Smart City Stargard


Opinie o Smart City Stargard od Smart Cube, Stargard


zdjęcie do W dzisiejszym artykule prezentujemy najważniejsze informacje i ciekawostki dotyczące dewelopera, który działa pod nazwą Smart Cube.

Smart Cube
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 4 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pustagwiazdka pusta
3.1/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 4 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełna
5.0/5 obsługa klienta
na podstawie 4 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów w inwestycji Smart City Stargard

ikona tynki
TYNKI
średnia 4.2/5 z 4 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 5/5 z 4 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 3.3/5 z 4 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 5/5 z 4 odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Smart City Stargard

Najczęstsze usterki

1
Problem z tynkiem
Wystąpiło 7 razy
Ubytek tynku., ubytek tynku, brak liniowości zabudowy.
2
Problem z oknem
Wystąpiło 7 razy
Brak nawiewników okiennych., brak nawiewników okiennych, niedomalowana rama na zgrzewie profili., brak klamek w stolarce okiennej., brak wykończenia portalu bramy garażowej. oraz 1 inna
3
Rysy i pęknięcia
Wystąpiło 6 razy
Pęknięcia/zarysowania., rysa/pęknięcie podkładu podłogowego., zarysowanie rury spustowej., oszklenia: liczne zarysowania.
4
Zabrudzenia
Wystąpiło 5 razy
Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji., trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji., trwałe zabrudzenia elewacji., trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
5
Problem z instalacją
Wystąpiło 5 razy
Niedokończona instalacja c.o., brakujące gniazdo elektryczne, do przesunięcia kabel instalacji alarmu., brak prawidłowego wykonania instalacji odgromowej., brak podłączenia instalacji.

📷 Przykładowe zdjęcia:

Usterka 1Usterka 2Usterka 3Usterka 4Usterka 5Usterka 6Usterka 7Usterka 8Usterka 9Usterka 10Usterka 11Usterka 12Usterka 13Usterka 14Usterka 15Usterka 16Usterka 17Usterka 18Usterka 19Usterka 20Usterka 21Usterka 22Usterka 23Usterka 24Usterka 25Usterka 26Usterka 27Usterka 28Usterka 29Usterka 30Usterka 31Usterka 32Usterka 33Usterka 34Usterka 35Usterka 36Usterka 37Usterka 38Usterka 39Usterka 40Usterka 41Usterka 42
ikona inżyniera
Jakub Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2024
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona przez naszego eksperta po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Smart City Stargard, przeprowadzonego w bieżącym, 2024 roku. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, które skontrolowaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i koniecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie naszej szczegółowej analizy nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących stanu tynków, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający i wymaga pewnych interwencji. Szyby oraz ramy okienne zostały przez nas sprawdzone i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, co świadczy o ich nienagannym stanie. Usterki, które zostały dostrzeżone przez naszego eksperta, są liczne, jednak ich charakter i powaga wskazują, że przeciętnej klasy fachowiec z pewnością będzie w stanie sobie z nimi skutecznie poradzić i doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu.

Niektóre usterki:
  • Pęknięcia/zarysowania.
  • Brak dystansów na trzpienie zawiasów.
  • Brak maskownic.
  • Niedokończona instalacja c.o.
  • Ubytek tynku.
  • Brak płaszczyzny.
  • Brak wełny na suficie, rdza na kształtowniku podciągu.
  • Trwałe zabrudzenia elewacji.
  • Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
  • Uszkodzenie wiaty na kosze.
  • Brak ogrodzenia, brak trawy.
ikona inżyniera
Jakub Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2025
Podczas inspekcji mieszkania w ramach inwestycji Smart City Stargard, nasz zespół inżynierów dokładnie przyjrzał się każdemu zakamarkowi, korzystając z kamery termowizyjnej. Oceniśmy także stan ogrodu i miejsca postojowego, będące częścią tego lokalu, które również poddaliśmy kontroli. Po dogłębnej analizie, z zadowoleniem stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się niewielka. Doradzamy skorzystanie z porady specjalisty w celu skutecznego ich usunięcia, unikając przy tym zbędnych kosztów na poprawki. Stan wylewek oceniamy jako przeciętny, natomiast nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Należy jednak zauważyć, że wady stolarki okiennej są na tyle istotne, że zalecamy jej wymianę.

Niektóre usterki:
  • Brak płaszczyzny.
  • Niedomalowana rama na zgrzewie profili.
  • Do poprawienia narożnik obrzeży.
  • Ubytek tynku.
  • Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
  • Rura do odcięcia.
  • Ubytki przy mocowaniach obejm.
  • Brak kapinosu.
  • Niedokończone prace.
  • Brak maskownic.
  • Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2025
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na prestiżowej inwestycji Smart City Stargard. W momencie realizacji przeglądu lokal znajdował się w stanie surowym zamkniętym, co umożliwiło kompleksową weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed dalszymi etapami prac. Zakres naszej inspekcji obejmował nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, które zostały sprawdzone pod kątem zgodności z projektem i ogólnego stanu technicznego. W ramach oceny wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjne zbadanie szczelności izolacji termicznej, wykrycie ewentualnych mostków cieplnych oraz ocenę obecności wilgoci. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas badania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zarządzaniu wilgocią w obiekcie. Szczególne uznanie należy się ekipie tynkarskiej – jakość wykonanych tynków jest na bardzo wysokim poziomie; nie zaobserwowano żadnych odspojeń, pęknięć, znaczących nierówności czy innych defektów, co jest rzadkością i zasługuje na podkreślenie. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być niezadowalająca w kilku aspektach. Zidentyfikowano niedociągnięcia wymagające korekty i regulacji, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Wylewki podłogowe zostały wykonane z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Ich równość, poziom oraz brak pęknięć świadczą o profesjonalizmie wykonawcy w tym zakresie. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano nieliczne usterki, które, choć wymagają uwagi, są stosunkowo łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy, co jest bardzo korzystne dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:
  • Brak skrzynki teletechnicznej.
  • Brak nawiewników okiennych.
  • Ubytek tynku.
  • Brakujący element balustrady.
  • Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
  • Brak głowic termostatycznych.
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2025
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Smart City Stargard. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wszystkie prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. W ramach inspekcji, dokładnie skontrolowaliśmy potencjalne miejsca występowania zawilgoceń, wykorzystując w tym celu specjalistyczne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i osuszeniu lokalu. Kompleksowemu sprawdzeniu poddaliśmy również wszystkie przynależności do lokalu, takie jak balkon, przypisane miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Każdy z tych elementów został dokładnie zweryfikowany pod kątem zgodności z projektem i ewentualnych wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków wewnętrznych. Z satysfakcją odnotowujemy, że zostały one położone z dużą precyzją i starannością, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Zgodnie z informacjami od klienta, w lokalu wprowadzono zmiany lokatorskie na etapie budowy. W związku z tym, podczas odbioru weryfikowaliśmy zgodność wykonania z indywidualnym projektem, co wymagało dodatkowej uwagi, gdyż odbiegało od standardowego układu i wyposażenia oferowanego w ramach inwestycji. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezadowalającą. Stwierdzono pewne niedociągnięcia, które wymagają interwencji dewelopera w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki. W przeciwieństwie do stolarki, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę. Są one równe, gładkie i solidne, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Są to wady o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność lokalu i są typowe dla tego etapu budowy. Ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu dla dewelopera, a ich skala jest na tyle niewielka, że większość nabywców uznałaby ten stan za bardzo zadowalający.

Niektóre usterki:
  • Brak skrzynki teletechnicznej
  • Brak nawiewników okiennych
  • Brakujące gniazdo elektryczne
  • Brak wypustu pod oświetlenie LED
  • Brak maskownic zawiasów
  • Brak elementu wypełnienia balustrady
  • Ubytek tynku
  • Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
  • Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal lipiec 2025
W dniu [Data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera, które znajduje się w stanie deweloperskim. Celem tej inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania prac budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami i projektem. Podczas odbioru, szczególną uwagę poświęcono potencjalnym problemom związanym z wilgocią. Przy użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdzono wszystkie ściany i newralgiczne punkty pod kątem występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że w żadnym z badanych miejsc nie stwierdzono obecności wilgoci ani ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Zakres naszej inspekcji objął również dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania. Dokładnie sprawdzono stan techniczny ogródka, weryfikując jego zagospodarowanie oraz funkcjonalność. Ponadto, szczegółowo skontrolowano komórkę lokatorską, oceniając jej stan, bezpieczeństwo oraz zgodność z projektem. Jednym z kluczowych elementów zlecenia było zweryfikowanie poprawności wykonania wszelkich zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie nabywcy. Każda modyfikacja została porównana z zatwierdzonym projektem, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały zrealizowane zgodnie z ustaleniami. W kwestii elementów wykończeniowych, z zadowoleniem odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny, co stanowi doskonałą bazę pod przyszłe pokrycia podłogowe. Również jakość stolarki okiennej zasługuje na pochwałę – nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i montażu. Tynki w całym lokalu zostały położone w sposób prawidłowy, zapewniając gładkie i równe powierzchnie, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, pomimo wielu pozytywnych aspektów, w sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym wskazaliśmy na obecność licznych usterek. Co istotne, mają one charakter poważnych uchybień, co oznacza, że ich naprawa nie będzie ani prosta, ani tania. Wymagają one znacznego nakładu pracy oraz potencjalnie dużego zaplecza finansowego. Szczegółowy opis tych wad, wraz z dokumentacją fotograficzną i sugestiami dotyczącymi dalszych działań, został zawarty w pełnym raporcie, który został Państwu przekazany. Zalecamy pilne podjęcie rozmów z deweloperem w celu ustalenia harmonogramu i sposobu usunięcia wskazanych nieprawidłowości.

Niektóre usterki:
  • Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
  • Brak nawiewników okiennych.
  • Brak klamek w stolarce okiennej.
  • Niezgodność z ustalonymi przez strony zmianami lokatorskimi.
  • Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji.
  • Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
  • Pęknięcia/zarysowania.
  • Ubytek tynku.
  • Brak głowic termostatycznych.
  • Trwałe zabrudzenie panelu grzejnika.
  • Brak maskownic otworów odwadniających.
  • Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
  • Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
  • Nie obrobiona i nie zamontowana kratka rewizji nad podłogą.
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal październik 2025
Mieszkanie odebrane od dewelopera Smart Cube w 2025 roku. Podczas szczegółowego odbioru technicznego nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal, który mieliśmy przyjemność sprawdzać, został zakupiony w popularnym stanie deweloperskim. W celu dokładnego zlokalizowania ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy analizę przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Sprawdzany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora jeszcze na etapie budowy. Taka sytuacja stanowiła spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego, wymagając od naszych specjalistów szczególnej uwagi i doświadczenia. Najtrudniejsze odbiory to te, podczas których wykrywamy bardzo poważne usterki, ponieważ często wiążą się one z nieprzewidzianymi wydatkami dla właścicieli oraz koniecznymi przestojami w pracach wykończeniowych. W przypadku stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Tynki w tym lokalu niestety pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku niezbędnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard.

Niektóre usterki:
  • Brak płaszczyzny ściiany.
  • Brak kąta prostego (odchyłka do 12 mm/1m).
  • Nieobrobione otwory wentylacyjne.
  • Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej.
  • Przedostatni stopień za wysoki (nadlew, ubytek).
  • Brak wkucia przyłączy wod.-kan. w łazience.
  • Do zamontowania wentylator łazienkowy.
  • Brak ogrodzenia.
  • Trwałe zabrudzenia elewacji.
  • Ubytek w elewacji (uszkodzenie narożnika, mocowania balustrady, przy wypustach kabli).
  • Zarysowanie rury spustowej.
  • Pęknięcia/zarysowania glifu okiennego.
  • Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
  • Brak liniowości zabudowy (styk płyt GK ze ścianami kolankowymi).
  • Błędna lokalizacja przyłącza wody do wanny.
  • Brak dodatkowego przyłącza wody przy WC.
  • Do weryfikacji odpływ prysznica (za wysoko, brak możliwości montaż u).
  • Do przesunięcia zestaw gniazdek.
  • Do przesunięcia wypusty oświetleniowe.
  • Brak łącznika do światła łazienkowego.
  • Do przesunięcia kabel instalacji alarmu.
  • Drzwi wejściowe: trwałe zabrudzenie ościeżnicy.
  • Brak wykończenia portalu bramy garażowej.
  • Brak obrobienia rewizji.
  • Brak murków na odpady.
  • Do uporządkowania opaska drenażowa.
  • Do wyjaśnienia montaż rolet zewnętrznych (widoczna folia).
  • Brak prawidłowego wykonania instalacji odgromowej.
  • Uszkodzenia mechaniczne parapetów zewnętrznych.
  • Brak maskownic otworów profili okna (parter).
  • Niewłączone żódło ciepła.
  • Brak schematu/opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
  • Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
  • Brak zmiękczacza wody.
  • Brak kranu zw w garażzu.
  • Do weryfikacji szczelności IP gniazd zewnętrznych.
  • Ubytek tynku.
  • Oszklenia: liczne zarysowania.
  • Brak maskownic otworów odwadniających.
  • Trwałe zabrudzenie ramy okna (zewnątrz).
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal lipiec 2025
Inspekcja odbiorowa lokalu mieszkalnego została przeprowadzona w roku 2025. W ramach kompleksowego odbioru, szczegółowej weryfikacji poddano również przynależności lokalu, obejmujące miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, co zapewniło pełen zakres kontroli. Przeprowadzone badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych, nie ujawniło żadnych nieprawidłowości w tym zakresie, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal mieszkalny został przekazany w stanie deweloperskim surowym, co oznacza, że inspekcja koncentrowała się na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych przewidzianych dla tego etapu realizacji. Dodatkowo, zgodnie z Państwa zleceniem, szczegółowo zweryfikowano poprawność wykonania wszelkich zmian lokatorskich, wprowadzonych w projekcie mieszkania, pod kątem zgodności z dokumentacją i sztuką budowlaną. Elementy stolarki okiennej, w tym szyby oraz ramy, zostały poddane dokładnej inspekcji wizualnej i funkcjonalnej, nie wykazując żadnych wad, zarysowań czy uszkodzeń, co potwierdza ich wysoką jakość montażu i wykonania. Podczas odbioru zidentyfikowano łącznie kilka drobnych usterek, które, po szczegółowej analizie, zostały zakwalifikowane jako łatwe do usunięcia i nie wpływające znacząco na funkcjonalność ani bezpieczeństwo lokalu. Ich charakter wskazuje na możliwość szybkiej korekty przez wykonawcę. Jakość wykonania tynków wewnętrznych w całym lokalu oceniono jako bardzo dobrą, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością wykonania, odpowiednią płaskością i wytrzymałością, co stanowi solidną podstawę pod montaż finalnych warstw posadzkowych. Ogólna ocena stanu technicznego lokalu jest pozytywna.
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal lipiec 2025
Z przyjemnością przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, który przeprowadziliśmy w lipcu 2025 roku w ramach inwestycji deweloperskiej. Naszym głównym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego oficjalnym przekazaniem właścicielowi, aby zapewnić najwyższą jakość i bezpieczeństwo. Podczas tej wizyty inspekcji poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależności, które stanowią jego integralną część. Dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, upewniając się, że również te elementy spełniają wymagane standardy jakości i są wolne od wad. Z satysfakcją odnotowujemy, że w trakcie szczegółowego przeglądu nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Jest to bardzo pozytywny sygnał, świadczący o prawidłowej izolacji i szczelności budynku, co jest kluczowe dla komfortu i trwałości mieszkania. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Taki etap budowy pozwala na weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, zanim zostaną one zakryte przez prace wykończeniowe. W ramach naszej procedury wykonaliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które jest niezastąpione w wykrywaniu potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz innych ukrytych wad, niewidocznych gołym okiem. Wykryte usterki, choć wymagają interwencji solidnego i doświadczonego fachowca, nie są liczne, co pozwala na umiarkowany optymizm. Ich charakter wskazuje na konieczność precyzyjnych działań naprawczych, jednak ich skala nie jest na tyle duża, by budzić poważne obawy o ogólny stan techniczny. Zauważyliśmy, że wygląd i układ lokalu odbiegały od standardowego projektu deweloperskiego. Wynikało to z faktu, że klient zlecił deweloperowi wprowadzenie bardzo wielu indywidualnych zmian lokatorskich. Taka sytuacja często wymaga zwiększonej uwagi podczas odbioru, ponieważ niestandardowe rozwiązania mogą niekiedy prowadzić do pojawienia się dodatkowych niezgodności lub błędów wykonawczych. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom okiennym, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad. Mogą one dotyczyć regulacji, uszkodzeń mechanicznych, nieprawidłowego montażu czy też niedoskonałości estetycznych, które zostaną szczegółowo opisane w pełnym protokole odbioru. Z dużą ulgą możemy potwierdzić, że wylewki podłogowe w całym lokalu okazały się być bez zarzutu. Jest to kluczowy element, którego wady mogłyby generować poważne problemy w przyszłości, takie jak nierówności czy pęknięcia. Podobnie pozytywnym aspektem jest praktyczny brak odspojeń czy wad tynków, co świadczy o dobrej jakości wykonania tych prac. Podsumowując, mimo kilku wykrytych usterek, ogólny stan mieszkania, biorąc pod uwagę jego etap budowy i zakres wprowadzonych zmian lokatorskich, jest zadowalający. Wszystkie zidentyfikowane niezgodności zostaną przekazane deweloperowi w celu ich niezwłocznego usunięcia, aby zapewnić klientowi mieszkanie spełniające najwyższe standardy.
ikona inżyniera
Rafał Inżynier Pewny Lokal lipiec 2025
W dniu [data] roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji deweloperskiej Smart City Stargard. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym wilgotności i wentylacji lokalu. Dodatkowo, wykonaliśmy kompleksową kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej, której celem było precyzyjne wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości generować problemy z utratą ciepła lub rozwojem pleśni. Taka analiza pozwala na wczesne zidentyfikowanie potencjalnych problemów energetycznych. W ramach przeprowadzonego odbioru, oprócz samego lokalu mieszkalnego, skontrolowaliśmy również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. W chwili przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim surowym, co umożliwiło nam dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem warstwami wykończeniowymi. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny. Są one równe, pozbawione pęknięć i odpowiednio wypoziomowane, co stanowi solidną i stabilną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie, obejmujące modyfikacje układu ścian działowych oraz instalacji, wymagały od nas zwiększonego nakładu pracy. Konieczne było szczegółowe zweryfikowanie poprawności wykonania tych przeróbek, aby upewnić się, że są zgodne z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi, a także nie wpływają negatywnie na konstrukcję budynku. Chociaż ogólna liczba zidentyfikowanych usterek nie była duża, to ich waga i potencjalne koszty naprawy są znaczące, co wymaga pilnej uwagi ze strony dewelopera i szybkiego podjęcia działań naprawczych. W zakresie wykonania tynków wewnętrznych nie odnotowano żadnych zastrzeżeń. Powierzchnie są gładkie, równe i prawidłowo przygotowane pod dalsze prace wykończeniowe, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie. Szyby są wolne od zarysowań i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazują żadnych usterek mechanicznych ani wizualnych. Ogólna jakość montażu i wykończenia stolarki jest bardzo dobra, co zapewnia odpowiednią izolacyjność, szczelność oraz estetykę lokalu.
ikona inżyniera
Inżynier Pewny Lokal październik 2025
Przeprowadzono analizę dokumentacji projektowej lokalu mieszkalnego w inwestycji Smart City Stargard (deweloper Smart Cube) oraz odbiór techniczny. Zweryfikowano plany kondygnacji (parter, poddasze) pod kątem wymiarów i powierzchni, potwierdzając ich zgodność z dokumentacją. Nie stwierdzono usterek.

Forum opinii o inwestycji Smart City Stargard

Wpisy użytkowników dotyczące tej inwestycji

Nie ma jeszcze żadnych wpisów na forum tej inwestycji. Bądź pierwszy i podziel się swoją opinią!

Dodaj nową opinię o inwestycji Smart City Stargard

ikona plusa
Odbiór deweloperski

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej
Analiza prawna

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej
Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów operat Dowiedz się więcej

Obejrzyj filmy o naszych usługach


Zobacz też opinie o innych deweloperach: