Opinie o Korczaka 32 od Stolmar Suchodolscy, Radzymin

Dzień dobry,

Chcielibyśmy przedstawić podsumowanie odbioru mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Korczaka 32, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości, która została oddana w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru kluczowe było sprawdzenie stanu technicznego lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów, takich jak wilgoć. W tym celu wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń w żadnym z pomieszczeń. Jest to bardzo pozytywna informacja, świadcząca o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Ponadto, dokładnie sprawdziliśmy stan wylewek podłogowych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co jest niezwykle istotne dla dalszego wykończenia mieszkania. Liczba usterek, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru, mieści się w granicach normy i można ją określić jako przeciętną dla tego typu nieruchomości. Co ważne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Niektóre z tych usterek można nawet naprawić samodzielnie, co pozwoli na znaczące oszczędności. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na jakość wykonania tynków. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów czy nierówności. Jest to dowód na staranność wykonawców i dbałość o detale. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Zacznijmy od tego, że przedstawiciel dewelopera opóźniał podpisanie umowy, w tym czasie deweloper podwyższył cenę. Nie przekazują pełnej dokumentacji. Po kilku miesiącach użytkowania w sezonie jesień/ zima okazało się, że przewody wentylacyjne są nieprawidłowo zaizolowane, skrapla się w nich woda oraz wlatuje deszcz. Woda wylewała się do mieszkania po ścianach. Okno dachowe to najtańszy bubel o nieprawidłowych parametrach przenikalności termicznej. Skrapla się na nim para wodna, aż woda leje się z niego niszcząc ściany wokół świetlika oraz podłogę. Zawiasy w drzwiach zewnętrznych nowego budynku zardzewiały! Deweloper nie reaguje na zgłoszenia usterek mimo, że ma obowiązek naprawy z tytułu rękojmi aż przez 5 lat. Wmawia takie bzdury, że to aż nieprawdopodobne. To patodeweloper.