Opinie o Klimaty Konstancina od Sedno-Invest, Konstancin Jeziorna

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej "Klimaty Konstancina". W ramach naszych czynności sprawdziliśmy stan techniczny nieruchomości, która została nabyta przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Jednym z elementów naszej szczegółowej analizy było przeprowadzenie badania kamerą termowizyjną, mającego na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją cieplną lub wilgocią. Na szczęście, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, w trakcie inspekcji dostrzeżono znaczną liczbę usterek. Co gorsza, nie były to drobne niedociągnięcia, lecz wady wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczonych fachowców do ich usunięcia, co z pewnością generuje dodatkowe koszty i czas. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest natomiast fakt, że wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny i dokładny. Warto również zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że odbierany lokal odbiegał od standardowego układu i wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji. W kwestii tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości ani wad.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Sedno-Invest w 2022 roku, zostało dokładnie przeanalizowane przy użyciu kamery termowizyjnej, która ujawniła znaczną liczbę miejsc narażonych na zawilgocenia. Po przeprowadzeniu szczegółowej kontroli okazało się, że stan wykończenia lokalu pozostawia wiele do życzenia. W szczególności wylewki wymagają poprawy, a także zalecana jest natychmiastowa wymiana stolarki okiennej, która nie spełnia obowiązujących standardów jakościowych. W naszym obszernym raporcie odnotowaliśmy wiele istotnych usterek, które stanowią poważne uchybienia i ich naprawa będzie wymagała dodatkowych nakładów finansowych.

Pragniemy wyrazić uznanie dla osoby odpowiedzialnej za tynkowanie mieszkania, która wykonała solidną i staranną pracę, zasługującą na najwyższe wyróżnienie. Liczne zmiany wprowadzone przez mieszkańców spowodowały dodatkowe wyzwania podczas odbioru technicznego, ponieważ układ pomieszczeń znacząco odbiegał od pozostałych lokali w tym budynku. W związku z powyższym, konieczne są działania naprawcze, mające na celu zapewnienie mieszkania wysokiej jakości i spełniającego oczekiwania przyszłych lokatorów.