Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Sąsiedzi Development?

Na podstawie 6 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.1/5, powaga usterek to 4.0/5, a obsługa klienta to 5.0/5.

Sąsiedzi Development | Odbiór techniczny, analiza umowy

Q: Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Sąsiedzi Development?

Najczęstsze usterki to: Problem z instalacją, Problem z tynkiem, Problem z drzwiami. Dane pochodzą z 44 usterek z 1 inwestycji.

Z 6 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Sąsiedzi Development

Odbiór

Liczba usterek3,1

Powaga usterek4,0

Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki3,1

Wylewki3,9

Okna3,0

Brak zawilgoceń3,3

Źródło danych6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 44 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Sąsiedzi Development

01

Problem z instalacją

6 zgłoszeń

Przykłady: wyłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, niewłączone źródło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji i 3 inne
02

Problem z tynkiem

5 zgłoszeń

Przykłady: brak płaszczyzny ściany, brak pionu ściany, ubytek tynku i 2 inne
03

Problem z drzwiami

4 zgłoszenia

Przykłady: brak wkładek docelowych w skrzydle drzwi wejściowych, brak progu drzwi wejściowych, drzwi wejściowe: brak progu
04

Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)

3 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej, uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
05

Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia)

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych, uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych

Zdjęcia usterek z protokołów

Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
Wzgórze Ablewicza, Tarnów
80zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Sąsiedzi Development

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2025 · Wzgórze Ablewicza, Tarnów

Znalezione usterki (20):

Brak kąta prostego.
Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
Brak maskownicy rozdzielacza.
Luźny montaż skrzynki C.O.
Ubytek tynku.
Odspojenia tynku.
Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
Luźny montaż suchej zabudowy.
Wystająca puszka poza płaszczyznę tynku.
Uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych.
Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
Brak wkładek docelowych w skrzydle drzwi wejściowych.
Uszkodzenie warstwy wykończeniowej.
Brak progu drzwi wejściowych.
Wyłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.
Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
Wyłączona wentylacja mechaniczna / brak możliwości weryfikacji.
Brak kompletnego montażu jednostek klimatyzacji.

Opinia i zdjęcia: Wzgórze Ablewicza

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2025 · Wzgórze Ablewicza, Tarnów

Znalezione usterki (24):

Zerwane uszczelnienie punktu styku
Wystające taśmy na styku ramy/tynku elewacyjnego
Trwałe zabrudzenia elewacji
Brak systemowych listew krańcowych; klawiszowanie na krawędziach
Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego
Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem wykończenia)
Brak pionu ściany (PN-B 10110:2024-11)
Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
Korozja zaworów przy wodomierzu
Przedmuch pod ramą stolarki okiennej
Przedmuch; nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
Uszkodzona śruba montażowa klamki stolarki okiennej
Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Niewłączone źródło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji
Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów
Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
Brak schematu lub opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
Brak wkładek docelowych w skrzydle drzwi wejściowych
Drzwi wejściowe: brak progu

Opinia i zdjęcia: Wzgórze Ablewicza

2 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Sąsiedzi Development

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 9 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Sąsiedzi Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 2 województw: Podkarpackie i Małopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Sąsiedzi Development ma inwestycje

Osiedle Południowe

Koszyce Wielkie · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle Południowe zbudowana przez dewelopera Sąsiedzi Development jest położona w mieście Koszyce Wielkie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Sąsiedzi Development pracuje doskonale.

3,4

Wzgórze Ablewicza

Tarnów · 5 odbiorów

Inwestycja Wzgórze Ablewicza zbudowana przez dewelopera Sąsiedzi Development jest położona w mieście Tarnów. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego.

3,8

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Sąsiedzi Development

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Sąsiedzi Development

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Sąsiedzi Development

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

Sąsiedzi Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Sąsiedzi Development

Więcej o deweloperze Sąsiedzi Development

Sąsiedzi Development

Sąsiedzi Development to firma, która powstała dla ludzi, którzy mają przeróżne oczekiwania od wykonawców. Deweloper stara się wdrażać innowacyjność w projekty i używać materiały klasy premium, by tworzyć najbardziej trafione inwestycje. Siedzibą firmy jest Tarnów.

Umowa deweloperska Sąsiedzi Development

Kupując inwestycję u wybranego dewelopera nie zawsze musisz wiedzieć, jakie zapisy są korzystne w umowie deweloperskiej. Jeśli masz obawy i chcesz, by ktoś kompetentny przeanalizował umowę deweloperską, rezerwacyjną lub przeniesienia własności – skontaktuj się z nami.

Sprawdzenie stanu technicznego mieszkania Sąsiedzi Development

Przed zawarciem umowy z deweloperem należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2022-01-13, aktualizacja 2022-03-14.