Opinie o Osiedle Projektant Południe od Spółdzielnia Mieszkaniowa PROJEKTANT, Podkarpackie

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Projektant Południe. W ramach kompleksowej inspekcji, mieszkanie zostało poddane badaniu kamerą termowizyjną. To zaawansowane narzędzie pozwoliło nam na precyzyjne wykluczenie wszelkich ukrytych zawilgoceń, mostków termicznych czy innych nieprawidłowości związanych z izolacją, co jest kluczowe dla komfortu i trwałości lokalu. W ramach odbioru technicznego, nasza uwaga skupiła się również na przynależnych do lokalu obiektach. Dokładnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, upewniając się, że ich stan techniczny również odpowiada standardom. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji zidentyfikowane usterki okazały się mieć charakter wyłącznie kosmetyczny i były nieliczne. Ich usunięcie nie powinno generować znaczących kosztów ani wydłużać harmonogramu prac wykończeniowych, co jest bardzo pozytywną wiadomością dla przyszłego właściciela. W tynkach wewnętrznych odnotowano jedynie kilka drobnych niedoskonałości powierzchniowych, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady estetyczne, łatwe do skorygowania podczas etapu wykończeniowego. Szczególną uwagę poświęciliśmy wylewkom podłogowym, które zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi normami, co gwarantuje stabilne podłoże pod dalsze prace. Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna (jeśli była) również przeszła pozytywną weryfikację. Szyby były wolne od jakichkolwiek zarysowań czy uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek mechanicznych ani estetycznych. Ogólna jakość zamontowanej stolarki została oceniona jako bardzo dobra, co świadczy o dbałości dewelopera o detale. Należy podkreślić, że niniejszy odbiór techniczny był bardziej złożony ze względu na znaczną liczbę wprowadzonych zmian lokatorskich. Nietypowy układ i kształt mieszkania, odbiegający od standardowych rzutów w tej inwestycji, wymagał od naszego inżyniera poświęcenia dodatkowego czasu i uwagi na szczegółową weryfikację zgodności wykonania z indywidualnym projektem, co zostało zrealizowane z najwyższą starannością.

Znalezione usterki (6):

• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Pęknięcie struktury tynku sufit.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +1

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Projektant Południe, przeprowadzonego w roku 2022, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów. Przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z listą przynależności przypisaną do lokalu. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z jakością tynków, co jest dobrym znakiem. Chociaż podczas tej konkretnej inspekcji wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których lista niedociągnięć jest znacznie dłuższa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy, mimo iż nie były liczne, wymagają fachowej wiedzy do ich skutecznego usunięcia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację wprowadzonych zmian lokatorskich, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań co do standardu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez Spółdzielnię Mieszkaniową "PROJEKTANT". Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na szereg zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała szczególnej staranności i zwiększonej uwagi, aby dokładnie ocenić wszystkie aspekty. Znalezione usterki można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa wiąże się z potencjalnie wyższymi kosztami. Niemniej jednak, liczba zidentyfikowanych nieprawidłowości jest generalnie akceptowalna, choć nie należała do najmniejszych. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia warstwy tynku od podłoża. Dodatkowo, wylewki podłogowe zawierały kilka drobnych elementów wymagających poprawek, które zostały odnotowane w protokole.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Spółdzielnia Mieszkaniowa "PROJEKTANT". W ramach naszych usług, szczegółowej analizie poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, których stan techniczny również został przez nas gruntownie sprawdzony. Po przeprowadzeniu wnikliwej inspekcji, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan tynku w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało istotne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną estetykę. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie i spełniają wszelkie standardy jakościowe. Niewielka liczba wykrytych usterek, paradoksalnie, stanowiła pewne wyzwanie, ponieważ okazało się, że dotyczą one kategorii wad trudnych w naprawie. W związku z tym, inwestor wyraził swoje ubolewanie nad jakością prac wykonanych przez ekipę budowlaną dewelopera, co jest dla nas sygnałem do zwrócenia szczególnej uwagi na tego typu problemy w przyszłości.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Projektant Południe, przeprowadzonego w roku 2023, nasz specjalista zidentyfikował istotną awarię. Problem ten doprowadził do powstania lokalnych zawilgoceń w obrębie jednej z części lokalu. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia wykazywały prawidłowe parametry wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one w należytym stanie. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Szczególnie niepokojący był stan wylewek – dawno nie spotkaliśmy się z tak licznymi i poważnymi niedociągnięciami, które wymagają gruntownych prac naprawczych. W trakcie odbioru wskazaliśmy na szereg wad o znacznym stopniu zaawansowania, które potencjalnie mogą generować wysokie koszty związane z ich usunięciem. Tego rodzaju sytuacje, choć nie należą do naszych ulubionych, są dla nas motywacją do jeszcze dokładniejszej pracy. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia – stwierdzono znaczną liczbę wad, usterek, a także odspojeń i odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich kompleksowej poprawy.

W Osiedlu Projektant Południe mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w 2023 roku. Cieszymy się, że podczas naszej wizyty nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Nasz zespół skrupulatnie ocenił jakość wykonania przynależności, takich jak miejsce parkingowe, komórka i piwnica. Wszystkie wykonane wylewki spełniają najwyższe standardy i nie ma potrzeby wykonywania jakichkolwiek poprawek.

Jednakże zauważyliśmy, że średni stan stolarki okiennej wymaga drobnych napraw, które wpłyną pozytywnie na ostateczną ocenę inwestycji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy lekkie odspojenia tynku, a także kilka niewielkich usterek. Choć ich naprawa może wymagać trochę więcej pracy, jesteśmy pewni, że z naszym doświadczeniem i fachowymi wskazówkami uda nam się je skutecznie usunąć. Jesteśmy gotowi sprostać wszelkim wyzwaniom, aby zapewnić naszym klientom perfekcyjne mieszkanie, które będą mogli cieszyć się bez żadnych trosk.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Projektant Południe w 2023 roku, zauważyliśmy problem z lokalnymi zawilgoceniami. Ponadto, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu, takich jak garaże czy piwnice. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, wykazało słabą jakość wykonania tynków. Nigdy wcześniej nie widziałem tak niedbale wykonanych wylewek - konieczne jest wiele poprawek w tym zakresie. Podczas odbioru inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował dużą liczbę usterek, ale najbardziej niepokojące jest to, że wszystkie mają charakter poważny i będą kosztowne w naprawie. Stolarka okienna również wymaga uwagi - zauważyliśmy kilka rys na szybach i inne drobne defekty.

W maju 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa mieszkania. W ramach tej kompleksowej usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską. Nasz specjalista dokonał precyzyjnych pomiarów przy użyciu kamery termowizyjne, co pozwoliło na dokładne zbadanie obecności ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Analizując stan posadzek, zauważyliśmy, że wylewki mogłyby zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Podobnie, tynki zostały położone w sposób daleki od ideału, wykazując liczne niedociągnięcia, które z pewnością będą wymagały poprawek. Podczas naszego przeglądu nasz doświadczony inżynier zidentyfikował sporą liczbę usterek. Chociaż ich ilość mogła początkowo budzić niepokój, pragniemy uspokoić, że większość z nich ma charakter powierzchowny i nie stanowi poważnego zagrożenia dla konstrukcji ani funkcjonalności mieszkania, co oznacza, że ich usunięcie nie powinno generować znaczących kosztów. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące samych ram okiennych.

W ramach odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Osiedle Projektant Południe, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, który został przekazany w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Odbiór techniczny tej inwestycji okazał się bardzo owocny – udało nam się zidentyfikować szereg nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to drobne usterki, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym znaczących dodatkowych kosztów. W trakcie odbioru mieszkania zauważyliśmy niewielkie niedoskonałości na tynkach. Wylewki, choć w większości poprawne, zawierały kilka wad średniej wagi, które wymagają uwagi. Ponadto, podczas szczegółowej analizy elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście drobnych usterek, które również zostały odnotowane w protokole.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania wszelkich przynależności lokalu. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, aby upewnić się, że izolacja termiczna jest w nienagannym stanie. Niestety, podczas odbioru stwierdziliśmy występowanie wad o średnim znaczeniu w obrębie tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału. Podobnie, w przypadku elementów okiennych, odnotowaliśmy kilkanaście usterek, które wymagają uwagi. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Podsumowując, w raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem są na tyle istotne, że warto je usunąć. Zalecamy skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi Państwu najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, aby mieszkanie było w pełni komfortowe i bezpieczne.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Projektant Południe w 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, korzystając z kamery termowizyjnej. Z radością stwierdzamy brak ognisk korozji biologicznej. Oprócz analizy stanu mieszkania, poświęciliśmy uwagę także dodatkowemu miejscu parkingowemu, oceniając jakość konstrukcji z najwyższą starannością. Nasi doświadczeni inżynierowie zidentyfikowali pewne niewielkie nieprawidłowości w tynku podczas inspekcji oraz ocenili stan stolarki okiennej jako średni, wykazując kilka rys i inne drobne usterki. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, co odzwierciedlają nasze wskazania w raporcie odbioru. Podsumowując, opracowaliśmy listę średniej liczby usterek, które zalecamy naprawić we współpracy z profesjonalistą, który udzieli fachowych wskazówek dotyczących poprawnego i efektywnego sposobu ich usuwania.