Opinie o Szwoleżerów od Stolmar Suchodolscy, Ząbki

W październiku 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy obecność zawilgoceń, co skutkowało koniecznością zlecenia deweloperowi ich niezwłocznego usunięcia. Do weryfikacji stanu technicznego użyliśmy profesjonalnego sprzętu, w tym kamery termowizyjne, która pozwoliła na dokładne zbadanie przegród budowlanych i wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy ukrytych problemów z izolacją. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi standardami. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych okazała się niezadowalająca i wymagała interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak rys na szybach oraz brak usterek w ramach okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki okiennej. W samym lokalu nie stwierdziliśmy praktycznie żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych ścian. Ogólnie rzecz biorąc, inwestycja, którą mieliśmy okazję odbierać, okazała się być obarczona znaczną liczbą usterek. Co więcej, powaga każdej z wykrytych wad sugeruje, że do ich naprawy niezbędna będzie pomoc wyspecjalizowanych fachowców, co może generować dodatkowe koszty i czas dla nabywcy.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Szwoleżerów, przeprowadzonego w 2021 roku, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan techniczny ścian i stropów. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych, które są kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Ze względu na liczne zmiany lokatorskie zlecone przez klienta bezpośrednio deweloperowi, wygląd lokalu odbiegał od typowego stanu deweloperskiego. Mimo to, wszelkie dostrzeżone usterki okazały się niewielkie i łatwe do usunięcia, nie wymagając przy tym znaczących nakładów finansowych ani czasowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały położone w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych.

Zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań. Nasze usługi obejmują przeszkolenie inżyniera, który dokładnie sprawdzi wszystkie aspekty nieruchomości zakupionej od dewelopera. Po dokonaniu odbioru, inżynier sporządza szczegółową notatkę, opisującą wszelkie usterki i problemy zidentyfikowane w mieszkaniu.

Notatka po odbiorze:

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Stolmar Suchodolscy. Przeprowadziliśmy rzetelną kontrolę jakości wykonania elementów nieruchomości, włączając w to miejsce parkingowe. Sprawdziliśmy również obecność ewentualnych zawilgoczeń i cieszę się poinformować, że nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów.

Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a wylewki prezentują się doskonale. W naszym doświadczeniu, przeciętna liczba usterek podczas odbioru sugeruje, że może być ich więcej niż kilka. Jednakże, jeśli są to tylko drobne problemy, które nie wymagają kosztownych napraw, to można uznać to za solidny rezultat.

Jednakże, przy odbiorze lokalu, zauważono znaczne wady stolarki okiennej, które muszą zostać naprawione przez dewelopera. W przeciwieństwie do tego, tynk w tym mieszkaniu został wykonany w profesjonalny sposób, nie posiada żadnych uszkodzeń ani nierówności.

Jesteśmy zadowoleni, że mogliśmy pomóc w identyfikacji usterki i problemów w tym mieszkaniu. Nasi klienci mogą być pewni, że dostaną szczegółową informację na temat stanu nieruchomości, co pozwoli im podjąć odpowiednie kroki w celu przeprowadzenia napraw i ulepszeń.

W 2021 roku odebraliśmy mieszkanie w nowej inwestycji "Szwoleżerów". Podczas tego procesu, dokładnie sprawdziliśmy również miejsce parkingowe. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej, nie zauważyliśmy żadnych oznak zawilgocenia. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była bardzo niewielka, ale zawsze warto skorzystać z porady specjalisty, aby efektywnie je usunąć, unikając przy tym zbędnych kosztów na poprawki. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co nie świadczy najlepiej o jakości inwestycji. Tynk w mieszkaniu wymaga również znacznej poprawy, ze względu na dużą ilość wad.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji "Szwoleżerów", który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził obecność potencjalnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania wszelkich przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. W tym konkretnym przypadku, elementy takie jak wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest kolejnym dowodem na solidność wykonania. Co więcej, w całym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, które mogłyby budzić niepokój. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co pozwoliło na szybkie i bezproblemowe zakończenie procesu.