Opinie o inwestycji Zielony Gaj, Małopolskie

Z 8 usterek w protokołach

Najczęstsze usterki w inwestycji Zielony Gaj

01
Zabrudzenia
2 zgłoszenia
Przykłady: zabrudzenie elewacji, zabrudzenia pobudowlane
02
Odpryski i uszkodzenia
2 zgłoszenia
Przykłady: rolety zewnętrzne: uszkodzenie mechaniczne, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
03
Brak zakończonego spoinowania piaskiem kostki betonowej.
2 zgłoszenia
Przykłady: brak zakończonego spoinowania piaskiem kostki betonowej
04
Problem z drzwiami (zabrudzenia, odpryski i uszkodzenia)
1 zgłoszenie
Przykłady: drzwi wejřciowe: zabrudzenia i uszkodzenia mechaniczne
05
Problem z drzwiami (klamką, odpryski i uszkodzenia)
1 zgłoszenie
Przykłady: drzwi wejřciowe: uszkodzenie szyldu z klamką

Zdjęcia usterek z protokołów

52zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

1 opinia z odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Zielony Gaj

Zygmunt Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal · kwiecień 2025

W kwietniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dzięki wykorzystaniu kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy potencjalne ogniska korozji biologicznej, nie wykrywając ich obecności w lokalu. Skontrolowaliśmy również przynależności mieszkania, takie jak ogródek i miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące wylewek, które odbiegają od dopuszczalnych norm. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony z dużą starannością i profesjonalizmem, bez widocznych nierówności czy szorstkości. Chcielibyśmy również pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Szew-Bud Deweloper, która była na najwyższym poziomie. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że mieszkanie różni się od standardowych lokali w tej inwestycji. Niestety, stwierdziliśmy również poważne wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej wymiany. Ogólna liczba wykrytych usterek jest znacząca, jednakże wszystkie zidentyfikowane problemy można skutecznie naprawić. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych poprawek i doprowadzeniu mieszkania do idealnego stanu.

Znalezione usterki (20):

Zabrudzenie elewacji.
Drzwi wejřciowe: zabrudzenia i uszkodzenia mechaniczne.
Drzwi wejřciowe: uszkodzenie szyldu z klamką.
Drzwi wejřciowe: zabrudzenie gałki zamka g1rnego.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Zabrudzenia pobudowlane.
Rolety zewnętrzne: uszkodzenie mechaniczne.
Stolarka okienna: uszkodzenia mechaniczne.
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
Brak płaszczyzny.
Nadmiar wylewki.
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
Ubytek wylewki w łazience.
Ubytek w ścianie.
Brak opisu obwod1w w rozdzielaczu.
LuŹny montaż drzwiczek do rozdzielacza.
Brak grzania w obwodzie grzewczym.
Brak zakończonego spoinowania piaskiem kostki betonowej.
Nier1wności w ułożeniu kostki betonowej.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum opinii o inwestycji Zielony Gaj

Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.

Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o inwestycji Zielony Gaj

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

2 inwestycje dewelopera

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Szew-Bud Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 3 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Szew-Bud Deweloper na terenie 1 województwa: Małopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Szew-Bud Deweloper ma inwestycje

Niepołomska 65

Wieliczka · 2 odbiory

Inwestycja Niepołomska 65 zbudowana przez dewelopera Szew-Bud Deweloper jest położona w mieście Wieliczka. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Niepołomska 65 jest zgodna z rynkowym standardem.

3,5