797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (6):
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
- Brak kąta prostego.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych).
- Pęknięcia/zarysowania.
Deweloper · 11 inwestycji
GRANIT Deweloper
Opinie z 43 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,3/5
z 43 odbiorów
Miejsce
70/162
ostatnie 3 miesiące
Z 43 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera GRANIT Deweloper
Odbiór
Liczba usterek4,3
Powaga usterek4,1
Obsługa klienta4,7
Elementy wykonania
Tynki3,7
Wylewki4,1
Okna3,6
Brak zawilgoceń4,8
Źródło danych43 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 65 usterek w 4 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera GRANIT Deweloper
-
01
Problem z tynkiem
8 zgłoszeń
Przykłady: brak płaszczyzny ściany, tynki po zalaniu, ubytek tynku i 3 inne
-
02
Problem z instalacją
4 zgłoszenia
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, brak podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji i 1 inna
-
03
Odpryski i uszkodzenia
4 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenie mechaniczne listwy apu, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
-
04
Zabrudzenia
3 zgłoszenia
Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
-
05
Rysy i pęknięcia
3 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
Zdjęcia usterek z protokołów
Fale Bałtyku, Kołobrzeg 
Fale Bałtyku , Kołobrzeg 
Młody Straszyn, Straszyn 
Wileńska Park , Słupsk 
Fale Bałtyku, Kołobrzeg 
Fale Bałtyku , Kołobrzeg 
Młody Straszyn, Straszyn 
Wileńska Park , Słupsk 
Fale Bałtyku, Kołobrzeg 
Fale Bałtyku , Kołobrzeg 
Młody Straszyn, Straszyn - 93zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera GRANIT Deweloper
Znalezione usterki (21):
- Pękanie płyty balkonowej przy mocowaniu słupka
- Wystający przewód poza płaszczyznę tynku
- Brak pionu ściany (PN-B 10110:2024-11)
- Uszkodzona maskownica wieszaka grzejnika
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
- Wystający narożnik tynkarski poza płaszczyznę tynku
- Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
- Odspojenie powłoki malarskiej na stropie nad balkonem
- Błędne uszczelnienie styków
- Brak uszczelnienia styku listew APU w narożnikach
- Nieszczelność/błędne wykończenie styków
- Uszkodzenie/zabrudzenie uszczelek przeciwpyłowych
- Luźny montaż klamki
- Brak uszczelki przeciwpyłowej
- Przedmuchy pod ramą stolarki okiennej
- Uszkodzenie powłoki lakierniczej rozety drzwi wejściowych
- Brak malowania krawędzi wełny
- Odspojone malowanie linii postojowej
- Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)
- Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
Znalezione usterki (4):
- BRAK KATA PROSTECO
- REGULACJA PHYTEK TARASO
- 2,25 x134 Konichat
- 4,91x2.30 MINISCE
Znalezione usterki (6):
- Drzwi wejřciowe: brak moŷliwořci weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
- Krzywo zamontowany szyld zamka.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak opisu obwod2w w skrzynce elektrycznej.
- Brak moŷliwořci weryfikacji sprawnořci ze względu na brak podłączenia sanitariat2w.
- Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji.
Znalezione usterki (3):
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
- Błędna lokalizacja lub rozbieżność układu funkcjonalnego: niezgodność z projektem/standardem wykończenia
Znalezione usterki (3):
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Zbyt niski otwór drzwiowy.
- Brak napięcia.
Znalezione usterki (5):
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
- Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
Znalezione usterki (17):
- Ubytek w elewacji.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
- Brak uszczelnienia parapetu.
- Brak wypełnienia klejem na listwie startowej.
- Tynki po zalaniu.
- Brak podejścia do WC.
- Ubytek tynku.
- Trwałe zabrudzenia parapetu.
- Malowanie.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Brak kąta prostego.
- Dokończyć wykończenie.
- Garaż.
11 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera GRANIT Deweloper
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 58 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera GRANIT Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 11 inwestycjach na terenie 2 województw: Zachodniopomorskie i Pomorskie.
Chełmska Góra
Koszalin · 3 odbiory
Inwestycja Chełmska Góra zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Koszalin. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Biuro GRANIT Deweloper pracuje doskonale. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
4,5
Chełmska Góra
Koszalin
Inwestycja Chełmska Góra zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Koszalin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Fale Bałtyku
Kołobrzeg · 2 odbiory
Inwestycja Fale Bałtyku zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Kołobrzeg. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Trwałe zabrudzenia elewacji.
3,8
Fale Bałtyku
Kołobrzeg · 4 odbiory
Inwestycja Fale Bałtyku zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Kołobrzeg. Biuro GRANIT Deweloper pracuje doskonale. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
4,4
Jasieny
Gdańsk · 1 odbiór
Inwestycja Jasieny zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Gdańsk. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Jasieny jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,9
Leśna Dolina
Rumia · 1 odbiór
Inwestycja Leśna Dolina zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Rumia. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,9
Mezowo DUO
Mezowo
Inwestycja Mezowo DUO zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Mezowo. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Młody Straszyn
Straszyn · 25 odbiorów
Inwestycja Młody Straszyn zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Straszyn. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Najczęstsza usterka: Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
4,4
Osiedle Fale Bałtyku
Kołobrzeg
Inwestycja Osiedle Fale Bałtyku zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Kołobrzeg. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Port Deco
Gdynia · 6 odbiorów
Inwestycja Port Deco zbudowana przez dewelopera GRANIT Deweloper jest położona w mieście Gdynia. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
3,8
Strona 1 z 2 · 11 inwestycji
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1 wpis
Forum dyskusyjne o deweloperze GRANIT Deweloper
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Deweloper jest fatalny. Wiele usterek skutkuje odmową odbioru. Z ich usuwaniem się również nie spieszą. Proponuję zapoznać się z opiniami na google i gowork.
Dodaj opinię o deweloperze GRANIT Deweloper
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 06.04.2022
GRANIT Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą GRANIT Deweloper.
Więcej o deweloperze GRANIT Deweloper
GRANIT Deweloper
Zespół PB GRANIT jest generalnym wykonawcą inwestycji Młody Straszyn. Jest to spółka, która ma ugruntowaną pozycję na rynku budowlanym, ponieważ działa już 25 lat realizując obiekty mieszkalne, przemysłowe i handlowe. Zespół PB GRANIT pracował przy budowie najwyższego biurowca w północnej Polsce – 180 metrowej Olivia Star. To budynek, który powstał przy użyciu nowoczesnej technologii prefabrykowano-monolitycznej. Firma otrzymała tytuł Gazele Biznesu – nagrodę dla firm o dobrej kondycji finansowej, wyróżniających się uczciwością i solidnością.
Umowa deweloperska GRANIT Deweloper
Jesteśmy w stanie pomóc w analizie proponowanej przez GRANIT Deweloper umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.
Odbiór techniczny lokalu GRANIT Deweloper
Naszą firmę tworzą doświadczeni fachowcy, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Ich praca polega na wskazaniu wszystkich wad i usterek, których dopuścił się deweloper.
Opublikowano 2022-04-06, aktualizacja 2022-04-06.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,7
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje