Opinie o Osiedle Wiślane- Wawer od SENN Development, Warszawa

W naszej firmie, zajmującej się odbiorem mieszkań, mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór na Osiedlu Wiślane- Wawer w 2024 roku. Po gruntownej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a podczas inspekcji nie zauważono żadnych problemów z tynkami. Jakość wylewków została oceniona jako bardzo dobra, co świadczy o profesjonalizmie dewelopera. Ogólna ilość usterek była znacznie wyższa niż przeciętnie, co jest bardzo zaskakującym wnioskiem. Średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj sugeruje większą liczbę problemów, jednak jeśli są one na tyle niewielkie, że nie generują dużych kosztów naprawy, to sytuację można uznać za satysfakcjonującą. Można śmiało powiedzieć, że znalezienie tak niewielu usterek to wyjątkowo pozytywne zaskoczenie, które warto podkreślić.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia drzwi wejściowych
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Uszkodzenia dylatacji
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Zabrudzenia ram
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Ubytek tynku
• Brak gniazdka dla pralki
• Zabrudzenia tynków
• Pęknięcia/zarysowania
• Wada fabryczna oszklenia

W lutym bieżącego roku, w miesiącu lutym 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólne wrażenie z odbioru technicznego tej inwestycji jest jak najbardziej pozytywne. Udało nam się zidentyfikować szereg drobnych nieprawidłowości, które na szczęście nie stanowią poważnego problemu. Ich usunięcie nie powinno być ani czasochłonne, ani generować znaczących dodatkowych kosztów. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna, czyli okna i drzwi balkonowe, prezentuje się bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, które wymagałyby interwencji. Jedynym obszarem wymagającym drobnych korekt okazał się tynk w niektórych miejscach mieszkania. Zidentyfikowaliśmy niewielkie niedociągnięcia, które jednak z łatwością można naprawić, dokonując małych poprawek, nie wpływając znacząco na ogólny stan lokalu.