Opinie o Osiedle Balladyny od Sedno-Invest, Piaseczno

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Osiedle Balladyny. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając ani nie będąc poniżej oczekiwanego poziomu. W trakcie odbioru natrafiliśmy na wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia, które wymagają uwagi. Na szczęście, nie odnotowaliśmy żadnych błędów w zakresie wylewek podłogowych. Należy jednak zaznaczyć, że średnia liczba wykrytych przez nas wad, które kwalifikują się jako poważne uchybienia, rzutuje negatywnie na ocenę pracy dewelopera. Usterki te są pilnie wymagające naprawy i z pewnością wiążą się ze znacznymi dodatkowymi kosztami dla nabywcy.

Niektóre usterki:

• ZWIĘŹENIE ŁAZIENKI
• PRZESUNIĘCIE OTWORU DRZWIOWEGO
• ŚCIANKA DO WYBURZENIA

W ramach odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Balladyny, nasz specjalista przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu. Wnikliwa analiza pod kątem występowania zawilgoceń nie wykazała obecności żadnych istotnych wad w tym zakresie, co stanowi pozytywny aspekt. Proces wykonania wylewek zasługuje na uznanie, ponieważ zostały one położone w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu. Natomiast wady dotyczące jakości tynków zostały zakwalifikowane jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie są krytyczne. Podsumowując, przeprowadzony odbiór techniczny inwestycji okazał się bardzo owocny. Udało się zidentyfikować szereg nieprawidłowości, jednakże ich charakter sprawia, że są one na szczęście łatwe do usunięcia, nie generując przy tym znaczących nakładów pracy ani dodatkowych kosztów finansowych. Całość odbioru przebiegła sprawnie i zgodnie z procedurami.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku na Osiedlu Balladyny, kamera termowizyjna wykryła znaczną liczbę zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a tynk w nim nie był idealny, lecz zawierał jedynie lekkie wady. Niestety, wylewki nie spełniały naszych oczekiwań i wymagały poprawy. Nasz inżynier zidentyfikował liczne usterki, które zostały wykryte podczas odbioru, a co więcej, są one na tyle poważne, że mogą sprawić trudności w naprawie. To oznacza, że będziemy musieli podjąć dodatkowe kroki, aby rozwiązać te problemy i zapewnić pełną funkcjonalność mieszkania. Naszym celem jest zapewnienie naszym klientom optymalnych warunków i wysokiej jakości mieszkań, dlatego podejmiemy wszelkie niezbędne działania, aby dokładnie naprawić te usterki i doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu. Jesteśmy zdeterminowani, aby zapewnić naszym klientom satysfakcję i komfort, dlatego podejmiemy wszelkie niezbędne kroki, aby zrealizować te naprawy jak najszybciej i jak najlepiej.