Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Moderna Holding?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Odpryski i uszkodzenia, Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia). Dane pochodzą z 41 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Moderna Holding?

Na podstawie 57 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.1/5, powaga usterek to 4.1/5, a obsługa klienta to 4.6/5.

Moderna Holding | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 57 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Moderna Holding

Odbiór

Liczba usterek4,1

Powaga usterek4,1

Obsługa klienta4,6

Elementy wykonania

Tynki4,5

Wylewki4,5

Okna3,2

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych57 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 41 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera Moderna Holding

01

Problem z tynkiem

5 zgłoszeń

Przykłady: tynk: ubytek, tynk: odspojenia, brak jednolitości struktury tynku i 2 inne
02

Odpryski i uszkodzenia

5 zgłoszeń

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne i 1 inna
03

Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia)

4 zgłoszenia

Przykłady: drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła, drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży, uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi do komórki i 1 inna
04

Zabrudzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
05

Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej, rama okienna: uszkodzenia mechaniczne

Zdjęcia usterek z protokołów

Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
Chronos, Warszawa
71zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Moderna Holding

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

sierpień 2024 · Chronos, Warszawa

Znalezione usterki (18):

Nieszczelność punktów styku.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
Oszklenia: wada fabryczna.
Brak jednolitości struktury tynku.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
Zarysowania wizjera.
Odstające nawietrzaki.
Kolizja gniazda z wyjściem wodnym.
Klawiszowanie na dylatacji.
Zbyt wysoko obsadzone wyjście kanalizacji WC.
Brak pionu ściany.
Kolizja zabudowy z wyjściem wentylacji.
Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi do komórki.

Opinia i zdjęcia: Chronos

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2024 · Chronos, Warszawa

Znalezione usterki (16):

Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne.
Tynk: ubytek (PN-B 10110:2005).
Rama okienna: brak zaślepki montażowej.
Skrzydła otwierane: nieprawidłowa regulacja.
Tynk: uszkodzenie mechaniczne powierzchni.
Tynk: brak jednolitości struktury (PN-B 10110:2005).
Podkład podłogowy: rysa/pęknięcie (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
Wylewka: brak płaszczyzny.
Grzejnik: uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej.
Tynk: odspojenia (PN-B 10110:2005).
Klimatyzacja: brak liniowości montażowej.
Sufit: brak liniowości (PN-B 10110:2005).
Rama okienna: zarysowanie.
Grzejnik podłogowy: uszkodzenie skrzydeł.

Opinia i zdjęcia: Chronos

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2024 · Chronos, Warszawa

Znalezione usterki (4):

Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
Klawiszowanie (ruch w płaszczyźnie pionowej) na dylatacji.
Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Opinia i zdjęcia: Chronos

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2024 · Scala, Gdańsk

Znalezione usterki (3):

Drzwi balkonowe samoczynnie się zamykają
Ubytek w elewacji wskutek uszkodzenia mechanicznego
Klamka drzwi balkonowych pracuje nieprawidłowo

Opinia i zdjęcia: Scala

8 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Moderna Holding

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 65 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Moderna Holding. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 8 inwestycjach na terenie 2 województw: Pomorskie i Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Moderna Holding ma inwestycje

Antracyt

Gdańsk

Inwestycja Antracyt zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Bank Polski 1929

Gdynia · 1 odbiór

Inwestycja Bank Polski 1929 zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Gdynia. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.

5,0

Chronos

Warszawa

Inwestycja Chronos zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Nieszczelność punktów styku.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Moderna Powiśle

Mazowieckie · 2 odbiory

Inwestycja Moderna Powiśle zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w województwie Mazowieckie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Biuro Moderna Holding pracuje doskonale.

4,5

Osiedle Lazurowe

Gdańsk · 25 odbiorów

Inwestycja Osiedle Lazurowe zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Gdańsk. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Mieszkania w inwestycji Osiedle Lazurowe są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest bardzo dobra.

4,3

Park Oliwski

Pomorskie · 1 odbiór

Inwestycja Park Oliwski zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w województwie Pomorskie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

3,4

Scala

Gdańsk · 27 odbiorów

Inwestycja Scala zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Gdańsk. Biuro Moderna Holding pracuje doskonale. Usterkowość lokali jest w normie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Drzwi balkonowe samoczynnie się zamykają

4,1

Spot Apartamenty

Sopot · 1 odbiór

Inwestycja Spot Apartamenty zbudowana przez dewelopera Moderna Holding jest położona w mieście Sopot. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.

4,5

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

2 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze Moderna Holding

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Janek Opinia użytkownika

wrzesień 2023 · Osiedle Lazurowe, Gdańsk

Naprawa okien miesiąc po obiorze, a teraz musimy naprawiać drzwi we własnym zakresie. Kiedy się zawali to rozbiórka tez będzie we własnym zakresie

Rychu Opinia użytkownika

grudzień 2021 · Osiedle Lazurowe, Gdańsk

Bieda z nędzą.
Zachowanie na poziomie chłopców z piwnicy.
Brak powagi, zero szacunku.

Dodaj opinię o deweloperze Moderna Holding

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

Moderna Holding - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Moderna Holding.

Więcej o deweloperze Moderna Holding

Deweloper Moderna Holding

Moderna to deweloper z wieloletnim doświadczeniem, tworzący ponadczasowe nieruchomości. Firma jako Moderna działa na rynku od 2009 roku. Wcześniej założyciel firmy realizował inwestycje budowlane na terenie Trójmiasta. Z bogatych doświadczeń i zamiłowania do gdyńskiego stylu budownictwa powstała firma, która realizuje inwestycje unikalne i funkcjonalne.

Umowa deweloperska Moderna Holding

Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne sugestie i uwagi.

Odbiór techniczny mieszkania Moderna Holding

Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Moderna Holding.

Opublikowano 2021-07-13, aktualizacja 2022-03-14.