Opinie o Targowa od Sindbad Dom, Opole

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Sindbad Dom, zlokalizowanego w nowo wybudowanym obiekcie oddanym do użytku w 2024 roku. Nasza szczegółowa kontrola objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z umową i standardami wykonania. Podczas inspekcji tynków w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które na szczęście nie stanowią poważnego problemu i będą wymagały jedynie niewielkich prac naprawczych. Niestety, odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, która przekroczyła dolną granicę akceptowalności. Co więcej, niektóre z wykrytych wad miały charakter poważny, co jest zjawiskiem niepożądanym podczas odbioru nieruchomości. Tego typu odkrycia mogą wiązać się ze znacznymi kosztami remontowymi oraz koniecznością angażowania specjalistycznych ekip fachowców do ich usunięcia, co stanowi istotne obciążenie finansowe dla nowego właściciela.

W naszej firmie specjalizujemy się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Kiedy ktoś kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera do znalezienia wszelkich usterek. Po ostatnim odbiorze mieszkania w inwestycji Targowa, nasz inżynier sporządził obszerną notatkę. Przeprowadziliśmy wnikliwą inspekcję, podczas której sprawdziliśmy wszystkie przynależności do lokalu, takie jak taras o powierzchni 6m, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Przeprowadziliśmy szczegółową ocenę poziomu zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Mimo, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, niestety stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej, co wymusiło dokładne wysuszenie pomieszczeń przez firmę Sindbad Dom. Warto jednak zaznaczyć, że nie znaleźliśmy wielu usterek - te nieliczne okazały się być łatwe do naprawy, co bardzo nas ucieszyło. Szczególnie podziwialiśmy perfekcję wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną, odpowiedzialną za to mieszkanie. Brak było odspojeń, nierówności czy innych wad, co świadczy o wysokim standardzie wykonania. Dodatkowo, należy wspomnieć o licznych zmianach lokatorskich, jakie zostały dokonane w mieszkaniu. Warto podkreślić, że stan wylewek był prawie idealny, co świadczy o staranności wykonawców. Takie udane odbiory jak ten sprawiają, że chcielibyśmy przeprowadzać ich więcej w przyszłości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Targowa, które miało miejsce w 2024 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszej procedury przeprowadziliśmy kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwoliła na wykrycie i udokumentowanie obecności zawilgoceń. W związku z tym deweloper został zobowiązany do podjęcia stosownych działań naprawczych w celu ich usunięcia. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu zauważyliśmy również drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które wymagały uwagi. Z przyjemnością informujemy, że wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, podkreślamy, że skorzystanie z pomocy specjalisty jest zawsze rekomendowane, aby zapewnić skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich niedociągnięć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej konkretnej inwestycji. Warto pamiętać, że nawet drobne niedociągnięcia mogą mieć wpływ na komfort użytkowania i wartość nieruchomości w przyszłości, dlatego dokładna weryfikacja jest kluczowa.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 inspekcję lokalu w inwestycji Targowa. Podczas szczegółowego przeglądu całego mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim, zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej. W związku z tym, firma Sindbad Dom była zmuszona do przeprowadzenia procesu dokładnego osuszania mieszkania po zakończeniu odbioru. Dodatkowo, sprawdziliśmy wszelkie przynależności związane z lokalem, które są integralną częścią nieruchomości. Przeprowadzono również badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie ewentualnych wad izolacji termicznej. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków na poprawki i zapewni długoterminową satysfakcję z użytkowania nieruchomości. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej inwestycji. Nasi inżynierowie podczas inspekcji natknęli się również na nieprawidłowości w tynku, które wymagały uwagi. Należy zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania przewidzianego w tej inwestycji, co mogło wpłynąć na niektóre aspekty odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Dodatkowo przeprowadziliśmy inspekcję przynależnych pomieszczeń, w tym tarasu, ogródka oraz miejsca postojowego. Inspekcję przeprowadziliśmy z użyciem kamery termowizyjnej. Nasi inżynierowie zauważyli drobne nieprawidłowości w tynku podczas kontroli. Dodatkowa praca była konieczna ze względu na zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów, co wymusiło dodatkowe sprawdzenie przeróbek dokonanych na życzenie inwestora. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była standardowa, naprawa usterek wskazanych przez inżyniera prawdopodobnie będzie wiązać się z umiarkowanymi kosztami, więc sytuacja nie jest taka zła. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Niestety, ilość wykrytych wad znacznie przekroczyła normę.

Podczas odbierania mieszkania od dewelopera Sindbad Dom w 2024 roku, dokładnie sprawdziliśmy wszelkie jego elementy, włącznie z tarasem, miejscem postojowym i komórką. Po szczegółowej analizie stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier zauważył kilka istotnych wad stolarki okiennej, takich jak liczne rysy i inne poważne usterki. Poświęciliśmy dodatkowy czas na dostosowanie mieszkania do wymagań nowego lokatora, co wymagało dokładniejszej weryfikacji. Należy zauważyć, że sposób wykonania wylewek nie był idealny, stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Średnio jedna wiadomość dotyczyła zgłoszenia usterek, a druga oceniła jakość usterek – tym razem jednak natknęliśmy się na błędy wymagające wsparcia specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Zidentyfikowane nieprawidłowości obejmowały również wady w tynkach, które konieczne będzie skorygować. W kontekście dalszych działań, jesteśmy już w trakcie przygotowywania raportu z zaznaczonymi mankamentami, tak aby nasi klienci mogli cieszyć się idealnym, bezpiecznym i funkcjonalnym mieszkaniem.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Targowej. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak miejsce parkingowe, które zostało poddane naszej wnikliwej analizie pod kątem wszelkich niedociągnięć. Ze względu na fakt, iż klient zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich jeszcze na etapie budowy, układ oraz wygląd mieszkania znacząco odbiegały od pierwotnego projektu. Niestety, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek przekracza przyjęte normy, co jest niepokojącym sygnałem. Pozytywnym aspektem jest jednak fakt, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami podłogowymi, a także tynkami wewnętrznymi, które zostały wykonane w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Pomimo ogólnej liczby usterek, większość z nich okazała się być drobna i stosunkowo łatwa do usunięcia, co w pewnym stopniu świadczy o zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany i jego gotowości do współpracy w celu zapewnienia jak najwyższej jakości finalnego produktu. Nasz zespół inżynierów dokłada wszelkich starań, aby każdy odbiór był przeprowadzony z najwyższą starannością, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do stanu technicznego ich nowej nieruchomości.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, upewniając się, że wszystko zostało wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak miejsce parkingowe, które również zostało skontrolowane pod kątem prawidłowości wykonania. Z przyjemnością informujemy, że w kwestii tynków nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości – wszystko jest w jak najlepszym porządku. Podczas odbioru natrafiliśmy na pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest to, że te zidentyfikowane wady nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa. Wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany, tak zwane zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy dodatkowo zweryfikować przeróbki wykonane na indywidualne życzenie inwestora. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, mamy doskonałe wieści dotyczące wylewek – nie wykryliśmy w nich ani jednej wady, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.