797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (5):
- Brak plastikowej zaślepki wylewki w łazience 74m
- Uszkodzony nalewnik okienny
- Nieszczelność montażu okna w sypialni
- Regulacja drzwi
- Zabrać pręt
Deweloper · 6 inwestycji
SŁAWBUD
Opinie z 35 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 35 odbiorów
Z 35 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera SŁAWBUD
Odbiór
Liczba usterek4,0
Powaga usterek3,9
Obsługa klienta4,8
Elementy wykonania
Tynki4,4
Wylewki4,5
Okna3,4
Brak zawilgoceń4,8
Źródło danych35 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 209 usterek w 2 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera SŁAWBUD
-
01
Odpryski i uszkodzenia
25 zgłoszeń
Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powłoki i 7 innych
-
02
Problem z drzwiami
15 zgłoszeń
Przykłady: drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji, zbyt duża szerokość otworu drzwiowego, drzwi wejściowe: błędna regulacja i 8 innych
-
03
Problem z instalacją
14 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia i 7 innych
-
04
Problem z oknem
9 zgłoszeń
Przykłady: kolizja nawietrzaka okiennego z glifem, kolizja nawiewnika okiennego z glifem, kolizja nawietrzaka z glifem okiennym i 6 innych
-
05
Problem z tynkiem
8 zgłoszeń
Przykłady: brak pionu ściany, zakryta tynkiem dylatacja, ubytek tynku i 4 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki 
Osiedle Natura Life, Łomianki - 417zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera SŁAWBUD
Znalezione usterki (5):
- Przewód przy zawiasach
- Po regulacji drzwi balkonowych (ograniczniki) obicie o glif
- Delikatny ubytek elewacji przy gniazdkach na balkonie
- Zarysowanie parapetu zewnętrznego
- Zarysowanie szyby od zewnątrz
Znalezione usterki (1):
- Napisy wykonane niebieskim flamastrem na trawniku.
Znalezione usterki (6):
- Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
- Klawiszowanie na dylatacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
- Brak prawidłowego wyprowadzenia zakończenia kanalizacji
- Niska odporność na ścieranie/zrywanie (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
- Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
Znalezione usterki (12):
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Niesprawny domofon.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Błędny montaż klawiszy łącznika.
- Uszkodzenia mechaniczne skrzynki teletechnicznej.
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Luz na obudowach grzejnika.
- Zakryta tynkiem dylatacja.
Znalezione usterki (20):
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Brak dylatacji w pomieszczeniu głównym.
- Kolizja instalacji elektrycznej z wod-kan.
- Do weryfikacji wysokości gniazd.
- Do wypoziomowania osprzętu.
- Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
- Brak dylatacji na wejściu do pomieszczenia.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji.
- Ubytek tynku.
- Brak wyprowadzenia kanalizacji WC.
- Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego.
- Brak pionu ściany.
- Kolizja nawietrzaka okiennego z glifem.
- Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
Znalezione usterki (7):
- Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Zapowietrzony grzejnik w łazience
- Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Wentylacja wyłączona - brak możliwości sprawdzenia.
- Ścianki działowe z innego materiału
Znalezione usterki (14):
- Błędna regulacja drzwiczek skrzynki teletechnicznej.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.
- Niewłączone źródło ciepła.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnej.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Uszkodzenie mechaniczne oszklenia balustrady.
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
- Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy.
- Trwałe zabrudzenia parapetu.
- Luzy obudów grzejnika.
Znalezione usterki (5):
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Montaż TM
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Znalezione usterki (5):
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
- Kolizja nawiewnika okiennego z glifem.
- Nieodpowiednia regulacja czasu działania dzwonka.
- Brak płaszczyzny ściany (zgodnie z PN-B 10110:2005).
6 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera SŁAWBUD
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 56 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera SŁAWBUD. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 6 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Osiedle Natura Life
Łomianki · 22 odbiory
Inwestycja Osiedle Natura Life zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Łomianki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro SŁAWBUD pracuje doskonale. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
4,1
Osiedle Park Chopina
Łomianki · 8 odbiorów
Inwestycja Osiedle Park Chopina zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Łomianki. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Biuro SŁAWBUD pracuje doskonale.
4,0
Osiedle Slow Life
Łomianki
Inwestycja Osiedle Slow Life zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Łomianki. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Słoneczna
Marki · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Słoneczna zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Marki. Obsługa klienta jest poprawna. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
3,6
Słoneczna
Marki
Inwestycja Słoneczna zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Marki. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Słoneczne Osiedle
Marki · 4 odbiory
Inwestycja Słoneczne Osiedle zbudowana przez dewelopera SŁAWBUD jest położona w mieście Marki. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Brak plastikowej zaślepki wylewki w łazience 74m
4,6
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1 wpis
Forum dyskusyjne o deweloperze SŁAWBUD
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Odbiór w lipcu. Sporo usterek, w tym zawilgocenie ściany. Poręcze na balkonach niewyczyszczone, parapety z "guzkami" po gwoździach pod spodem, okna niewyregulowane, zamalowane resztki szalunku w postaci płyt osb, "klawiszowanie" wylewek, pękające ściany
Dodaj opinię o deweloperze SŁAWBUD
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
SŁAWBUD - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą SŁAWBUD.
Więcej o deweloperze SŁAWBUD
Deweloper SŁAWBUD
Firma Sławbud to deweloper wywodzący się z Łomianek, który działa na rynku nieruchomości już od ponad 25 lat. Deweloper buduje głównie osiedla mieszkaniowe, a także domy jednorodzinne w Warszawie i w Łomiankach. Przykładowe realizacje to: Poniatowski Residence, Natura Park, Bukowy Park oraz Osiedle Park Chopina.
Umowa deweloperska SŁAWBUD
Umowa deweloperska wymaga szczegółowej weryfikacji. Z pomocą przychodzi nasz zespół prawników z firmy Pewny Lokal. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w audycie prawnym nieruchomości z rynku prawnego. Z przyjemnością przeanalizujemy też Twoją umowę deweloperską od Sławbud.
Odbiór techniczny mieszkania SŁAWBUD
Dodatkowo podczas odbioru technicznego Twojego mieszkania od Sławbud nasz inżynier pomoże Ci w rzetelnym przeglądzie technicznym. Wynotuje wszelkie wady, usterki i niedociągnięcia. Spisane w protokół odbioru nieprawidłowości będą stanowić zobowiązanie dla dewelopera do ich naprawy. W ten sposób unikniesz dodatkowych wydatków i problemów.
Opublikowano 2021-06-16, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje