Opinie o Sosnowa Residence od TBB Deweloper, Puławy

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Sosnowa Residence Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. komórka i miejsce parkingowe to przynależnośći tego lokalu, którą również skontrolowaliśmy. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji w lutym 2022 r. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Tak dużej liczby wad, jaką udało się znaleźć w trakcie odbioru, nie życzymy nikomu, tym bardziej, że nie są one z kategorii łatwych do usunięcia, a raczej poważnych i wymagających doświadczenia.

Mieszkanie odebrane od dewelopera TBB Deweloper. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. komorka loaktorska, miejsce postojowe naziemne i podziemne, balkon to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością oraz uwagą. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku poprawek. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadzono w marcu 2024 roku. Pomiar wykonano przy użyciu termowizji, przyglądając się dokładnie komórce lokatorskiej, dwóm miejscem parkingowym oraz balkonowi - elementom przynależącym do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera TBB Deweloper została również rzetelnie skontrolowana. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnych wilgoci. Tynk w lokalu był w nienaruszonym stanie, co jest istotne. Odbiór okazał się wyjątkowo satysfakcjonujący, ponieważ zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, co dodatkowo cieszyło. W mieszkaniu dokonano licznych zmian lokatorskich, co zaskoczyło nas pozytywnie. Stan wylewek pozostawiał jednak wiele do życzenia, co wymaga uwagi i ewentualnej korekty. Ogólnie rzecz biorąc, mimo kilku mankamentów, odbiór mieszkania dostarczył zadowolenia i nadziei na komfortowe zamieszkanie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera TBB Deweloper w 2024 roku. W trakcie naszej kontroli sprawdziliśmy dodatkowe elementy przynależne do nieruchomości, takie jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska. Warto zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, bez ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy także szczegółowy pomiar za pomocą termowizji. Zauważyliśmy, że przeciętna liczba usterek w trakcie odbioru sugeruje, że ich jest więcej niż kilka, jednak gdy nie generują one wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest zła. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, natomiast stolarka okienna wymaga uwagi - występuje kilka rys i inne drobne usterki. Tynk w mieszkaniu wymaga natomiast naprawy ze względu na dużą ilość defektów. Ważne jest, aby skorygować te elementy, aby mieszkanie mogło spełniać oczekiwania przyszłych mieszkańców w pełni i zapewnić im komfortowy standard mieszkalny.