Opinie o Złocień II od SM Śnieżka, Wieliczka

W dniu [Data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Złocień 2". Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji stanu technicznego nieruchomości, która znajdowała się w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów o podwyższonej wilgotności, co wymaga szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę stanu technicznego elementów przynależących do lokalu, takich jak balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, oceniając jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera. Z przyjemnością informujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, praktycznie bez żadnych wad, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Poza wspomnianymi zawilgoceniami, wykryliśmy jedynie drobne niedociągnięcia, których usunięcie nie powinno stanowić dużego wyzwania i nie będzie generować nadmiernych kosztów, co stanowi spełnienie marzeń wielu inwestorów poszukujących mieszkań od dewelopera w nienagannym stanie. Dodatkowo, nasze prace obejmowały weryfikację wprowadzonych przez inwestora zmian lokatorskich, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i skrupulatności. Stan tynków w lokalu oceniamy jako bardzo dobry, wykonany zgodnie z wszelkimi standardami. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki). Wskazano według zaleceń Instytutu Techniki Budowlanej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak osprzętu elektrycznego.