W ramach inwestycji Awangarda Zachód przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który obejmował również analizę termowizyjną. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych problemów, w tym zawilgoceń. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdziliśmy, że nie występują żadne istotne problemy z wilgociącią, co jest bardzo pozytywną wiadomością. Poziom wykrytych usterek można określić jako średni. Co istotne, większość zidentyfikowanych niedociągnięć była stosunkowo łatwa do naprawienia i nie generowała dodatkowych kosztów dla inwestora. W trakcie odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na elementy okienne, gdzie odnotowaliśmy kilkanaście wad. Należy również zaznaczyć, że wygląd mieszkania odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Stan tynków wymagał interwencji ze względu na widoczne niedociągnięcia i niestaranność wykonania. Wylewki zostały wykonane w większości poprawnie, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów, które wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć pełną zgodność ze standardem.
Niektóre usterki:
Drzwi wejřciowe: uszkodzona klamka.
Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
Brak pionu řciany.
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Oszklenia: wada fabryczna.
Brak maskownic zawias0w.
Niewłařciwa regulacja skrzydeł otwieranych.
Brak kąta prostego.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Brak płaszczyzny.
Zdjęcie pilotaŷowe.
Grzyb na řcianie.
Sufit.
Pęknięcia/zarysowania.
Kabel do przełoŷenia z uwagi na brak moŷliwořci montaŷu kratki wentylacyjnej.
Zdjęcia:
JerzyInżynier Pewny Lokalkwiecień 2025
Podczas przeglądu mieszkania od dewelopera w 2025 roku wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykryła żadnych oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał dla nowych właścicieli. Dzięki badaniu termowizyjnemu mogliśmy również zidentyfikować potencjalne obszary występowania korozji biologicznej, co pozwoli uniknąć poważniejszych problemów w przyszłości. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co świadczy o solidnym wykonaniu podłóg. Niestety, podczas odbioru lokalu zauważono istotne wady w stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej naprawy. Natomiast wykonanie tynków prezentuje się bardzo profesjonalnie, nie wykazując żadnych ubytków czy nierówności. W raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, zalecając skonsultowanie się z specjalistą w celu ich usunięcia w odpowiedni sposób i terminowo. Dzięki współpracy z fachowcem można zapewnić, że wszelkie naprawy będą wykonane zgodnie z normami oraz z dbałością o estetykę i funkcjonalność mieszkania.
797 014 014
Rezerwuj usługę
