Opinie o Osiedle Nowina od Skaland Deweloper, Dachowa

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Skaland Deweloper w czerwcu 2025 roku. Nasza inspekcja wykazała szereg nieprawidłowości, które wymagają pilnej uwagi. W odniesieniu do tynków, stwierdzono znaczną liczbę wad, w tym pęknięcia, odspojenia oraz wyraźne odchylenia od pionu i płaszczyzny, co dyskwalifikuje ich obecny stan i wymaga kompleksowej poprawy. Jakość wykonania wylewek podłogowych również jest niezadowalająca; wykryto nierówności oraz pęknięcia, które mogą utrudnić prawidłowe ułożenie posadzek i wymagać dodatkowych prac przygotowawczych. Ponadto, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano poważne usterki w stolarce okiennej. Obejmują one zarysowania na szybach, uszkodzenia ram oraz nieprawidłowe osadzenie, co może negatywnie wpływać na izolację termiczną i akustyczną mieszkania. Mimo że ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej dla tego typu inwestycji, to jednak ich charakter wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. Szacowane koszty usunięcia zidentyfikowanych nieprawidłowości są na umiarkowanym poziomie, co oznacza, że ich naprawa nie powinna stanowić nadmiernego obciążenia finansowego dla nabywcy, pod warunkiem szybkiej interwencji dewelopera. Pozytywnym aspektem jest brak widocznych zacieków oraz śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym funkcjonowaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i szczelności dachu/elewacji w obszarach objętych kontrolą. Zalecamy niezwłoczne przedstawienie deweloperowi protokołu z odbioru w celu ustalenia harmonogramu usunięcia wszystkich wskazanych wad.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego
• Wylewka z licznymi zagłębieniami
• Pianka do wymiany
• Brak stolarki okiennej
• Niewykończone
• ścienne wykonane w połowie