Opinie o Residence od TEDEX Service, Piaseczno

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Tedex Residence, który miał miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, w tym dwóch miejsc parkingowych, które zostały zaakceptowane. Kontrola przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu odbiorach. Podczas inspekcji nie stwierdzono problemów z jakością tynków. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań, co może budzić pewne wątpliwości co do ogólnej jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Ogólna liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie, co w kontekście ich charakteru okazało się być akceptowalne. Uchybienia, które zidentyfikowaliśmy, były stosunkowo łatwe do naprawienia i nie generowały dodatkowych kosztów, co stanowiło znaczące ułatwienie dla przyszłego właściciela.

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny wszystkich przynależności lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy również precyzyjny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej. Analiza obrazu termowizyjnego nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że wykonane wylewki betonowe prezentują się wzorowo i zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki samej stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w procesie naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które w większości przypadków są akceptowane przez nabywców z dużym zadowoleniem, jako że nie wpływają one na ogólną jakość i komfort użytkowania mieszkania. Tynk znajdujący się w lokalu został dokładnie sprawdzony i nie wykazuje żadnych widocznych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki, zanim lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi. Poniższa notatka podsumowuje czynności przeprowadzone podczas odbioru mieszkania, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z ustaleniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane w sposób bardzo staranny i zgodny ze sztuką budowlaną. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała oczekiwań. Wylewki podłogowe zostały wykonane w większości poprawnie, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek. Wykryte przez nas błędy, choć nieliczne, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Niemniej jednak, nie można ich uznać za poważne wady konstrukcyjne, a raczej za drobne niedociągnięcia wykonawcze, które można skutecznie wyeliminować.

W maju 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość precyzyjnego zbadania ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Wszystkie przeprowadzone przez nas pomiary potwierdziły brak tego typu problemów. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym: przydomowy ogródek, dwa miejsca postojowe oraz przynależną komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu i zgodności z dokumentacją. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Szczegółowe oględziny wylewek nie wykazały żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, głównie z uwagi na niewielką liczbę zidentyfikowanych usterek. Co istotne, wszystkie dostrzeżone niedociągnięcia są niewielkie i charakteryzują się potencjałem do szybkiej i łatwej naprawy. Tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, co przejawia się w jego idealnie gładkiej powierzchni, pozbawionej jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardowych parametrów dla tego typu odbiorów.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Residence. Nasz zespół doświadczonych inżynierów dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z zaciekami i zawilgoceniami. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy przynależności do mieszkania, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem jakości wykonania i integralności konstrukcyjnej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy i zaangażowaniu dewelopera w zapewnienie wysokiej jakości wykonania. Stan wylewek w mieszkaniu jest nienaganny, bez widocznych uszkodzeń czy defektów. Również elementy okienne zostały poddane wnikliwej kontroli i nie wykryto żadnych nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu czy montażu. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, który mimo kilku drobnych, nieistotnych wad, prezentuje wysoki poziom estetyki i staranności wykonania. Jesteśmy przekonani, że powyższe informacje pozwolą Państwu na podjęcie świadomych decyzji dotyczących dalszych kroków.

W czerwcu bieżącego roku, w 2024 roku, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji TEDEX Service. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej. W celu potwierdzenia tej informacji, wykorzystaliśmy zaawansowane badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam precyzyjnie ocenić stan techniczny mieszkania pod kątem potencjalnych problemów z wilgociącią i rozwojem grzybów. W ramach standardowej procedury odbiorowej, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie. Dotyczyło to balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych defektów. Podczas dokładnych oględzin lokalu, zidentyfikowaliśmy jednak pewne drobne niedoskonałości w obrębie tynków. Należy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy. Co więcej, nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii wymagających specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Niemniej jednak, ich charakter nie pozwala na zakwalifikowanie ich jako usterki poważne, które mogłyby stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa lub funkcjonalności mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji "Residence" dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy przynależne, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz balkon. Przeprowadzone badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych zawilgocień, co z pewnością jest pozytywnym wynikiem. Niestety, jakość wykonanych wylewków pozostawia wiele do życzenia, co stanowi istotny punkt do poprawy. Mieszkanie charakteryzowało się starannym wykonaniem tynków, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Szklane szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, co zasługuje na pochwałę. Podczas inspekcji ujawniliśmy niewielką liczbę usterek, które niestety nie były łatwe do usunięcia i wymagały specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia. Jako firma dbająca o satysfakcję naszych klientów, jesteśmy gotowi podjąć się wyzwania naprawy tych nieco bardziej skomplikowanych problemów, aby dostarczyć mieszkanie w idealnym stanie. Prosiliłbym o przemyślenie powyższych uwag i w razie potrzeby dokonanie odpowiednich korekt.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera TEDEX Service. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym stanie technicznym nieruchomości. W kwestii posadzek, czyli wylewek, odnotowaliśmy kilka drobnych elementów, które wymagają interwencji i poprawek ze strony wykonawcy, jednakże nie są to usterki znacząco wpływające na ogólną jakość. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych odchyleń. Wykryte przez nas niedociągnięcia, choć nieliczne, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia do naprawy. Nie można ich jednak zakwalifikować jako poważne defekty. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy osoby odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Jakość położenia tynków jest wręcz wzorowa i zasługuje na najwyższe pochwały, świadcząc o profesjonalizmie i dbałości o detale.