Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera TDM Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Problem z drzwiami, Problem z tynkiem, Problem z instalacją. Dane pochodzą z 39 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera TDM Deweloper?

Na podstawie 1 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.8/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 3.8/5.

TDM Deweloper | Odbiór techniczny i analiza umowy

Z 1 odbioru technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera TDM Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,8

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta3,8

Elementy wykonania

Tynki1,7

Wylewki3,3

Okna1,7

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych1 odbiór techniczny wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 39 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera TDM Deweloper

01

Problem z drzwiami

4 zgłoszenia

Przykłady: drzwi wejściowe: błędna regulacja, błędna regulacja drzwi wejściowych, skrzynka zaworów gazu: niedopasowane drzwiczki i 1 inna
02

Problem z tynkiem

4 zgłoszenia

Przykłady: ściana: brak pionu, tynk: brak jednolitości struktury, ubytek tynku wg pn-b 10110:2005 i 1 inna
03

Problem z instalacją

3 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji, niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
04

Odpryski i uszkodzenia

3 zgłoszenia

Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
05

Problem z oknem

2 zgłoszenia

Przykłady: brak nawiewników okiennych, brama wjazdowa: brak pilotów

Zdjęcia usterek z protokołów

Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
Apartamenty Nowosolna, Łódź
55zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera TDM Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Apartamenty Nowosolna, Łódź

Znalezione usterki (15):

Oszklenia: wada fabryczna.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
Brak maskownic zawiasów.
Brak kąta prostego.
Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne.
Ściana: brak pionu.
Tynk: brak jednolitości struktury.
Podkład podłogowy: rysa/pęknięcie.
Membrana dachowa: uszkodzona przy wyłazie kominiarskim.
Brak nawiewników okiennych.
Brak odwiertu wentylacyjnego.
Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
Brama wjazdowa: brak pilotów.
Brak płaszczyzny.

Opinia i zdjęcia: Apartamenty Nowosolna

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2024 · Apartamenty Nowosolna, Łódź

Znalezione usterki (24):

Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Błędna regulacja drzwi wejściowych.
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
Brak zaworu końcowego.
Brak listwy startowej ocieplenia, zabezpieczającej przed wilgocią i gryzoniami.
Folia kubełkowa wkopana w ziemię bez mocowania, brak listwy wykończeniowej zapobiegającej wnikaniu zanieczyszczeń między izolację a fundament.
Brak niwelacji terenu.
Skrzynka zaworów gazu: niedopasowane drzwiczki.
Otwór w posadzce.
Nierówności, ubytki, zabrudzenia budowlane.
Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, wytycznych ITB.
Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005.
Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
Błędna wysokość przyłączy odpływów kanalizacji.
Brak pionu słupów drewnianych: nieruchomość, pęknięcia tynku, brak możliwości wykonania tynku.
Brak drzwiczek wyczystki.
Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak zamontowanego kotła grzewczego.
Brak podłączenia gazu do urządzenia grzewczego.
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Brak możliwości wykonania badania z powodu niskiej temperatury (wewnątrz i na zewnątrz).
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Opinia i zdjęcia: Apartamenty Nowosolna

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera TDM Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 4 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera TDM Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Łódzkie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper TDM Deweloper ma inwestycje

Apartamenty Nowosolna

Łódź · 1 odbiór

Inwestycja Apartamenty Nowosolna zbudowana przez dewelopera TDM Deweloper jest położona w mieście Łódź. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Oszklenia: wada fabryczna.

3,8

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze TDM Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera TDM Deweloper

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze TDM Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

TDM Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą TDM Deweloper

Więcej o deweloperze TDM Deweloper

TDM Deweloper

Grupa Inwestycyjna TDM skupia kilka spółek, które realizują projekty w unikalnych lokalizacjach. Bezpośrednio dla firmy działa profesjonalna kadra inżyniersko-projektowa. Projekty TDM realizowane są w ramach spółek TDM Apartamenty Sp. z o.o., TDM Parkestate Sp. z o.o. oraz TDM Developments Sp. z o.o.

Umowa deweloperska TDM Deweloper

Kupując inwestycję u wybranego dewelopera nie zawsze musisz wiedzieć, jakie zapisy są korzystne w umowie deweloperskiej. Jeśli masz obawy i chcesz, by ktoś kompetentny przeanalizował umowę deweloperską, rezerwacyjną lub przeniesienia własności – skontaktuj się z nami.

Sprawdzenie stanu technicznego mieszkania TDM Deweloper

Przed zawarciem umowy z deweloperem należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2022-01-14, aktualizacja 2022-03-14.