Opinie o Smart Residence od Smart House, Zachodniopomorskie

W roku 2020 mieliśmy okazję przeprowadzić szczegółowy odbiór mieszkania w stanie deweloperskim. Ponadto, dokonaliśmy także weryfikacji przynależności. W trakcie tej dogłębnej analizy, natrafiliśmy na kilka pomniejszych usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia. Jest to sygnał, że naprawa tych usterek może stwarzać pewne trudności, zwłaszcza jeśli brakuje odpowiednich wskazówek i wsparcia finansowego. Również, duża liczba zmian dokonanych przez obecnych mieszkańców przyczyniła się do zwiększenia naszego nakładu pracy podczas przeprowadzania odbioru technicznego. Przyznam, że kształt mieszkania znacznie odbiegał od standardowych rozwiązań przewidzianych dla podobnych lokali w tym budynku.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w listopadzie 2020 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo upewniliśmy się, że prace wykonane przy przynależnościach, takich jak komórka lokatorska i ogródek o powierzchni 78 m kw., zostały zrealizowane prawidłowo. Brak rys na szybach, ramy okienne w doskonałym stanie, jakość stolarki bardzo wysoka. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami, a wylewki były bez żadnych wad. Znaleźliśmy tylko kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów raczej przyjęłaby z zadowoleniem. Dziękujemy za zaufanie i pozwolenie nam na sprawdzenie mieszkania.

W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. To był naprawdę przyjemny przegląd, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Wady w wylewkach powinny zostać usunięte.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy grudniu 2020 r. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym komórka to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Smart Residence. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń. Do weryfikacji użyliśmy profesjonalnego sprzętu, w tym kamery termowizyjne. Po przeprowadzeniu szczegółowych badań termowizyjnych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zawilgoceń w mieszkaniu. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, które obejmowały dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu oraz obszerny taras. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi przez przyszłych mieszkańców zmianami lokatorskimi, które wymagały dokładnego sprawdzenia i weryfikacji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Pierwsza część naszej analizy skupiała się na ogólnej liczbie zgłoszonych problemów, natomiast druga dotyczyła oceny jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń czy defektów. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być w idealnym stanie, bez najmniejszych wad. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, potwierdzając wysoki standard wykonania.

Radzę omijać z daleka tego dewelopera.