Opinie o Smart Loft od Smart House, Szczecin

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Smart Loft, który miał miejsce w roku 2025. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego pierwotnego stanu. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. W ramach przeprowadzonego odbioru, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, w tym dwóm piwnicom, których stan techniczny został dokładnie zweryfikowany. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do przeprowadzenia precyzyjnych pomiarów, co pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. Należy zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez poprzednich właścicieli znacząco wpłynęła na kształt mieszkania, odbiegając od standardowych projektów w tej inwestycji. Ta nietypowa konfiguracja przestrzeni wymagała od naszego inżyniera dodatkowego zaangażowania i skrupulatności podczas odbioru technicznego. W trakcie analizy ujawniono pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące jakości tynków, które zostały szczegółowo udokumentowane. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Smart House stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie. Stan oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w normach dla tego typu nieruchomości, a przewidywane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Stan techniczny wylewek został oceniony jako przeciętny, wymagający ewentualnych drobnych korekt.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
• Brak płaszczyzny wg norm PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Brak płaszczyzny ściany wg normy PN-B 10110:2024-11.
• Pęknięcia/zarysowania wg normy PN-B 10110:2024-11.
• Brak kąta prostego wg normy PN-B 10110:2024-11.
• Brak kratki wentylacji mechanicznej w kuchni.
• Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak moŷliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.

Z wielkim zapałem i profesjonalizmem przystąpiliśmy do odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Smart Loft w roku 2023. Naszym celem było dokładne sprawdzenie każdego aspektu mieszkania, aby odkryć ewentualne usterki i wady, które mogłyby wymagać naprawy. I muszę przyznać, że nie zawiedliśmy się na jakości wykonania, którą zaprezentował deweloper Smart House. Z radością informuję, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej ani wadliwych przynależności do lokalu. Każdy detal został poddany rzetelnej kontroli ze strony naszych doświadczonych inżynierów. Co więcej, stolarka okienna w mieszkaniu nie posiada żadnych wad ani usterek, co jest dowodem na dbałość i troskę dewelopera o perfekcyjne wykonanie. Nasze poszukiwania ujawniły jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się być nie tylko łatwe do naprawy, ale również świadczą o wysokiej jakości pracy dewelopera. Podziwiamy profesjonalizm i zaangażowanie, które włożono w tworzenie tego mieszkania. Niemniej jednak muszę być uczciwy i wspomnieć o kilku nieprawidłowościach i wadach odnoszących się do tynków. Wymagają one odpowiedniej korekty, jednak nie zmniejszają ogólnej wartości i wrażenia, jakie odnieśliśmy podczas odbioru mieszkania. Bardziej patrzymy na nie jako na drobne niedociągnięcia, które można łatwo naprawić, niż jako na poważne problemy. Podsumowując, nasza kontrola i analiza mieszkania w inwestycji Smart Loft przyniosły nam wiele satysfakcji i odkrycia wysokiej jakości wykonania. Deweloper może być naprawdę dumny ze swojej pracy, szczególnie jeśli chodzi o jakość wylewek. Mamy nadzieję, że wszystkie wykryte niedoskonałości zostaną poprawione, aby mieszkanie mogło zachwycić przyszłych nabywców swoim doskonałym standardem.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wszystkie przynależności zapisane na liście przynależności do lokalu zostały poddane naszej weryfikacji. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednak konieczne było wykonanie pewnych prac związanych z oceną wprowadzonych zmian lokatorskich, na życzenie inwestora. Wylewki wymagały poprawy, gdyż stwierdziliśmy kilka średniej wagi nieprawidłowości. W tynku mieszkania zlokalizowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaliczyliśmy do lekkich wad. Usterki, które zostały zidentyfikowane, należą do kategorii bardziej skomplikowanych w naprawie i wymagają fachowej ręki, jednakże ilość ich była na tyle ograniczona, że powinna budzić umiarkowaną radość. W związku z tym, zalecamy przeprowadzenie niezbędnych napraw, aby mieszkanie spełniało oczekiwania inwestora i było gotowe do zamieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Smart Loft przeprowadziliśmy dokładne badanie. Nasz wykwalifikowany inżynier podjął się sprawdzenia dwóch rzeczy - przynależności oraz ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Z zadowoleniem stwierdzamy, że podczas odbioru mieszkania nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie wnikliwie zbadać czy występują jakiekolwiek oznaki korozji biologicznej. Ponadto, szczegółowo sprawdziliśmy ewentualne zmiany dokonane przez poprzednich lokatorów. Niestety, musimy przyznać, że zakres usterek jest dość duży i spodziewane naprawy mogą okazać się kosztowne. Jednak warto zwrócić uwagę na fakt, że ilość usterek jest akceptowalna, choć nie można powiedzieć, że jest najmniejsza. W szczególności zauważyliśmy znaczące wady i niedociągnięcia w wykonaniu posadzek. Natomiast stolarka okienna nie posiada żadnych wad ani usterek - jest w idealnym stanie. Cieszy nas również fakt, że tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń.