Opinie o 1 Sierpnia 32 od SG Development, Warszawa

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera SG Development w 2024 roku. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, w tym balkonu oraz miejsca parkingowego. Lokal był w stanie deweloperskim. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie analizy technicznej okazało się, że wylewki mogłyby być wykonane lepiej. Zidentyfikowane usterki okazały się wymagać specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednak nie zostały sklasyfikowane jako poważne. Wykryto pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieściła się w normie. Podczas odbioru zauważono również średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Nieprawidłowe spasowanie drzwiczek skrzynki teletechnicznej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego przez klienta w stanie deweloperskim. W ramach szczegółowych oględzin wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności zawilgoceń. Dodatkowo sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, w tym miejsce parkingowe. Mimo że liczba zidentyfikowanych usterek była znacząca, wszystkie one nadają się do naprawy po konsultacji z odpowiednim fachowcem, który z pewnością doradzi, jak sprawnie i skutecznie przeprowadzić niezbędne poprawki. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które nie wpłynęły negatywnie na jego stan techniczny. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady w wylewkach, które wymagają usunięcia. Ponadto, podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku, które również należy uwzględnić w dalszych pracach.