Opinie o Osiedle Słoneczne Tarasy od Słoneczne Tarasy Deweloper, Warszawa

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Słoneczne Tarasy. Podczas szczegółowych oględzin ujawniono obecność problemów z lokalnymi zawilgoceniami, co wymaga dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych. Ponadto, w trakcie odbioru zidentyfikowano znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo usunąć przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Zwróciliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną, gdzie odnotowano liczne zarysowania oraz inne, bardziej istotne wady, które mogą wpływać na komfort użytkowania i estetykę pomieszczeń. Szczególnie widoczna była również obniżona jakość wykonania tynków, co może wymagać poprawek w celu uzyskania jednolitej i gładkiej powierzchni. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych w mieszkaniu.

Niektóre usterki:

• brak kątownika lewego
• brak pianowania przy oknie w salonie
• brak pianowania przy oknie w łazience
• kuchnia: zawilgocenie przy progu
• kuchnia: regulacja okna
• umywalka: brak uszczelnienia
• okno tarasowe: brak zaślepek
• napęd okna: brak zaślepek
• rynny spustowe: brak uszczelnienia
• łazienka: nierówności podłogi
• brak zaślepek złączy kafelkowych
• zabudowa łazienki: brak nawiewnika
• kinkiety: brak uszczelnienia
• różnice w poziomie sufitu
• pokój 2: pęknięcie tynku przy suficie
• brak pianowania przy oknie
• brak pianowania przy drzwiach wyjściowych
• brak pianowania na wylotach
• pokój 3: brak pianowania przy ścianie
• listwy przypodłogowe: brak uszczelnienia
• ściana: plamy na tynku

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się stosunkowo niewielka. Warto skonsultować się z fachowcem, aby skutecznie je naprawić, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów na ewentualne poprawki. Wykonane zostały bardzo staranne wylewki. W tynku mieszkania znalazło się kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Co do istotnych usterek w stolarki okiennej - napotkaliśmy wiele rys oraz inne poważne problemy. Zdecydowanie polecamy skorzystanie z porady specjalisty w celu naprawy tych usterek. Prosimy o rozwagę przy podejmowaniu decyzji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu mieszkalnego, który znajdował się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze wykończony. Podczas szczegółowego przeglądu, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgocenia. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co jest standardową sytuacją. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego etapu budowy. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Podczas inspekcji natknęliśmy się również na niewielkie, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania lokalu.