Opinie o Ogrody Szymborskiej od TEMAR Deweloper, Wrocław

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku w stanie deweloperskim. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, skupiając się na wykrywaniu potencjalnych usterek. Po zastosowaniu termowizji stwierdziliśmy, że nie ma istotnych problemów z zawilgoceniem. Jednakże, podczas analizy stanu wylewków na terenie inwestycji zauważono wiele mankamentów, w tym istotne wady wymagające natychmiastowej naprawy. Dodatkowo, stwierdzono poważne problemy z tynkami, które stanowiły istotny problem podczas odbioru. Jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia, co jest kwestią wymagającą uwagi i działań naprawczych. Z tego powodu, zalecamy podjęcie niezbędnych kroków w celu poprawy jakości wykonania i dostosowania mieszkania do oczekiwań klienta.

Niektóre usterki:

• Założyć zaślepki w skrzynce przy bezpiecznikach.
• Wypełnić progi od strony kostki.
• Dokręcić nierówne śruby do ościeżnicy.
• Zardzewiałe zawiasy zewnętrzne.
• Drzwi ocierają o posadzkę.
• Regulacja okuć drzwi tarasowych.
• Zasklepić otwory montażowe na schodach.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak możliwości sprawdzenia okna dachowego.
• Przełożyć przełączniki rolet parter i piętro.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.

W grudniu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizji lokalnej nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się jednak być na poziomie, który nie w pełni nas usatysfakcjonował i wymaga pewnych usprawnień. Poza tym, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, skala tych niedociągnięć jest na tyle niewielka, że większość nabywców z pewnością zaakceptowałaby stan mieszkania z dużym zadowoleniem, nie widząc potrzeby natychmiastowych interwencji. Z przyjemnością informujemy również, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Podobnie, stan tynków w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy defektów. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, z kilkoma drobnymi uwagami dotyczącymi stolarki, które z pewnością zostaną szybko naprawione.