Opinie o Nowe Przylesie od Sindbad Dom, Opolskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i oczekiwaniami. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Ponadto, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście wad, które wymagały interwencji. Stan wylewek oceniliśmy jako średni, co sugeruje potrzebę dalszych prac. Ogólnie rzecz biorąc, znalezione usterki można zakwalifikować jako wymagające, ponieważ ich naprawa wiąże się ze znacznymi kosztami. Niemniej jednak, liczba zidentyfikowanych nieprawidłowości, choć nie najmniejsza, mieści się w akceptowalnych granicach. Dodatkowo, podczas dokładnych oględzin lokalu, odkryliśmy również drobne wady tynków, które zostały odnotowane w protokole.

W dniu odbioru lokalu w inwestycji Nowe Przylesie, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowi integralną część tej inwestycji. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Chociaż niewielka liczba wykrytych wad jest zazwyczaj pozytywnym aspektem, w tym konkretnym przypadku musimy zwrócić uwagę na ich wagę, która niestety wpływa na ogólny obraz raportu z odbioru technicznego tej inwestycji. Prace związane z nałożeniem tynków zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na szczególne uznanie i z pewnością można je uznać za wzorowe. Natomiast stan wylewek okazał się być poniżej oczekiwań i znacząco odbiegał od standardów, które zazwyczaj obserwujemy u innych deweloperów podczas podobnych odbiorów. Stolarka okienna została oceniona bardzo wysoko – jej stan i jakość nie budziły żadnych zastrzeżeń i były zgodne z najwyższymi standardami.

W 2021 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny mieszkania. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszelkie przynależności, takie jak komórka i miejsce postojowe, zostały wykonane prawidłowo. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, a ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc, na które wpłynęły awarie. W trakcie odbioru mieszkania, które przeprowadziliśmy, zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wskazaliśmy również wiele poważnych wad, które mogą generować duże koszty naprawy. Muszę powiedzieć, że dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - jest sporo miejsca do poprawy w tej kwestii. Również tynki są ewidentnie wymagające poprawy, zauważalna jest znaczna ilość wad, uszkodzeń oraz odkształceń, które odstają od płaszczyzny.