Opinie o Port Deco od GRANIT Deweloper, Gdynia

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Kiedy klient nabywa mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadza szczegółowe badania w celu znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. Po odbiorze mieszkania inżynier sporządził krótką notatkę, która wymaga rozbudowania, poprawienia błędów i nadania jej inspirującego charakteru. Notatka: Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane przez naszą firmę w roku 2023. Podczas szczegółowego badania przy użyciu kamery termowizyjnej nie stwierdzono żadnych oznak zawilgocenia, co świadczy o doskonałym stanie nieruchomości. Również miejsce parkingowe zostało dokładnie zbadane i nie wykazano żadnych problemów. Mieszkanie zostało przekazane klientowi w stanie deweloperskim, charakteryzującym się wysoką jakością wykonania. Wylewki są w niemal perfekcyjnym stanie, bez jakichkolwiek wad. Tynk w lokalu został wykonany z najwyższą starannością i zgodnie z przepisami. Szyby i ramy okienne są bez zarzutu, zapewniając mieszkańcom doskonałe warunki. Niestety, duża liczba zmian, które zostały przeprowadzone przez poprzednich mieszkańców, wymagała od nas dodatkowej pracy podczas technicznego odbioru, ponieważ kształt mieszkania znacznie odbiegał od standardowych rozwiązań w budynku. Niemniej jednak, przeciętna ilość usterek jest zwykle wyznacznikiem większej liczby problemów, jednak w tym przypadku są one na tyle niewielkie, że nie generują wysokich kosztów naprawy. Możemy śmiało stwierdzić, że ogólny stan mieszkania jest bardzo satysfakcjonujący, co wzbudza optymizm i pozytywne wrażenia.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Granit w 2024 r. przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Port Deco zrobiliśmy w 2024 roku. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak taras, komórka, miejsce postojowe x 2 Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego lokalu w tej inwestycji. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Tynk był w nie najlepszym stanie oraz potrzebował naprawy w kilku miejscach. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Granit w 2024 r. przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Granit także poddaliśmy rzetelnej kontroli. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. To był naprawdę przyjemny odbiór, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Stan oraz jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora.

W inwestycji Port Deco zrobiliśmy przegląd lokalu w 2024 roku. miejsce postojowe to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Granit w 2024 r. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które sprawdziliśmy były przynależności. Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Granit w 2024 r. przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle.