Znalezione usterki (3):
- Brak weryfikacji sprawności instalacji wod-kan.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
- Ubytek w elewacji budynku.
Deweloper · 2 inwestycje
Opinie z 6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 6 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 3 usterek w 1 inwestycji
2 zgłoszenia
Przykłady: nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
1 zgłoszenie
Przykłady: brak weryfikacji sprawności instalacji wod-kan
Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (3):
2 inwestycje
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 9 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Sapir. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Argentyńska 7a zbudowana przez dewelopera Sapir jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
Konstancin-Jeziorna · 5 odbiorów
Inwestycja Botanica Konstancja zbudowana przez dewelopera Sapir jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: Brak weryfikacji sprawności instalacji wod-kan.
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
4 wpisy
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Domy są naprawdę super, w środku ma się wrażenie, jakby to był nowoczesny, luksusowy dom. Ale są też pewne minusy: wnętrze jest bardzo ubogie – nawet najtańsze osiedla, których cena jest 2–3 razy niższa, oferują ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, rekuperację, przygotowanie pod panele słoneczne. U tego dewelopera nie ma absolutnie nic z tych rzeczy. Do tego dochodzi ogromny problem z drogą i wyjazdem na główną trasę. Deweloper nie może sprzedać domów, bo nie chce zrobić drogi. Dlatego musi czekać i obniżać ceny, zamiast rozwiązać problem z dojazdem i sprzedać domy o 20% drożej. Deweloper nie jest zainteresowany sprzedażą własnych domów i całkowicie ignoruje potrzeby klientów. Pierwszy raz spotykam się z czymś takim.
Deweloper nie do końca mówi prawdę. Co do stanu budynku - prawie nie mam zastrzeżeń. Co do stanu działki przy lokalu - brak odwodnienia, muł zamiast ziemi, stojąca woda w dowolnym okresie roku. Fuszerka. Która sporo kosztuję w usunięciu. Deweloper odcina się od odpowiedzialności. Co do samego dewelopera - arogancja, krętactwo, brak odpowiedzialności za własne błędy, niedozwolone przez UOKIK zapisy w Umowie, które deweloper nie chcę zmieniać, naliczenie odsetek byle za co i t.d. Sprzedawca na początku dużo obiecuję, później nie odpowiada za własne słowa. Radzę uważać.
Brak szacunku do innych. Nie odpowiadanie na maile. Brak możliwości kontaktu. Arogancja na poziomie najwyższej. Szacunek wyłącznie do właścicieli z Izraela. Radzę omijać szerokim łukiem !
Najgorszy developer. Same problemy, inwestycje wykonane niezgodnie z projektem.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 03.04.2022
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Sapir.
Firmy Sapir Sp. z o.o. i Citybud Sp. z o.o. powstały z połączenia wiedzy i doświadczeń inwestorów prywatnych od lat działających w branży nieruchomości. Celem spółek jest budownictwo jedno- i wielorodzinne na terenie Polski. Udziałowcy uczestniczyli w realizacjach licznych projektów mieszkaniowych zarówno w Izraelu, skąd pochodzą, jak i na terenie Europy m. in. w Rumunii.
Nasze działania mają na celu pomoc w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Sprawdzimy korzyści wynikające z zawarcia umowy i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę.
Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem Sapir należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.
Opublikowano 2022-04-03, aktualizacja 2022-04-03.