Opinie o Szwedzka 4 od SP Invest Deweloper, Warszawa

W roku 2020 dokonano szczegółowego przeglądu technicznego nowego lokalu mieszkalnego. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co na pewno jest miłą niespodzianką dla nowego właściciela. Stan mieszkania przy odbiorze był deweloperski, a specjalista od naszego zespołu dokładnie zbadał komórkę lokatorską, element przynależący do nieruchomości. Jakość wykonania tego elementu przez dewelopera SP Invest została starannie przeanalizowana. Co do jakości stolarki, niestety musimy zauważyć, że jest ona nieco poniżej oczekiwań. W raporcie po przeprowadzonym odbiorze zanotowano przeciętną liczbę usterek, które zdecydowanie powinny zostać usunięte - oczywiście po skonsultowaniu ich z fachowcem, który udzieli właściwej porady odnośnie sposobu naprawy. Podczas kontroli nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, a wylewki prezentowały się naprawdę doskonale, co jest na pewno dobrym sygnałem dla stanu technicznego nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Szwedzka 4 w roku 2020 przeprowadziliśmy dokładną kontrolę. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych problemów z wilgocią, co jest pozytywnym sygnałem dla nowych właścicieli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oczywiście wymaga dalszych prac wykończeniowych. Przy badaniu komórki lokatorskiej, skupiliśmy się na sprawdzeniu jakości konstrukcji, starając się zidentyfikować wszelkie drobne niedoskonałości. Termowizyjne badanie pomogło nam zweryfikować potencjalne problemy związane z wilgocią, co ma kluczowe znaczenie dla długotrwałego zachowania nieruchomości. Tynk w mieszkaniu wykazywał pewne mankamenty, jednak były to tylko drobne wady wymagające naprawy. Wylewki zostały wykonane starannie, chociaż zauważyliśmy kilka elementów, które wymagały poprawy. Podczas technicznego odbioru inwestycji nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które mogą być łatwo naprawione przez specjalistę o średnim doświadczeniu. Liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy, co wymaga natychmiastowej interwencji i naprawy, aby zapewnić wysoką jakość mieszkania dla nowego właściciela.

Notatka:

Mieszkanie zostało odebrane w 2020 roku w inwestycji Szwedzka 4. Nasza firma miała zaszczyt przeprowadzić termowizyjny pomiar w celu dokładnej oceny stanu lokalu. W momencie odbioru mieszkanie było w stanie deweloperskim, ale przeprowadziliśmy także gruntowną inspekcję, aby znaleźć wszelkie usterki.

Jesteśmy zadowoleni z faktu, że nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Stolarka okienna jest w średnim stanie, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi uszkodzeniami. Tynk w mieszkaniu jest prawie idealny, chociaż zauważyliśmy kilka małych odspojeń, które trzeba będzie naprawić.

Dodatkowo, zadaniem naszego zespołu było sprawdzenie ewentualnych zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów. Miło nam poinformować, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Niestety, musimy zaznaczyć, że zakres usterek jest dość poważny i potencjalnie kosztowny. Jednakże, dobrym wieścią jest to, że liczba usterek jest akceptowalna, choć nie jest najmniejsza.

Podsumowując, nasza firma dokłada wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom jak najwyższą jakość i bezpieczeństwo mieszkania. Mam nadzieję, że moja rozszerzona wersja notatki spełnia Twoje oczekiwania. Jeśli masz jakiekolwiek dodatkowe pytania, proszę daj mi znać.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór tego konkretnego lokalu. Podczas naszej inspekcji, która odbyła się w stanie surowym budynku, z należytą starannością sprawdziliśmy każdy jego element. Zauważyliśmy, że jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Warto podkreślić, że inwestor wprowadził w mieszkaniu szereg znaczących zmian lokatorskich, co wymagało od nas szczególnej uwagi i dokładności podczas przeglądu. Chociaż nasze odbiory często ujawniają akceptowalną liczbę drobnych usterek, kluczowe jest ich znaczenie i potencjalny wpływ na dalsze użytkowanie. W tym przypadku stwierdziliśmy wady wymagające pilnej interwencji. Tynki w mieszkaniu wymagają gruntownej poprawy – zidentyfikowaliśmy znaczną ilość niedoskonałości, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny. Na szczęście, wylewki okazały się być w niemal idealnym stanie, bez widocznych wad. Nie stwierdziliśmy również żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Szwedzka 4. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Choć liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków związanych z ewentualnymi poprawkami. Stan szyb jest nienaganny, bez widocznych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez jakichkolwiek dostrzeżonych defektów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych. Szczególnie doceniamy staranność wykonania wylewek, które zostały położone w sposób niezwykle precyzyjny. Zespół odpowiedzialny za prace tynkarskie również zasługuje na uznanie – prace zostały wykonane z wielkim kunsztem, bez widocznych odspojeń, nierówności czy innych wad. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do naprawy, jednak ich niewielka liczba pozwala na umiarkowany optymizm. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które będą wymagały interwencji specjalisty.