Opinie o Zielone Tarasy od Sainz Development, Piastów

Odbiór mieszkania od dewelopera Sainz Development miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Zielone Tarasy. Podczas przeprowadzonego badania kamerą stwierdzono występowanie licznych zawilgocień w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Dodatkowo, upewniono się, że prace dotyczące przynależności, takie jak miejsca postojowe (x2) oraz ogród, zostały właściwie wykonane. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a podczas kontroli kamerą termowizyjną zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że lokal nie odpowiadał standardom reszty inwestycji. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, jednak tynk wymagał naprawy w kilku miejscach. W opracowanym raporcie odbioru zanotowano średnią liczbę usterek, które należy usunąć po konsultacji z fachowcem, aby zapewnić ich właściwe i skuteczne usunięcie. Podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej naprawy w celu zapewnienia wysokiej jakości mieszkania dla przyszłych mieszkańców. Rekomendowane jest przeprowadzenie szczegółowej inspekcji w celu potwierdzenia kompleksowej naprawy usterek oraz zapewnienia spełnienia wysokich standardów jakości. Staranna dbałość o detale i precyzja przy wykonaniu napraw pozwolą stworzyć komfortowe i bezpieczne środowisko dla przyszłych mieszkańców. Proszenie o fachową opiekę i rzetelność w pracach naprawczych przyniesie oczekiwane rezultaty i zagwarantuje satysfakcję z odbioru mieszkania.

Znalezione usterki (12):

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +24

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został zakupiony od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, aby zapewnić naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich przyszłego domu. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na szczegółową analizę jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Dodatkowo, w zakres naszych obowiązków wchodziła ocena jakości wykonania ogródka oraz dwóch miejsc postojowych, które stanowią integralną część przynależności do mieszkania. Deweloperem odpowiedzialnym za tę inwestycję była firma Sainz Development, a jakość wykonania tych elementów została przez nas poddana rzetelnej i wnikliwej kontroli. W ramach kompleksowego badania przeprowadziliśmy również analizę termowizyjną, która pozwoliła na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Należy zaznaczyć, że mieszkanie to charakteryzowało się znaczną liczbą zmian lokatorskich, co stanowiło dla nas dodatkowe wyzwanie podczas odbioru technicznego. Nietypowy kształt lokalu, odbiegający od standardowych projektów w tym budynku, wymagał od nas szczególnej uwagi i precyzji. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji przez dewelopera. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest godne pochwały. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny, większość klientów z pewnością byłaby zadowolona z możliwości ich szybkiego i bezproblemowego usunięcia. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą pracę osoby odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Jakość nałożonych tynków była na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie i można ją śmiało porównać do pracy artysty.

Znalezione usterki (7):

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +4

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się wówczas w stanie surowym. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych problemów. Dzięki naszej interwencji deweloper został zobligowany do niezwłocznego usunięcia wszelkich stwierdzonych zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca niekorzystne światło na jakość całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest natomiast fakt, że wylewki zostały wykonane wzorowo i nie wykazywały żadnych niedoskonałości. Zidentyfikowaliśmy co prawda niewielką liczbę usterek, jednak ich charakter sprawił, że ich naprawa mogła okazać się wyzwaniem. Sugeruje to, że bez wsparcia specjalistów oraz odpowiednich środków finansowych, proces usuwania tych mankamentów mógłby być utrudniony. Dodatkowe czynności związane były z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora. Warto odnotować, że tynk w lokalu został położony w sposób całkowicie prawidłowy i nie budził zastrzeżeń.

Znalezione usterki (10):

• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Niezgodne z projektem rozmieszczenie oświetlenia zewnętrznego.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +8

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Podczas odbioru technicznego, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem, co wymaga szczególnej uwagi i szybkiej interwencji. Nasza inspekcja objęła również dwie kluczowe przynależności mieszkania: balkon oraz dwa miejsca postojowe. W trakcie odbioru lokalu stwierdziliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz parametry izolacyjne nieruchomości. Należy zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi na etapie budowy. Choć lista usterek zaobserwowanych podczas odbioru technicznego była dość obszerna, pragniemy uspokoić, że większość z nich jest możliwa do naprawienia przez profesjonalistów zajmujących się pracami remontowo-budowlanymi. Z przyjemnością odnotowujemy, że stan tynków w mieszkaniu był nienaganny – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją. Natomiast stan wylewek oceniono jako przeciętny, co sugeruje, że mogą one wymagać pewnych prac wyrównawczych lub naprawczych w przyszłości.

Znalezione usterki (20):

• Niewłączone Ÿródło ciepła, brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Brak płaszczyzny śćiany.
• +17

• 

• 

• 

• 

• +42

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Sainz Development. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej oraz niepokojących zacieków i zawilgoceń. Z satysfakcją stwierdzamy, że po wnikliwej analizie nie zidentyfikowaliśmy żadnych tego typu problemów, co potwierdza wysoką jakość wykonania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w lokalu wymaga pewnych poprawek, jednakże nie są to wady uniemożliwiające dalsze prace. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które wpłynęły na indywidualny charakter tego lokalu, odróżniając go od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Szczegółowe oględziny elementów okiennych nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy nieliczne, drobne wady, których usunięcie będzie wymagało umiarkowanych nakładów finansowych i czasowych, co jest często spotykanym i akceptowalnym stanem przy zakupie nieruchomości od dewelopera. Dodatkowo, z radością informujemy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (5):

• Zabrudzenia elewacji
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak wideodomofonu
• +2

• 

• 

• 

• 

• +11

W ramach odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Zielone Tarasy, przeprowadzonego w roku 2025, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu nieruchomości. Nasze inspekcje, w tym badanie kamerą termowizyjną, ujawniły obecność licznych i rozproszonych zawilgoceń, które nie miały jednego, wyraźnego źródła. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, które zostało wykonane zgodnie z wymogami. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych. Podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy, że stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymagałby poprawy. Zauważyliśmy również znaczące wady stolarki okiennej, które kwalifikują ją do pilnej wymiany. Wady tynków, w tym odspojenia, zostały sklasyfikowane jako średnio istotne. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu istotności, które można jednak stosunkowo niewielkim nakładem finansowym i przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca doprowadzić do stanu satysfakcjonującego. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości i identyfikację wszelkich potencjalnych wad i usterek.

Znalezione usterki (21):

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak klamki/zamka drzwi
• +18

• 

• 

• 

• 

• +58

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon oraz dwa miejsca postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Proces odbioru wymagał również szczególnej uwagi ze względu na konieczność weryfikacji zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć wymagają naprawy, zazwyczaj mieszczą się w kategorii średnich pod względem trudności. W takich przypadkach rekomendujemy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne i ekonomiczne rozwiązania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy znaczące wady, które wymagają interwencji. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Bardziej problematyczne okazały się wylewki, w przypadku których stwierdziliśmy znaczące wady i niedociągnięcia, odbiegające od standardów rynkowych na niekorzyść klienta.

Znalezione usterki (28):

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
• Różna szerokość otworu (2cm)
• +25

• 

• 

• 

• 

• +61

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy przeprowadzonego 18 sierpnia 2026 r. dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależności, w tym balkon, ogródek i miejsce postojowe. Wykonane badanie termowizyjne nie wykazało zawilgoceń, a tynki okazały się poprawne, jednak stwierdziliśmy liczne wady wylewek oraz niezadowalającą jakość stolarki. Wymagane zmiany lokatorskie zostały przez nas sprawdzone, a wskazane usterki są możliwe do sprawnego i niedrogiego usunięcia. Współpraca z Sainz Development przebiegła rzeczowo i profesjonalnie.

Znalezione usterki (19):

• Brak zasilania
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak szczelności elewacji
• +16

• 

• 

• 

• 

• +8

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy przeprowadzonego 9 września 2026 roku sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną oraz oceniliśmy jakość wykonania tynków, gdzie odnotowaliśmy nierażące nieprawidłowości. Najpoważniejsze zastrzeżenia dotyczą znacznych wad stolarki okiennej oraz wylewek, których parametry znajdują się poniżej obowiązujących norm. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, jednak wykryliśmy szereg usterek o średniej randze wymagających naprawy. Mimo to, całość procesu przebiegła sprawnie, a współpraca z deweloperem Sainz Development oceniana jest pozytywnie.

Znalezione usterki (29):

• Pęknięcia podkładu podłogowego
• Niejednolita struktura tynku
• Odspojenia tynku
• +26

W trakcie odbioru technicznego przeprowadzonego 18 września 2026 roku w inwestycji Zielone Tarasy zrealizowanej przez Sainz Development wykryliśmy dużą liczbę poważnych i kosztownych usterek. Podczas szczegółowej kontroli stanu technicznego mieszkania wydanego w stanie surowym wykonaliśmy pomiar termowizyjny, który ujawnił lokalne zawilgocenia wymagające natychmiastowego osuszenia. Stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie, co negatywnie wpływa na ocenę jakości prac wykonawczych. Wylewki również odbiegają od standardów, wykazując kilka drobnych niedopatrzeń w sposobie wykonania. Mimo tych zastrzeżeń, weryfikacja zmian lokatorskich przebiegła sprawnie, a kunszt tynkarski zasługuje na uznanie, gdyż nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani nierówności na powierzchniach ścian. Pozytywnie oceniamy kontakt z biurem obsługi klienta, gdzie uzyskaliśmy rzeczowe i pomocne wsparcie. Skala wykrytych wad sprawia, że usunięcie wszystkich nieprawidłowości będzie wiązało się z istotnym nakładem finansowym. Całość prac w mieszkaniu wymaga zatem przeprowadzenia kompleksowych działań naprawczych, aby doprowadzić lokal do właściwego stanu technicznego.

Znalezione usterki (30):

• Brak możliwości weryfikacji sprawności źródła ciepła
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• +27

• 

• 

• 

• 

• +1

W roku 2025 przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocen. Nasz inżynier skoncentrował się także na ocenie jakości wykończenia przynależności, w tym ogrodu oraz miejsca postojowego, które nie było utwardzone. Stwierdzono, że stolarka okienna jest w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterek. W lokalu nie znaleziono żadnych odspojjeń ani wad tynków. Podczas odbioru zidentyfikowano kilka usterek, choć zdarzają się odbiory, podczas których wykrywa się znacznie więcej problemów. Warto zaznaczyć, że niektóre usterki nie są łatwe do naprawy i wymagają fachowej pomocy. Wylewki nie wykazały żadnych błędów. Dodatkowe prace związane z przeróbkami wprowadzonymi przez lokatorów spowodowały zwiększoną ilość pracy, konieczność sprawdzenia zmian dokonanych na życzenie inwestora.

Znalezione usterki (7):

• #10 | Brak domofonu.
• #9 | Oszklenia: wada fabryczna. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• #8 | Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• +4

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy 7 sierpnia 2026 roku, aby zapewnić klientom pełną kontrolę nad stanem lokalu przed jego odebraniem od Sainz Development. Podczas sprawdzania konstrukcji, w tym miejsca postojowego oraz wykonania tynków i wylewek, nie stwierdziliśmy poważniejszych nieprawidłowości, a użyta termowizja potwierdziła brak istotnych zawilgoceń. Odnotowaliśmy natomiast kilkanaście wad w obrębie elementów okiennych, które wymagają naprawy. Liczba wykrytych usterek mieściła się w przeciętnym zakresie i pozwala na ich sprawne usunięcie bez konieczności angażowania dużych nakładów finansowych. Doceniamy również sprawną komunikację z biurem dewelopera, co znacząco wpłynęło na przebieg procesu.

Znalezione usterki (5):

• Brak podłączenia instalacji
• Nieprawidłowy montaż instalacji
• Ubytek tynku
• +2

W dniu 30 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy realizowanej przez Sainz Development, sprawdzając również taras, balkon oraz miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani zacieków, a wykonane wylewki oceniliśmy jako nienaganne. Ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, weryfikacja przeróbek była bardziej czasochłonna, a wśród wykrytych usterek znalazły się lekkie odspojenia tynku oraz znaczne wady stolarki okiennej.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenie zewnętrzne okien
• Zarysowania ram okiennych
• Brak mechanizmu zawiasu okna
• +6

Mieszkanie w inwestycji Zielone Tarasy zostało odebrane w 2023 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Badanie przeprowadzone kamerą ujawniło liczne zawilgocenia rozmieszczone w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Dodatkowo, skrupulatnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak przewody itp.

Kontrolę jakości przeprowadziliśmy również za pomocą kamery termowizyjnej. Podczas odbioru zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, które można dość sprawnie naprawić, przy niewielkim nakładzie finansowym i przy minimalnej pomocy fachowca, co jest akceptowalnym rezultatem. Nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, jednakże stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są znaczące i wymagają natychmiastowej wymiany. Co więcej, jakość wykonanych wylewek pozostawia wiele do życzenia. Dlatego też zalecamy przeprowadzenie niezbędnych napraw, aby mieszkanie spełniało oczekiwania klienta i było gotowe do zamieszkania.

Zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań, czyli gdy osoba kupuje nowe mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadza szczegółową kontrolę i znajduje wszelkie usterki w mieszkaniu. Po przeprowadzeniu odbioru, nasz inżynier sporządził krótką notatkę, która teraz zostanie rozszerzona o dodatkowe informacje.

Mieszkanie w inwestycji Zielone Tarasy zostało odebrane w 2023 roku. Podczas naszego przeglądu zwracaliśmy uwagę przede wszystkim na elementy przynależące do lokalu, takie jak wykończenia, a także ich jakość wykonania zapewnioną przez dewelopera. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan mieszkania. Cieszę się, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej.

Jednakże, stwierdziliśmy, że wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ zauważyliśmy kilka średniej wagi nieprawidłowości. Na szczęście tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy, co stanowi dodatkowy plus.

Niestety, muszę zwrócić uwagę na istotne wady w stolarki okiennej. Zauważyliśmy wiele rys oraz inne poważne usterki, które będą wymagały naprawy.

Warto również wspomnieć, że wygląd lokalu nie jest standardowy, ponieważ klient zlecił deweloperowi wykonanie wielu zmian dostosowanych do swoich preferencji.

Podsumowując, średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, ale nie jest tak źle jak mogłoby się wydawać. Naprawa tych usterek wygeneruje pewne koszty, jednak są one umiarkowane.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy, nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszego przeglądu. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, zwracając uwagę na obiekty takie jak przynależności. Średnia liczba usterek wynosi jedną wiadomość dotycząca odbioru, natomiast druga dotyczy jakości wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy wymagające pomocy fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest ich wymiana. Wylewki mogły zostać lepiej wykonane, ponieważ zawierają kilka nieprawidłowości o średniej wadze. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Dziękujemy za zlecenie i możliwość dokonania oceny technicznej.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Sainz Development w ramach inwestycji Zielone Tarasy. Podczas tego odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom: balkonowi oraz miejscu postojowemu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków. Natomiast stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Przy odbiorze lokalu odnotowaliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, to jednak ich charakter wymagał szczególnej uwagi, ponieważ nie są to proste do naprawienia kwestie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa. Dodatkowo, na zlecenie dewelopera zostały wprowadzone zmiany lokatorskie, które sprawiły, że przedmiotowy lokal znacząco odbiega od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji, co należy mieć na uwadze przy dalszych pracach.

W ramach odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy, przeprowadzonego w roku 2025, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu lokalu. Niestety, potwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które stanowią zauważalny problem w całej tej inwestycji, a które znalazły swoje odzwierciedlenie również w analizowanym mieszkaniu. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W celu dokładnego zbadania potencjalnych problemów z izolacją i mostkami termicznymi, wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną. Przeprowadziliśmy również skrupulatną kontrolę przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami technicznymi i standardami. Stwierdziliśmy znaczną liczbę usterek, w tym tych bardziej złożonych i wymagających specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Taka sytuacja generuje dla nabywcy nieprzewidziane i często wysokie koszty, co obniża satysfakcję z zakupu nieruchomości. Ogólna ilość wykrytych wad i niedociągnięć znacznie przekracza dopuszczalne normy, co wymaga pilnych działań naprawczych. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru były liczne zmiany lokatorskie, które znacząco wpłynęły na układ przestrzenny mieszkania, odbiegając od pierwotnego projektu i generując dla nas dodatkową pracę przy weryfikacji. Niemniej jednak, pragniemy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów. Również jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie, prezentując się nienagannie i zgodnie z oczekiwaniami.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy, który odbył się w 2026 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, za pomocą kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, nie wykrywając żadnych niepokojących symptomów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Niestety, stwierdzono, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – jest to robota pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów. W trakcie odbioru zidentyfikowano również szereg usterek o średnim stopniu zaawansowania. Warto zaznaczyć, że tego typu niedociągnięcia często generują wyższe koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami, a nierzadko także pomocy fachowców do ich usunięcia. W kwestii wylewek, można było oczekiwać lepszego wykonania, ponieważ zawierały one kilka nieprawidłowości o średniej wadze, które wymagają uwagi.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy 7 lipca 2026 roku zidentyfikowaliśmy liczne usterki o poważnym charakterze, wymagające fachowej naprawy. Nasza kontrola wykazała znaczące problemy z zawilgoceniami ścian oraz bardzo zły stan techniczny stolarki okiennej. Jednocześnie odnotowaliśmy, że wylewki oraz tynki w lokalu od Sainz Development nie posiadały żadnych uszkodzeń. Mimo dużej liczby wprowadzonych zmian lokatorskich, zakres stwierdzonych wad znacząco wpłynął na ocenę techniczną nieruchomości.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Zielone Tarasy przeprowadzonego 8 lipca 2026 roku sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Za pomocą termowizji wykluczyliśmy występowanie zawilgoceń, a tynki nie posiadały żadnych uszkodzeń, jednak stan wylewek wymaga poprawek. Liczba wykrytych nieprawidłowości znacząco przekracza normy i wymaga od wykonawcy wysokich kompetencji przy usuwaniu usterek. Mimo licznych zastrzeżeń technicznych, obsługa biura Sainz Development wykazała się bardzo wysokim poziomem profesjonalizmu.

Podczas odbioru w inwestycji Zielone Tarasy 8 lipca 2026 r. zwróciliśmy uwagę na bardzo dobrze wykonane tynki, które nie posiadały żadnych defektów. Niestety, wylewki wymagały znaczących poprawek ze względu na bardzo niską jakość, a użycie kamery termowizyjnej wykazało lokalne zawilgocenia wymagające osuszenia. Ponadto stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, a wykryte usterki okazały się dość wymagające pod kątem naprawy.

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy, przeprowadzonego 10 lipca 2026 r., dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu oraz przynależności, takich jak ogródek i miejsce postojowe. Wykonane przez Sainz Development wylewki oceniliśmy jako poprawne, choć wymagały one drobnych poprawek w kilku miejscach. Stolarka okienna okazała się elementem, w którym wykryliśmy znaczne wady wymagające zaangażowania fachowców oraz dodatkowego wkładu finansowego. Nasza kontrola z użyciem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych istotnych zawilgoceń w strukturze pomieszczeń. Nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości w wykonaniu tynków. W trakcie prac sprawdziliśmy także zgodność stanu faktycznego ze wszystkimi wprowadzonymi zmianami lokatorskimi. Pomimo wykrytych usterek, klient ocenił obsługę świadczoną przez Sainz Development bardzo pozytywnie. Rzetelne sprawdzenie wszystkich detali pozwoliło inwestorowi na pełny wgląd w jakość wykończenia zakupionej nieruchomości.

Zdecydowaliśmy się na profesjonalne wsparcie przy odbiorze mieszkania w inwestycji Zielone Tarasy, aby mieć pewność, że lokal od Sainz Development nie posiada ukrytych wad technicznych. Przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację 12 sierpnia 2026 r., sprawdzając zarówno samo mieszkanie w stanie deweloperskim, jak i przynależności. Podczas prac wykonaliśmy pełną kontrolę z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków. Tynki na ścianach zostały położone prawidłowo, a wylewki na podłogach prezentują się nienagannie. Naszą uwagę zwróciła natomiast jakość stolarki, która wymaga poprawy, ponieważ nie spełnia oczekiwanych standardów. W trakcie sprawdzania lokalu natrafiliśmy jedynie na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności w usunięciu. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z biurem obsługi dewelopera okazała się bardzo pozytywnym doświadczeniem. Ostatecznie stan techniczny lokalu oceniamy jako dobry, a wskazane nieprawidłowości są łatwe do naprawienia przed wykończeniem wnętrz.