tym konkretnym przypadku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Ryszard Grzyb Nieruchomości. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności wymienione w umowie, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Podczas naszego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w budynku. Tynki w mieszkaniu zostały położone z niezwykłą precyzją i starannością, bez widocznych nierówności czy chropowatości, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym aspektem. Wykryte przez nas drobne usterki, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie należały do kategorii wad poważnych i nie stanowiły przeszkody w odbiorze. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, w przypadku stolarki okiennej, stwierdziliśmy wady o znacznym rozmiarze, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i wymagają pilnej wymiany. Analizowany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora. Tego typu modyfikacje, choć często pożądane przez nabywców, stanowią spore wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagając od inżyniera szczególnej uwagi i dokładności w weryfikacji zgodności z projektem oraz standardami budowlanymi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniższa notatka została sporządzona po odbiorze mieszkania w roku 2024, które zostało przekazane w stanie surowym. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również poprawność wykonania wszelkich przynależności lokalu. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy pomiar poziomu zawilgocenia w mieszkaniu, aby upewnić się, że wilgoć nie stanowi problemu. W raporcie końcowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem faktycznie wymagają interwencji. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze i najszybsze sposoby ich usunięcia. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co rzuca cień na jakość całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest godne pochwały. Podczas odbioru lokalu wykryliśmy również drobne odspojenia tynku, które zostały odnotowane w protokole.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Ryszard Grzyb Nieruchomości, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Dodatkowo, przedmiotem naszej szczegółowej analizy było również miejsce postojowe, którego jakość konstrukcji została przez naszą kadrę inżynierską dokładnie sprawdzona. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, niemniej jednak zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek w celu osiągnięcia idealnego stanu. Tynki w mieszkaniu prezentowały się bardzo dobrze, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć po wcześniejszej konsultacji z fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze metody naprawy, zapewniając jednocześnie sprawny i efektywny proces. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy szereg rys oraz inne, bardziej znaczące usterki, które wymagają pilnej interwencji.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Podczas inspekcji została znaleziona niewielka liczba usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów przyjęłaby z zadowoleniem. Tynk w mieszkaniu wymagał drobnych poprawek, aby usunąć drobne błędy. Dodatkowo mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany dokonane przez poprzednich lokatorów. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były bez zarzutu, a wylewki zostały wykonane w bardzo staranny sposób.