Opinie o Słoneczny Stok od Spółdzielnia Mieszkaniowa PROJEKTANT, Podkarpackie

Podczas przeglądu dokonanego podczas odbioru mieszkania od dewelopera Spółdzielnia Mieszkaniowa "PROJEKTANT" w 2020 roku, które znajdowało się w inwestycji Słoneczny Stok, stwierdzono pewne istotne usterki. Mieszkanie było w stanie surowym, jednak deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich występujących zawilgocenia. Wykryte nieprawidłowości można określić jako wymagające, gdyż ich naprawa będzie wiązać się z pewnymi kosztami. Liczba znalezionych nieprawidłowości nie jest zbyt mała, ale w miarę akceptowalna. Główne problemy dotyczyły tynków, a stan wylewek został oceniony jako średni. Należy zaznaczyć, że ilość zauważonych wad i usterek znacząco przekroczyła normę.

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań, co oznacza, że kiedy ktoś kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, aby znalazł wszelkie usterki w mieszkaniu. Nasz niesamowity inżynier sporządził notatkę po przeglądzie, którą teraz dla Was wydłużę, dodając parę zabawnych elementów! Więc, bierzcie głęboki oddech i przygotujcie się na ekscytującą podróż po odbiorze mieszkania w niesamowitej inwestycji o nazwie Słoneczny Stok! To jak stary detektyw, nasz inżynier przeczesywał lokal w 2020 roku, w poszukiwaniu dowodów na wszelkie wycieki i zawilgocenia. A co się okazało? Nic takiego nie znalazł! To tak, jakby było to miejsce dosłownie zaprojektowane przez samego słońce, które nie lubi, kiedy jest mokro. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli takim, jakbyś wkraczał w magiczny świat pełen niezrealizowanych pomysłów. Ale zanim zaczniecie spoglądać na swoje nieidealne tynki z żalem, chciałbym, abyście wiedzieli, że zawierają one tylko maleńkie, niewinne wady. To tak jakby miały swoje własne małe osobowości, które dodają im uroku! No i co sądzicie o naszym poszukiwaczu usterek w elementach okiennych? To było jak prawdziwe śledztwo, jakbyśmy byli prawdziwymi detektywami. Ale nie, przy odbiorze nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości! To jakby okna były tak perfekcyjne, że zaprosiły nas na filiżankę herbaty i pogawędkę o pogodzie. Teraz, drodzy klienci, muszę przyznać, że ta konkretna odbiorowa przygoda może nie była pełna szczegółowych usterek, ale to właśnie sprawia, że cała sprawa jest jeszcze bardziej ekscytująca! Często naprawy są bardziej skomplikowane i wymagają pomocy fachowca, który jak superbohater rozwiązujący zagadki, podpowie Wam, jak poradzić sobie z nimi. Jesteśmy tutaj, aby dostarczyć Wam emocji, radości i oczywiście naprawić te usterek w najbardziej niezastąpiony sposób!

Po odbiorze mieszkania od dewelopera, firmy Spółdzielnia Mieszkaniowa "PROJEKTANT", nasz doświadczony inżynier przeprowadził dokładną kontrolę mieszkania w stanie deweloperskim. Wykryliśmy pewne usterki, które należy naprawić, aby mieszkanie było w pełni funkcjonalne i bezpieczne dla przyszłych mieszkańców. Niestety, wśród wszystkich odbiorów mieszkań, z którymi mieliśmy do czynienia, ta inwestycja okazała się bardzo usterkowa. Wszelkie przynależności związane z naszym klientem zostały przetestowane i zweryfikowane podczas kontroli. Zawilgocenia, z jakimi borykają się niestety wszyscy lokatorzy inwestycji Słoneczny Stok, pojawiły się również w tym mieszkaniu. Dodatkowo, przy odbiorze mieszkania wykryliśmy bardzo zły stan tynku oraz znaczne wady i niedociągnięcia wylewek, co może mieć negatywny wpływ na trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji budynku i dalsze użytkowanie mieszkania. Każda kolejna usterka będzie wymagała fachowej pomocy i wiedzy wykwalifikowanego specjalisty. Jako profesjonalna firma, zawsze staramy się dokładnie wykonywać naszą pracę, aby zapewnić naszym klientom jak najlepszy standard usług. Wierzymy, że korzyścią dla wszystkich stron jest przeprowadzenie wnikliwej kontroli i naprawienie wszystkich ujawnionych usterk, aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania. Zdajemy sobie sprawę, że jako przyszli właściciele oczekujecie Państwo najwyższej jakości usług, a my zawsze staramy się spełnić te oczekiwania. Dlatego też, zalecamy przeprowadzenie naprawy i kontroli mieszkania pod kątem wszelkich usterk i niedociągnięć, aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort zamieszkiwania. Jesteśmy gotowi służyć fachową radą i doświadczeniem w każdej chwili, aby pomóc w uporaniu się z napotkanymi problemami.

Zajmujemy się przeprowadzaniem odbiorów mieszkań od deweloperów. Naszym celem jest znalezienie wszelkich usterek i nieprawidłowości, które mogą występować w nowych nieruchomościach. Po dokonaniu odbioru, jeden z naszych doświadczonych inżynierów sporządza notatkę zawierającą szczegółowe informacje na temat stanu mieszkania. Przykładowa notatka po odbiorze: Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Spółdzielni Mieszkaniowej "PROJEKTANT". Było wydane w stanie surowym, jednak przystąpiliśmy do szczegółowej kontroli w celu zidentyfikowania wszelkich problemów. Wykorzystaliśmy termowizję do sprawdzenia potencjalnych zawilgoczeń. Skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, które są przynależne do tego mieszkania. Na szczęście, deweloper został zobowiązany do usunięcia wszelkich znalezionych zawilgoczeń. Wylewki były w bardzo dobrym stanie, prawie idealne. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Natomiast tynk w mieszkaniu był wykonany z największą starannością i nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Podsumowując, liczba usterek była średnia, ale naprawy można było wykonać sprawnie, z niewielkim wsparciem fachowców lub przy mniejszym budżecie. Przetarcia i niewielkie uszkodzenia były akceptowalne, więc odbiór mieszkania był udany.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań, co oznacza, że gdy ktoś kupuje mieszkanie od developera, wynajmuje naszego inżyniera, aby zidentyfikował wszelkie usterki w lokalu. Po odbiorze mieszkania, nasz inżynier sporządził krótką notatkę, która wymaga wydłużenia i poprawienia. Oto poprawiona wersja: Mieszkanie w inwestycji Słoneczny Stok zostało odebrane w 2022 roku. Mamy przyjemność poinformować, że nasza inspekcja tego lokalu była niezwykle fascynująca! Komórka i miejsca postojowe są nierozerwalną częścią tego mieszkania, które również dokładnie sprawdziliśmy. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie jest w tzw. "stanie deweloperskim", co dodaje tajemniczości temu procesowi. Nie mogliśmy się powstrzymać od skorzystania z termowizji, aby sprawdzić, czy są jakieś zawilgocenia. I co się okazało? Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani wilgoci w tym lakierowanym odbiciu doskonałości! Jednakże, musimy przyznać, że wady dotyczące tynków były dość znaczące. Ale pozwól, że ujawnię jedno - dla nas to była tylko kolejna szansa na pokazanie naszych niezwykłych umiejętności! Liczba usterek w tej inwestycji była problematycznie wysoka, stanowiąc wyzwanie, na jakie z chęcią się zdecydowaliśmy. Ale teraz czas na coś, co naprawdę nas zaintrygowało - stolarkę okienną! Przygotuj się na ekscytującą podróż w świat pełen rys i innych poważnych usterek. Muszę przyznać, że przyglądając się tym oknom, przenosiliśmy się do innego wymiaru pełnego wizualnych niespodzianek! Rysy i defekty były jak symfonia niezwykłości! I na koniec, stan wylewków... Niestety, nie możemy ukryć naszego lekkiego zawodu. W pełni rozumiemy, że nie byłeś w pełni zadowolony z tego aspektu. Jednak, jako eksperci od napraw, przyrzekamy, że zamienimy te niezadowalające wylewki w coś tak fascynującego, że twój umysł będzie oczarowany!

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Spółdzielnia Mieszkaniowa "PROJEKTANT" w lutym 2024 r. Brak ognisk korozji biologicznej. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku poprawek. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich. Jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia.

W inwestycji Słoneczny Stok robiliśmy przegląd lokalu. Mieszkanie wydano w stanie surowym. komórka to przynależnośći tego lokalu, którą również skontrolowaliśmy. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Usterki, jakie znaleziono można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa należy do bardziej kosztownych, ale liczba znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, choć nie najmniejsza. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad.

Podpisałam umowę na budowę lokalu mieszkalnego w 2020 r. Przez cały ten czas wywiązywaliśmy się z umowy, opłacili wszystkie raty w terminie. Mieszkania miały być oddane najpóźniej w kwietniu 2022 r. Dwa tygodnie przed potencjalnym terminem oddania mieszkania, otrzymuję aneks z nakazem podpisania, wrzucenia do skrzynki i wpłaty kolejnych 20 tysięcy. Informacja: "mieszkanie zostanie oddane nie wcześniej niż w sierpniu". Nie ma tam słowa "przepraszamy za niedotrzymanie warunków umowy, niewywiązanie się z terminu". Kiedy zadzwoniłam zapytać o warunki zwrotu pieniędzy, w przypadku nie podpisania aneksu dowiedziałam się, że spółdzielnia ma 3 miesiące na zwrot i potrąca 2,5 % wartości!!! TO JEST PAŃSTWO W PAŃSTWIE, NIE DOTRZYMUJĄ UMOWY, A POTRĄCAJĄ Z MOICH WPŁAT!!!! Odpowiedź z biura na moje stwierdzenie, że to nielegalne i czy naprawdę w takiej sytuacji potrącają z MOICH WPŁAT "Warunki zwrotu wpłaconej zaliczki na wkład budowlany określa par. 63 statutu spółdzielni i są takie jak Pani uzyskała informacje". ROZUMIEM GDYBYM TO JA REZYGNOWAŁA, A JA CHCE ZOSTAĆ PRZY MOJEJ UMOWIE KATASTROFA, SPÓŁDZIELNIA JAK Z LAT 80tych. Każdy deweloper jest chyba łatwiejszy do dogadania się.