Opinie o Chełmska Góra od GRANIT Deweloper, Koszalin

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Chełmska Góra". Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach odbioru skrupulatnie zweryfikowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe. Jakość wykonania tych elementów, pozostająca w gestii dewelopera Granit, została poddana naszej rzetelnej i wnikliwej kontroli. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w całym lokalu są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, a tynki wewnętrzne nie wykazują żadnych defektów. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo pozytywny odbiór, charakteryzujący się niewielką liczbą usterek, które z łatwością i szybko można naprawić, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• WZ 17x2,75
• WZ 21x3,45
• WZ Ø21x3,45
• WZ 26x4,0

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Chełmska Góra, która miała miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co potwierdziło również badanie wykonane przy użyciu kamery termowizyjnej. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości w tynkach, które wymagały niewielkich poprawek. Stan wylewek okazał się być poniżej oczekiwań i był zdecydowanie gorszy niż w przypadku większości mieszkań, które odbieraliśmy od innych deweloperów. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, to ich charakter był bardziej złożony i wymagał fachowej wiedzy do skutecznego usunięcia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim, z zauważonymi kilkoma ryskami na szybach oraz innymi drobnymi uszkodzeniami.

W maju 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Granit. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależne do lokalu pomieszczenia takie jak komórka lokatorska (mp) oraz piwnica (kl). Szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom wilgotności w mieszkaniu, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu transakcjach. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na jego ogólną ocenę. Wykryte przez nas usterki, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich naprawy. Niemniej jednak, żadna z nich nie kwalifikuje się jako poważna wada uniemożliwiająca dalsze prace wykończeniowe.