Opinie o Szklane Tarasy od STG System, Gorlice

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji nieruchomości. W ramach przeprowadzonego odbioru, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności, w tym miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średniej jakości. Wiele z nich może generować potencjalnie wysokie koszty napraw, a także wymagać konsultacji ze specjalistami lub bezpośredniej interwencji fachowców w celu ich usunięcia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, gdzie wykryliśmy umiarkowane problemy, które również mogą wymagać interwencji. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjętą normę, co sugeruje potrzebę dokładnego przeglądu i zaplanowania prac naprawczych. Co do tynków, to ich stan był bliski ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić dużego problemu do naprawy.

Niektóre usterki:

• Brak opisu miejsca postojowego
• Wystający przewód poza płaszczyznę tynku
• Uszkodzona płyta balkonowa
• Luźny montaż barierki
• Brak ciągłości uszczelnienia zadaszenia balkonu
• Ubytek w elewacji
• Uszkodzona maskownica odpływu skroplin
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Niedokręcone trzpienie zawiasów skrzydła drzwi wejściowych
• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek tynku
• Przysłonięty odpływ kanalizacyjny wylewką
• Brak uszczelnienia szachtu przy podejściu kanalizacyjnym
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
• Luźny montaż osprzętu elektrycznego
• Brak płaszczyzny ściany
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie śruby mocującej klamki okna
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak dylatacji
• Uszkodzenie śruby mocującej klamki okna
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Brak odpowiedniej regulacji skrzydeł otwieranych
• Zagięty panel grzejnika
• Brak kąta prostego
• Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
• Uszkodzenie klamki drzwi wejściowych
• Korozja śrub mocujących rozet drzwi wejściowych
• Odwrotny montaż wizjera
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
• Brak spasowania portalu drzwi wejściowych
• Zabrudzenie portalu drzwi wejściowych
• Zabrudzenie osprzętu elektrycznego
• Brak uszczelnienia styku portalu drzwi z ścianą
• Brak wycieraczki systemowej
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)
• Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Szklane Tarasy, które zostało nabyte przez naszego klienta od dewelopera STG System. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej analizy jakości wykonania nie tylko samego lokalu mieszkalnego, ale również przynależnego do niego miejsca parkingowego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy, co budzi pewne zaniepokojenie. Szczególną uwagę zwrócono na stan tynków, które wymagały licznych poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący poziom estetyczny i techniczny. Podobnie, jakość wykonania wylewek również pozostawiała wiele do życzenia i konieczne będzie przeprowadzenie prac naprawczych. Pragniemy podkreślić, że skala oraz charakter wykrytych niedociągnięć są na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało nie tylko czasu, ale przede wszystkim specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Zdecydowanie nie życzylibyśmy nikomu sytuacji, w której musiałby mierzyć się z tak znaczną liczbą problemów, zwłaszcza tych o charakterze konstrukcyjnym i trudnych do naprawy.